Kira kontratı imzaladım fakat fesh etmem gerekiyor

[deenisea]

11 gun once bir kira kontrati imzaladik. Durum soyle:
Merkezi bir yerde 1. katta bir sahibinden kiralik ilani gorduk, isyeri olarak. Telefon actik ve daireyi gorduk. Dairenin epey bir isi vardi. Mal sahibi (telefonda) 4. katin da kiralik oldugunu soyledi. Aslinda bir emlakciya satilik olarak kaydettirmis, ama kiraya verirmis. Fakat anahtar orada degildi. Anahtari gonderecekmis ama. Baktik emlakci geldi. Dairenin isi daha az diye bi dusunelim dedik. Sonra biz 1. kati istiyoruz diye karar verdik. Ama mal sahibi, 1. kati satin almak icin (kiardesleriyle ortak hisseliydi) bankaya bas vurmus ve kredi cikmazsa satarim, o yuzden artik kiraya veremem dedi. 4. kat icin dusunmeye basladik, olur mu, isimize gelir mi diye. Sonra mal sahibi surekli aradi, bir yandan emlakci ariyor, bence siz 4. kati kiralayin, bir yandan mal sahibinin avukati gelin goruselim derken kontrat imzaladik. Kredi cikacagina kesin gozuyle baktigimiz icin, mal sahibi siz hemen 4. kat icin kontrati imzalayin, kredi cikarsa 1. kati verecegim size dedi. Bunu da taahhutname olarak ekledik kontrata. Sonradan dusununce bizim 4. kata ihtiyacimiz yok, zaten istemiyoruz. 1. kati bekledik ve beklenmedik ceklerimiz ortaya cikti ve epey bir yukumlulugun altina girdik. Kontrati tamamen fes etmemiz gerekiyor. Mal sahibiyse buna yanasmiyor. 1 aylik kira verdik, onu geri alma niyetinde degiliz, fakat gerisini getiremeyecegiz. Sozlesme tarihinden itibaren 15 gun icerisinde kontrati fes edebilecegimizi duydum. Bu dogru mudur? Kontrati 11 gun once imzaladik. Yardimlariniz icin simdiden tesekkur ederim.

[Mehmet Emin Değil]

kredi çıktı mı sözleşmeye tahhüt olarak yazmış olduğunuz.kredi çıkmış ise siz 1. kata geçebilirsiniz.

yap mış olduğunuz kira sözleşmesi ile bağlısınız.kira dönemi bitmeden 15 gün içinde kiraya verene yapacağınız ihtarname ile yeni döneme girilmeden yani 1 yıllık otomatik uzama olmadan tahliye etme imkanı olması açısından kanunda 15 günlük süre düzenlenmiştir

Kiraya veren ,kira konusu evi kiraya verene kadar ,yada vermesi gereken tarihe kadar siz boş kalan kira paralarını ödemekle sorumlu tutulabilirsiniz.Bunun için size kira alacağından dolayı dava açabilir.

siz de mahkemede burasının kiralayan tarafından ,bilerek ktekrar kiraya verilmediğini ,yoksa 3 ay içinde kiraya verilebileceği şeklinde bir savunma yaparak ,kira süresi bakımından tüm kiraları ödeme zorunda kalmazsınız