Apartman sakinleri olarak, apartmana ait olan dairedeki kiracıdan şikayetçiyiz? Ne yapabiliriz? Haklarımız nelerdir?

[UmutsuzUmut]

Merhaba,


Oturduğum apartmanın hemen hemen 7 ay önce inşaatı bitmiş ve daire sakinlerinin yaklaşık 20si oturur durumdadır. Apartmanımız 22 dairelidir.

Konudan kısaca bahsetmek gerekirse, müteahhit apartmana ait olan ''kapıcı dairesi'' adı altında bir yer yapmış ( yani burası görünürde apartmana ait bir daire apartman görevlimizin oturması gerekir ) fakat buraya müteahhitimiz bir tanıdıklarını oturtmuş dairede oturan aile kirayı apartmana vermek yerine müteahhite veriyor ve müteahhit apartmanla alakalı ekstra bir kaç şey yaptığını ve onların parası için kirayı 1 sene boyunca dairenin kirasını kendinin alacağından bahsediyor.
1 sene boyunca apartmana ait dairede oturacak olan aileyi çoğunluk sağlanarak çıkartabilir miyiz? Müteahhitin yaptığı davranış doğru mu? Bununla ilgili yazılı bir anlaşmamız vs. yok.

- Ayrıca dairede oturan aileden ve çocuklarından yine apartman sakinleri olarak şikayetciyiz, apartmanın ortak kullanım alanlarına sürekli zarar veriliyor ( Otopark, asansör, apartmanın giriş kapısı vs. )

Apartman sakinleri olarak hakkımızı nasıl,nerede aramalıyız? Teşekkürler.

[durust37]

Burası apartmana ait yer anladığım kadarıyla.O zaman burası tüm mülk sahiplerinin ortak alanıdır.Her kim olursa olsun,burası hakkında tek başına karar almaya,burasını kendince kullanmaya hakkı yoktur.Alacak verecek işlerini oturur konuşur,kararını verirsiniz.Burasıyla ilgili şahsi dava hakkınız olduğu gibi,toplu dava hakkınızda bulunmaktadır.Toplu hareket en iyisi.Müteahhitle konuşun,sıkıntınızı aktarın.Anlamazsa Apartman olarak karar alın.SULH HUKUK MAHKEMESİNE dava açın. Müteahhidin burasında uyguladığı tasarrufunda belgesi yoksa, ortak malı şahsi kullanmadan da cezai işleme tabi tutulur.Orasının sahibi 22 kişidir.KMK ,Yönetim planı hükümlerinden bilgi edinin.Kat Malikleri Kanunu hakkında bilgili İyi Bir HUKUKCUDAN bilgi alın.

Nasıl yaşamak istiyorsanız,öyle yaşayın.

- - - Updated - - -

Burası apartmana ait yer anladığım kadarıyla.O zaman burası tüm mülk sahiplerinin ortak alanıdır.Her kim olursa olsun,burası hakkında tek başına karar almaya,burasını kendince kullanmaya hakkı yoktur.Alacak verecek işlerini oturur konuşur,kararını verirsiniz.Burasıyla ilgili şahsi dava hakkınız olduğu gibi,toplu dava hakkınızda bulunmaktadır.Toplu hareket en iyisi.Müteahhitle konuşun,sıkıntınızı aktarın.Anlamazsa Apartman olarak karar alın.SULH HUKUK MAHKEMESİNE dava açın. Müteahhidin burasında uyguladığı tasarrufunda belgesi yoksa, ortak malı şahsi kullanmadan da cezai işleme tabi tutulur.Orasının sahibi 22 kişidir.KMK ,Yönetim planı hükümlerinden bilgi edinin.Kat Malikleri Kanunu hakkında bilgili İyi Bir HUKUKCUDAN bilgi alın.

Nasıl yaşamak istiyorsanız,öyle yaşayın.