Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Varislerin birbirlerinden kira talep etmesi

19-09-2008 15:58:10 Gaspodin #

Varislerin birbirlerinden kira talep etmesi

Annem 1999 yılından bu yana Alzheimer teshisi konulan ve yillar icerisnde bilinicini kaybeden ve son gunlerinde agir yatak yaralari olan Annaneme bakmaktaydı. Annem, diger kardeslerim ve babam ile Annanemim evinde ikamet ediyordu.Gectigimiz ay Annanemi kaybettik ve sagliginda dahi Annanemim yasadigi evi satmak isteyen Dayim, Anneme noterden ihtar cekip, 10 yıllık kira bedeli olarak 15.000 YTl talep etti.
Soru 1: Boyle bir kira talebi hukuki olarak nasıl karşılanır?
Soru 2: Annem bu evde halen yaşamakta ve ev satılıncaya kadar kalacak. Kira ödeme zorunluluğu varmıdır?
Soru 3: Eğer yukarıdaki soruların cevabı hayır ise, yıllardır tacizkar tavırlarla Annemi ve ailemiz rahatsız eden ve bizi aile olarak toplum içersinde küçük düşüren ve bu tür konularla aklımı meşgul ederek beni işimden alı koyan Dayıma tazminat davası açabilirmiyim, açarsam kazanabilirmiyim.
İlginize teşekkür ederim
19-09-2008 16:39:54 sdt23 #

Re: Varislerin birbirlerinden kira talep etmesi

Hissedarların kullanan veya kullanılmasına engel olan hissedardan talep ettiği paraya kira değil ecrimisil denir.

1. Mülk yaşadığı sürece anneannenizindi, yaşadığı sürece dilediği gibi tasarrufta bulunabilirdi. Annenizin yaşadığı sürece anneannenize baktığı da şahitlerle ispatlanabilir. Anneanneniz yaşadığı sürece annenizin bir hakkı olmadığı gibi dayınızın bir hakkı yoktur. Dayınız anneannenizin vefatıyla mirasçı yani hak sahibi olmuştur. Ecrimisil talebi geriye dönük 5 yıl için talep edilebilir. Dayınızın talep edebileceği tarih en fazla anneannenizin vefat tarihinden itibarendir.
2. Talep eden paydaşlara hisseleri oranında ecrimisil ödemeniz kararlaştırılabilir.
3. Tazminat davası açma konusunda bir sınırlama yok. Ancak beyhude bir çaba olur. Herhangi bir şey elde edemezsiniz.
19-09-2008 19:15:53 Gaspodin #

Re: Varislerin birbirlerinden kira talep etmesi

Cevabınız için teşekkür ederim. Zira, eksik bilgi verdiğimin farkına vardım ve özür diliyorum. Bahsi geçen gayrımenkul rahmetli Dedemden miras kalmış olup, kendisi yaklaşık 30 yıl önce vefat etmiştir. Bu 30 yıl zarfında, Rahmetli Ananemin evinde değişik aile fertleri ( evin çocukları oluyorlar) gerek kendi çocuklarıyla, gerekse yalnızca Ananemle beraber, değişik zamanlarda uzun süreli olarak ikamet etmişlerdir.
Bahsi geçen gayrımenkulde, Anananemin sağlığında, dayımında Dedemden kalan bir hissesi vardı. Ancak evde Ananem büyük hisse sahibi ve evin sahibi konumundaydı. Bu durumda, mirasçılardan birisi, diğerine ecrimsil davası açabiliyormu?
İlgilinize ayrıca teşekkür ederim.
19-09-2008 19:43:16 sdt23 #

Re: Varislerin birbirlerinden kira talep etmesi

Buradaki kararlar açıklayıcı olacaktır.
https://www.hukuki.net/hukuk/index.php?article=2239
https://www.hukuki.net/hukuk/index.php?article=2234

Her halukarda davanın açılma tarihine göre en fazla 5 yıl geçmişe dönük ve kendi hissesi oranında ecrimisil alabilir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.