Satış vaadi sözleşme örnekleri

[sezgi2]

merhabalar
ben arsa sahibi bir kisiden daire satin aldim, muteahhit insaati 1 yil sonra teslim edecek. ve arsa sahibine verecegi dairelerden 1 tanesini ben alacagim. bu konuda arsa sahibiyle nasil bir satiş sozleşmesi yapabilirim, bana bu konuyla ilgili sözleşme örneği sağlayabilir misiniz

simdiden yardimlariniz icin tesekkür ederim
sezgi acar

[Mehmet Emin Değil]

müteahhit ruhsat aldı mı?inşaata başladı mı,inşaat hangi aşamada

[sezgi2]

muteaahit insaata basladi ama henuz ruhsat işlemleri tamamlanmadi

[Mehmet Emin Değil]

ruhsat almadan inşaata mı başladı yani temeli kazıp inşaata mı başladı

[sezgi2]

temel icin ruhsat alinmis ama ust yapi icin su an ruhsati yok, ama alacaklarmis. ben bu konuda arsa sahibiyle nasil bir sozlesme yapmaliyim. ornek bir metin bana onerebilir misiniz? teşekkürler

[Mehmet Emin Değil]

inşaat ruhsatı tek dir.temele başlamak için bu ruhsat gerekir .bu ruhsat alınmışsa plan proje de hazırdır.

ben bu soruları neden soruyorum sizce.

adi yazılı sözleşmenin.hukuki olarak size ne sağlayacağını düşünüyorsunuz.sadece basit bir talep hakkı.

arsa sahibi vefat eder se ,yada müteahhit kaçarsa siz bir de para vermişseniz.bundan sonra bu parayı nasıl alabilirsiniz.yada olmayan dairenizi.

[sezgi2]

peki ne yapmaliyim, yada nasil bir sozlesme yapmaliyim ki arsa sahibi ölürse veya insaati yapmaktan bir sekilde vazgecerlerse ben nasil parami onlardan geri alabilirim, tazminat maddesi mi eklenmeli sözleşmeye?
teşekkürler

[Mehmet Emin Değil]

inşaat hangi aşamda şuan sorumu sormadaki amaç

cevabı vermek ;yani sizi alıcı olarak nasıl korumak lazım diye.

sorusuna cevap için.temel atıldı mı inşaat ilerliyor mu.tam olarak şu an ki duru mu nedir. ona göre görüş belirteceğiz.

[sezgi2]

inşaatin su an kabasi bitmis durumda. yani tuglalari oruldu. icinin sivasi yapiliyor. pencere ve kapilar henuz takilmamis durumda. yani binanin iskeleti ve tuglalari orulu bir vaziyette insaati yavasta olsa devam ediyor teşekkürler

[Mehmet Emin Değil]

müteahhit inşaatta kat irtifakını kurmuş sa tapu alabilirsiniz.ve o aşamada katirtifakı kurulabilir.inşaat bittikten sonra bu tapu iskanında alınmasıyla kat mülkiyetine çevrilir.bunun yanında arsa sahibi ile yapılacak işçiliğe ve inşaatın anahtar teslimi olarak ,tarafınıza borçsuz teslimine dair basit bir sözleşme yaparsanız.başınız ağırmaz.

paranı sözleşmede gösterilerek veya küçük bir kısmını teminat olarak tutarak.