Tapu ve iskan parası

[NPC]

Bir İnşaat daire alınırken tüm tapu ve iskan parası sözleşmeyle alıcıya yüklenir mi, bu yasal mıdır?

[Mehmet Emin Değil]

tapu paraları yasal olarak dediğiniz gibi fakat siz sözleşmeyle tamam kardeşim ödeyeceğim hepsini demişsiniz bu borç altına girmişsiniz.iskan masraflarına ise tüm daireler sokulur sizin borcunuz dairenize düşen pay ile sınırlıdır.

iskan masrafları olarak sizden ne istedi.içeriği tam olarak nedir.işçilik paralarını isteyemez.sadece veraset ve harçlar dairesine ytırılan veraset ve intikal vergisinin daireniz hissesine düşen miktarı ile sorum lu olursunuz.

[Mehmet Emin Değil]

tapu paraları yasal olarak dediğiniz gibi fakat siz sözleşmeyle tamam kardeşim ödeyeceğim hepsini demişsiniz bu borç altına girmişsiniz.iskan masraflarına ise tüm daireler sokulur sizin borcunuz dairenize düşen pay ile sınırlıdır.

iskan masrafları olarak sizden ne istedi.içeriği tam olarak nedir.işçilik paralarını isteyemez.sadece veraset ve harçlar dairesine ytırılan veraset ve intikal vergisinin daireniz hissesine düşen miktarı ile sorum lu olursunuz.

[NPC]

sayın karakolal;

size binlerce teşekkürederim. fikirleriniz çok güzel ve bana yol gösteriyor. antepte olsaydınız avk. olarak vallahi sizi tutardım.

iskan masrafları olarak müteahhit 3 er milyar verin dedi. yaklaşık 17 daire var. dediğiniz gibi arsa payı oranında olmalı. peki benden diğer büyük daire sahipleri kadar para isterse ne yapmalıyım. çünkü bazı insanlar kendilerini gözü açık olarak diğerlerini ise akılsız görüyorlar. Hani bir filmde adamın birisine köprüyü satıyor ya. bir de adamın binay yaparken belediye ile çeşitli zorluklar yaşaması var. ana sözleşmeyi yazdığım iletide okumuşsunuzdur. adamın yaptığı binanın temeli üç kez değişiyor, ondan zaten bu problemer başıma geldi. haklıyım da......

[NPC]

sayın karakolal;

size binlerce teşekkürederim. fikirleriniz çok güzel ve bana yol gösteriyor. antepte olsaydınız avk. olarak vallahi sizi tutardım.

iskan masrafları olarak müteahhit 3 er milyar verin dedi. yaklaşık 17 daire var. dediğiniz gibi arsa payı oranında olmalı. peki benden diğer büyük daire sahipleri kadar para isterse ne yapmalıyım. çünkü bazı insanlar kendilerini gözü açık olarak diğerlerini ise akılsız görüyorlar. Hani bir filmde adamın birisine köprüyü satıyor ya. bir de adamın binay yaparken belediye ile çeşitli zorluklar yaşaması var. ana sözleşmeyi yazdığım iletide okumuşsunuzdur. adamın yaptığı binanın temeli üç kez değişiyor, ondan zaten bu problemer başıma geldi. haklıyım da......

[NPC]

sayın karakolal;
ancak sözleşme şartlarının meşruluğu konusuna değinmediniz. dedim ya adamın teknik şartnamesi yok. şimdi adam kalkıp bana dirse elektriği ben çektim, suyu ben çektim, kartonpiyeri ben yaptım, kapıları ben yaptım, mutfak dolabını ben yaptım, mutfak mermerini ben yaptım, korneşleri ben çaktım...
aslında bunlar da sözleşmede yok. herhangi bir davada ben bunlara karşı nasıl kendimi sab-vunacağım. yaptıkları karşısında müteahhite herhangi bir resmi imza tutanak vermedim, yani kendi beni kandırmaya çalıştı, böyle adamları kandırmak en iyisi gibi ne dersiniz
saygılarımla

[NPC]

sayın karakolal;
ancak sözleşme şartlarının meşruluğu konusuna değinmediniz. dedim ya adamın teknik şartnamesi yok. şimdi adam kalkıp bana dirse elektriği ben çektim, suyu ben çektim, kartonpiyeri ben yaptım, kapıları ben yaptım, mutfak dolabını ben yaptım, mutfak mermerini ben yaptım, korneşleri ben çaktım...
aslında bunlar da sözleşmede yok. herhangi bir davada ben bunlara karşı nasıl kendimi sab-vunacağım. yaptıkları karşısında müteahhite herhangi bir resmi imza tutanak vermedim, yani kendi beni kandırmaya çalıştı, böyle adamları kandırmak en iyisi gibi ne dersiniz
saygılarımla

[Mehmet Emin Değil]

şimdi bu müteahhit binayı ve dolayısıyla sizin dairenizi bir daire ne gerektiriyorsa,anahtar teslimi yapmak durumunda,kapılar olsun,musluklar olsun.bunları yapmak mecburiyetinde değilim. diyemez bunun için sözleşmede hüküm olmalıdır.

bunun için teknik şartname aramak gereksiz.

iskan masraflarına gelince sizden alabileceği sadece veraset ve intikal harcıdır.yoksa işçi ssk borç kesim paralarını kendisi ödeyecek.

siz müteahhite iskan masraflarının dökümü nedir diye isteyin.ayrıntılara göre cevaplayalım.

sözleşmede hata ,hile nedeniyle bazı ağır şartları iptal etmek söz konusu olabilir.bu ise anlaşılmayan veya ilk bakışta anlaşılamayac olan maddeler nedeniyle kandırıldığınıza ilişkin olmalıdır.

[Mehmet Emin Değil]

şimdi bu müteahhit binayı ve dolayısıyla sizin dairenizi bir daire ne gerektiriyorsa,anahtar teslimi yapmak durumunda,kapılar olsun,musluklar olsun.bunları yapmak mecburiyetinde değilim. diyemez bunun için sözleşmede hüküm olmalıdır.

bunun için teknik şartname aramak gereksiz.

iskan masraflarına gelince sizden alabileceği sadece veraset ve intikal harcıdır.yoksa işçi ssk borç kesim paralarını kendisi ödeyecek.

siz müteahhite iskan masraflarının dökümü nedir diye isteyin.ayrıntılara göre cevaplayalım.

sözleşmede hata ,hile nedeniyle bazı ağır şartları iptal etmek söz konusu olabilir.bu ise anlaşılmayan veya ilk bakışta anlaşılamayac olan maddeler nedeniyle kandırıldığınıza ilişkin olmalıdır.

[NPC]

SAYIN KARAKOLAL;
ÖNCELİKLE GÜNAYDIN,
CEVABINIZI ÇOK BEĞENDİM, ÇOK MANTIKLI. GEÇEN GÜN MÜTEAHHİTİN YANINA GİTTİM. TAZMİNAT YERİNE BANA GARAJ VERECEKTİ,ONUN DA KULLANIM HAKKI OLARAK OLDUĞUNDAN İPTAL ETTİM. KABUL ETMEDİM. ASLINDA ADAM NEYİN NE OLDUĞUNU BENDEN İYİ BİLİYOR DA YİNE KANDIRMAYA ÇALIŞIYOR. EN SONUNDA BANA DEDİ Kİ, 20 M2 İNŞAAT MALİYETİ NEYSE ONA GÖRE İŞLEM YAPALIM DEDİ, ONU DA KABUL ETMEDİM. ADAMIN HESABI ŞU, BENİ NASIL KANDIRIRIM DİYE HEP DÖNÜP DURUYOR. KENDİ KENDİNE HESAP YAPIYOR: SENİN KARTONPİYERİNİ BEN YAPTIM, BOYANI BEN YAPTIM, MUTFAK DOLABINI VE MERMERİNİ BEN YAPTIM, VESTİYERİNİ BEN YAPTIM. ÇAMAŞI MAKİNESİ DOLABINI BEN YAPTIM. SÖZLEŞMEDE BUNLARIN DAİRE SAHİPLERİNİN YAPACAĞINA DAİR BİR MADDE YOK, MÜTEAHHİTİN YAPACAĞINA DAİR DE BİR MADDE YOK, AYRICA BÜTÜN LAVABO VE MUSLUKLARI ELEKTRİK MALZEME VE LAMBALAR İÇİN DE BİR MADDE YOK. AMA BUNLARI DA BEN CEBİMDEN YAPTIM. ŞİMDİ SANIRIM OLAYIN KARIŞIKLIĞINI ANLADINIZ. BU BİLGİLER IŞIĞINDA ŞİMDİ BEN NE YAPACAĞIM. ŞAŞIRDIM. ADAM MAHKEMEDE KENDİ YAPTIRDIKLARINI BENİM TAZMİNATTAN DÜŞEBİLİR Mİ, EĞER DÜŞEMEZSE BENİM TAZMİNAT YİRMİ MİLYARA YAKLAŞIR VE MÜTEAHHİTE İYİ BİR DERS OLUR. ANCAK BU OLAYA MAHKEME NASIL BAKAR BİLMİYORUM. BU BİLGİLER IŞIĞINDA YENİ FİKİRLERİNİZİ BEKLİYORUM. SAYGILARIMLA