Yeni aldığım evdeki kiracıyı çıkartmak için ne yap

[tyrea67]

25.05.2006 tarihinde bir daire aldım.Ancak içinde kiracı var.Kiracıyı çıkartmak için noterden ihbarname göndermem lazımmış.Sitemizden öğrendiğim kadarıyıyla bu en geç 1 ay içinde olamalıymış.Ve kiracıyı tahliye davası açabilmek için 6 ay süre geçmesi lazımmış.Ancak bende kiracıyım.Bir an önce evime göçmek istiyorum.Fakat kiracıyıda ev bulabilmesi için bir kaç ay müsade edebilirim.Ama bu sürenin uzamasından korkuyorum.Ayrıca kiracı ile eski ev sahibi arasında bir yıllık kira sözleşmesi var ve 4 ay önce yapılmış.Bu sözleşme beni ne kadar bağlar ve en geç ne kadar sürede kiracıyı çıkartabilirim ,neler yapmalıyım.Saygılarımla....

[Av.Esin Kılıç]

Öğrendiğiniz bilgiler doğrudur. Satın alma tarihinizden itibaren 1 ay içinde ihbar göndermeniz şartıyla, ihbar tarihinden 6 ay sonra kiracıyı tahliye ettirebilirsiniz.
Kiracının eski ev sahibi ile yaptığı sözleşme sizi tamamen bağlar. (Göndereceğiniz ihbarnamede bundan sonraki kira bedellerini size ödemesini de ihbar etmelisiniz.)
İhbar göndermemeniz halinde, ancak kira sözleşmesinin süresi dolduktan sonra tahliyeyi talep edebilirsiniz.
Yapılabilecek başkaca bir işlem bulunmamaktadır.

[tyrea67]

Yukarıdaki ilk mesajımda durumu bilmeme rağmen kiracıma ilk bir ay içinde ihbarname göndermedim.(İyi niyetle çıkarmayı tercih ettim)Bende kiracıyım ve kirada oturmaktayım.Ancak kiracım bu gün çıkacam yarın çıkacam diyerek bu tarihe kadar beni oyalayıp durdu.Kiramıda elden düzenli bir şekilde veriyor.Ev aradığını bulamadığını söylüyor.Bir çok kimse kiralık ev göstermesine rağmen ev beğenmiyorlar.Beni oyalıyorlarmı iyi niyetlimilermi ben anlamadım.Bu vakitten sonra hangi yasal işlemleri yapmalıyım?Noterden ihtarname çekmeme gerek varmı?Eski ev sahibi ile yaptıkları kontrat yılbaşında sona eriyor.Yılbaşından sonra tahliye davası açabilirmiyim?(yaklaşık konunun emasalini bulmak için forumda 2 saat gezdim.Ancak ihtarname süresi geçtikten sonra yapılacak yasal işlemlerle ilgili bilgiye rastlayamadım.Eğer varsa şimdiden özür dilerim.Forum kirlenmemesi içinde eski mesajımda bu konuyu yazdım)Saygılarımla