Kooperatif hisseli daire
Merhabalar;
bir yapı kooperatifinden daire aldım,yani bir ortaklık senedim var
henüz tapumuz yok ve kat irtifakları kurulmadı ama kooperatif oturulabilir durumda olduğundan inşaat tamamen bittiğinden üyeler olarak taşınıp oturmaya başladık.
Apartmanımızda bir apartman yönetimi oluşturduk (oturanların yarısından fazlası imzaladı bu kararları) ve ortak giderler (elektrik,asansör bakımı vb) içinde bir aidat belirledik.karar defterimiz var fakat noterden onaylı değil.
1)Kat irtifakı ve tapumuz olmadığından karar defterini notere onaylatabilir miyiz?
2) Onaylatamazsak aidatlarını ödemeyen apartmanda oturan sakinlere karşı hukuki bir yaptırım uygulama şansımız var mı yoksa en azından kat irtifakı kurulana kadar bu arkadaşlar ödeme yapmadan oturabilirler mi? (kooperatifin devam eden ödemeleri değil mevzu olan oturduğumuz apartmanın ortak giderleri yani kooperatif yönetiminden de aidatından da bağımsız)
Bilgi verebilirseniz sevinirim
bir yapı kooperatifinden daire aldım,yani bir ortaklık senedim var
henüz tapumuz yok ve kat irtifakları kurulmadı ama kooperatif oturulabilir durumda olduğundan inşaat tamamen bittiğinden üyeler olarak taşınıp oturmaya başladık.
Apartmanımızda bir apartman yönetimi oluşturduk (oturanların yarısından fazlası imzaladı bu kararları) ve ortak giderler (elektrik,asansör bakımı vb) içinde bir aidat belirledik.karar defterimiz var fakat noterden onaylı değil.
1)Kat irtifakı ve tapumuz olmadığından karar defterini notere onaylatabilir miyiz?
2) Onaylatamazsak aidatlarını ödemeyen apartmanda oturan sakinlere karşı hukuki bir yaptırım uygulama şansımız var mı yoksa en azından kat irtifakı kurulana kadar bu arkadaşlar ödeme yapmadan oturabilirler mi? (kooperatifin devam eden ödemeleri değil mevzu olan oturduğumuz apartmanın ortak giderleri yani kooperatif yönetiminden de aidatından da bağımsız)
Bilgi verebilirseniz sevinirim