Taslak Proje

[baymartı]

Sene başında genel kurul toplantıdan sonra sayın başkan genel kurulda alınan kararları ilan panosuna taslak projede oturtma kiremit çatı 100,000 TL belitmişti. Ne yazık ki 160,000 TL geçecek buna yasal yollardan itiraz etme bilirmiyiz? İtiraz edersek olumlu bir sonuç çıkarmı? %50 fark olur mu?

[4/BHakkaniyetli]

Apartman ve site yöneticileri şartnamelere uygun en az 3 örnek iş tekliflerini alır.
Kat malikleri kendileride şartnamelere uygun is tekliflerini alabilirler.
Bu konu ile ilgili olağanüstü kat malikleri toplantısı yapılır, en uygun teklif görüşülür.
En uygun iş ve fiyat kararını yönetici değil, kat malikleri kurulu belirler.
Yönetim verilmeyen yetkiyi kullanamaz.
Komşu kat malikleri ile iletişim kurup durumu konuşun.

[baymartı]

Yöneticimiz üç tane teklif almışlar, kat maliklerini toplamadan hemen noterden sözleşme imzalamışlar. Teklifi ilan panosuna asmadan işe başladılar tepki gösterince ertesi günü anlaşmaya vardıkları şirket veya kişilere kaç paraya anlaştılar yazıyor. Arsa payı oranında borç listesi çıkarmıyorlar. Hiç bir kat maliklerinin diğer tekliflerden haberi yok. Belki en üst kattaki komşuların haberi vardır. Maalesef katımızda birlik beraberlik yok. Kanunen taslak projede 100,000 TL derken, 160,000 TL bu kadar fark olur mu? Yasal yollardan hakkımızı aralamayabiliriz?

[4/BHakkaniyetli]

Beliki bu durumda yönetici yolunu buluyor.
Yönetici kmk 35 de belirtilen yetkilerinin dışına çıkmış durumda.
Borçlar kanunu 504 de belirtilen ilave özel vekalet gerektiren durumla karşı karşıyayız.
Vekil (yönetici)vekalet vereni(Kat maliklerini) borçlandırıcı zararlandirici davranışlarda bulunamaz.
Cumhuriyet savcılığına suç duyurusunda bulunabilirsiniz.
Durumunuzu anlatan bir dilekçe ile cumhuriyet savcılığına dilekçe verin.