Kiracı Hakkı

[gokhan216]

Merhaba;
Değerli grup üyeleri bir önce oturduğum evi 15 gün içerisinde 2 kez pis su-lağım- basması sonucu apar topar sadece kirasına bakarak bir yere çıktım , kentsel dön
üşüm sürecinde olan ve ne zaman yıkılacağı belli olmayan bir yer burası. 4 Şubatta giriş yaptım girişte kira ve emlakçı payını peşin verip depozito için de bir senet imzaladım 2.ayın kirası geldi para cebimde günlerce gezdim işimden dolayı gündüz saatinde emlakçıya götürüp veremedim hesap numarası istedim "elden alınan borç" olarak gönderirsen vereyim dedi, kabul etmedim, mal sahibinden hesap numarası istedim yine gelmedi.

Sonrasında neredeyse 15-20 gün sonra nihayet bana hesap numarası verdiler ve kiramı yatırdım bir kaç gün sonrasında ise bu ayın kirasını ve depozitomu yatırdım.

Ancak; Mal sahibi bana bir bildirimde bulunmadan suyu vanadan elektriği ayedaştan kestirmiş Emlakçı "Depozitoyu zaten faturalar için alıyoruz senden sonra bir borç olursa oradan yatırmak için" demişti, kontratta kefil olarak geçen arkadaşım buna şait.

Şimdi; Son durum şu şekilde onlardan kaynaklanan sorun sebebi ile kiramı geç ödemek zorunda kaldım..Malum şubat çok soğuk ve yıkılmak üzere olan eski bir bina çok soğuk olduğu için elektrikle ısındık elektrik faturası hayli yüklü " mal sahibine depozitoyu göndermeden önce telefonda sözlü olarak, bana biraz müsaade verirseniz önce faturayı temizleyeyim, zaten sizde depozito adına senedim var" dedim önce kabul etti, sonra hayır dendi.

Şimdi; Şunu biliyoruz Ayedaş, İski , Telekom vb firmalar 3 fatura üst üste binmeden kesmiyorlar bunlar bana girişte farklı söyleyip sonra kendileri hesap numarası vermedikleri için kira gecikti diye farklı hareket ederek beni zor durumda bıraktılar ve ay sonu evi boşaltmamı istiyorlar.

Elektrik faturası dışında bir borcum yok... Fatura benim adıma değil, onlar kiracı kullandı diyerek kendilerini temize çıkarabilirler elbette.
Ancak ben en azından Mayıs ayı sonuna dek burada oturmak zorundayım nasıl bir yol izlemem gerekir ?
Madem elinizde senet var verin verdiğim parayı faturayı ödeyim, yada gelecek ayın kirasına sayın desem ?

[Av.Engin Oğuz]

Kira borcunu ödediyseniz mesele yok oturmaya devam edebilirsiniz elektrik faturasını da kesilmeden önce öderseniz iyi olur.

[gokhan216]

Asıl sorun o noktada Engin bey; Elektrik sözleşmesi onların adına ve sözleşmeyi fesih etmişler...
Evet yasal olarak kiracının üzerine alması gerekiyor ancak burası kentsel dönüşüm kapsamında bir yer olduğu için önemsemiyoruz , zorluk çıkarmıyoruz demişlerdi ben de belirttiğim gibi plansız bir taşınma olduğu için burayı sadece ekonomik şartlarıma uyduğu için tuttum. Şu an 2 faturası var buranın ama ben onları ödesem bile üzerime ek bir de abonelik almam gerekecek, biliyorsunuz bir de onun depozitosu var. Ben iyi niyetle ev sahibine telefon ile bakın sizde benim zaten senedim var depozitoyu az geciktirip elektriği ödeyim ki faturaya itiraz edebileyim... Dedim önce evet dediler, sonra itiraz edip bir de bilgi vermeden sinsice sözleşmeyi fesih ederek beni kaçak elektrik kullanıcısı haline getirdiler...
Ancak; Benim elimde benden önceki kiracının ödediği son faturalar var.
Emlakçıda eski kiracının kontratı var. Bu tabii sadece mal sahibinin niyetinin elektriği kiracının üzerine alması değil, benim burayı terk etmek zorunda kalmam olduğu konusunda işe yarar sadece.
Yani bunların amacı sırf beni zor durumda bırakmak. E ben de tek başıma yaşayan biriyim ama bütün bunlara şahitlerim de var..