Kira kontratı elime ulaşmadığından taşınamadık

[AOBCD8663]

Hepinize iyi akşamlar diliyorum,
Oturduğumuz evin kira kontratı Ekim ayında dolduğundan Eylül ayında emlakçı vasıtasıyla kiralık bir ev tutmaya karar verdik ve 26 Eyül tarihinde evin yıllık kira bedelini evsahibinin banka hesabına gönderdik. Emlakçının getirdiği kira kontratını imzaladık, kontrata göre kira başlangıç tarihini 1 Ekim olarak belirledik. Emlakçı evsahibinin o gün için şehir dışında olması nedeniyle 1-2 gün içerisinde kontratı imzalatabileceğini söyledi, biz de beklemeye koyulduk. Emlakçıya en geç 6 Ekim günü taşınmamız gerektiğini bildirmiş olmamıza rağmen gelen giden olmadı. Elimizde kontrat olmadığı için elektrik, su aboneliklerini gerçekleştiremediğimizden eve taşınmamız olanaklı değildi. Bu sürede evsahibiyle görüşmeye çalıştık ancak telefonlarına ulaşamadık. 8 Ekim günü evsahibine ulaşabildik ve durumdan haberdar ettik. Bizi arayacağını söyledi ancak aramadığı gibi artık sizinle görüşemem avukatımı arayın diye emlakçı aracılığıyla bir mesaj gönderdi. Günlerce avukatına ulaşmaya çalıştık ancak telefonlarına yanıt vermiyordu. Kontrat ancak 30 Ekim tarihinde kargo yolu ile elimize ulaştı. Bu tarihten sonra evsahibinin kardeşi olduğunu öğrendiğimiz avukatına farklı yollarla ulaşabildik ve eve artık taşınmamız mümkün olmadığından sözleşmenin feshedilmesini istediğimizi bildirdik. Bize sundukları şartlar şöyle; Sözleşmeyi feshederiz ancak 20 Eylülden evin kiraya verildiği süreye kadar geçen ayların kira ve aidat bedellerini keseriz, eve bizim aslında takılsa ne iyi olur dediğimiz ve emlakçının işgüzarlığıyla haberimiz olmadan taktırdığı pimapenin parasını keseriz, aracılık ettiği için kardeşi olan avukatı bir aylık kira parasını alır. Sundukları şartlar karşısında şaşkınız, biz herşeyi kurallarına uygun yapıp sözlerimizi tuttuğumuz halde karşımızdaki insanlara olan güvenimiz ve iyi niyetimiz suistimal edilerek mağdur edildik. Konuyu mahkemeye taşımayı düşündük (evin yıllık kirasını 26 Eylülde ödemiş olmamıza rağmen 1 Ekim tarihinde başlatılan kontratın 30 Ekimde elimize ulaştığı kanıtla ortadadır) ancak dava ne kadar sürer, bu sürede para pul olur mu endişesindeyiz. Bir taraftan da paramızın kurtarabildiğimiz kadarını kurtarmaya ve bu stresten kurtulmaya çalışıyoruz. Yardımlarınız ve önerileriniz bizim için çok önemli. Konuyu mümkün olduğunca kısaltmaya çalıştık ancak yine de uzun olduğu için özür diliyoruz.

[Engin Ünalmış]

Karşı tarafın imza ettiği kontratı elinize almadan bir yıllık kirayı yatırmak çok büyük bir hata olmuş.Bu durumda taşıdığınız tüm endişelerde(sonu bilinmez bir davaya girmek, bu sırada paranın pul olması vs.) son derece haklısınız.Ben önce karşı tarafla müşterek bir şartta anlaşmanızı tavsiye ederim.Olmazsa evde hiç oturmadığınız halde para verdiğiniz ve geri alamadığınız için sebepsiz senginleşme davası açılabilir.Ne kadar sürer, ne kadar masraf ve zaman harcatır, sonuçta ne çıkar burdan bilmek mümkün değil.Kolay gelsin.

[AOBCD8663]

Yanıtınız için çok teşekkür ederim. Herşey karşımızdaki kişileri kendimiz gibi zannetmemizden kaynaklandı, biz nasıl sözlerimizde duruyorsak onların da duracaklarını zannettik, biraz da bi an önce taşınmak gerektiğinden acele etmemiz neden oldu. Keşke evsahibinin şehir dışından dönmesini bekleseydik diyorum ama durumun bu hale geleceğini bilemezdik. Karşı tarafla bir önceki mesajımda yazdığım şartlarda anlaşma sağlayıp sanırım epey bir eksikle paranın ancak bir kısmını kurtarabileceğiz. Bahsettiğim şartların en komiği de kardeşinin arabuluculuk parası istemesi oldu, bizimle görüşmeyip kardeşine yönlendiren evsahibinin ta kendisiydi. Son bir sorum olacak, kirayı yatırdığımız tarihle kontratın elimize ulaştığı tarih arasında 1 aydan fazla bir süre var, kirayı yatırdığımı belgeleyen dekont ve kontratın gönderildiği kargo takip evrağı elimizde. Bu durum sözleşmeninzorunlu olarak feshedilmesi için yeterli değil midir, evsahibi hala keyfi olarak taşınmadığımızı, başka bir ev beğendiğimizi iddia ediyor da...

[AOBCD8663]

Hepinize iyi pazarlar,
Görüş ve önerilerinizi de dikkate alarak yarın evsahibi ile anlaşma yoluna gitmeye çalışacağız. Bir önceki mesajımda belirttiğim gibi kira kontratının yıllık kirayı ödediğimiz günden 1 ay sonra kargo yolu ile elimize ulaşmış olması kontratın feshi için geçerli bir neden değil midir, bizi hukuken haklı çıkarır mı?
İlginiz için şimdiden çok teşekkür ediyorum...

[AOBCD8663]

Lütfen görüş ve önerilerinize çok ihtiyacımız var...