Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

2. tapu ile ilgili ne yapabilirim
27-11-2007 12:34:16 karcan #

2. tapu ile ilgili ne yapabilirim

Öncelikle iyi günler dilerim.Benim problemim şöyle,dayım dükkanını sattığını 120 000 tyl istediğini söyledi.Bizde pahalı olduğunu.Daha sonra 80 e vereceğini söyleyince kayınpeder ime sorayım dedim.Kaynımla gidip konuştular ve 75 e anlaştılar.Dayım özerinde ipotek olduğunu önce onu kaldırmamız gerekir dedi.Bankaya gidip 50 000 ytl hesabına yatırıp ipoteği kaldırdım.Beraberce babam ve eşimle tapuya gittiler.Yolda giderken yerin( satılık dükkan) sanırım iki tapusu var ama biri bende diğeri nerede bilmiyorum,size 1 hafta da hallederim demiş.Toplamı 48 metre kare olan yerin 38 m2 sine dek olan tapuyu aldık.Telefonla küçük dayıyı arayıp dikkanda kiranın nasıl ve ne zaman alındığını sordum.O da bana orası bana ait alamazsınız,ben orası ile ilgileniyor dedi.Tekrar büyük dayıyı aradığımızda ben 1 haftada halledicem siz merak etmeyin kalan parayıda yatırın dedi.Küçük olan parayı bana verin yoksa tapuyu vermem kiranın bir kısmını ben alırım dedi.Büyük olan geldi ,yarın ödeme yapmam gerek tefeciler peşimde dedi ağlamaya başladı.Ben de babamla konuşup parayı yollayacağımı söledim.Daha sonra büyük beni arayıp, küçükle konuştum tatilden gelince tapunu verecek istersen ara onu teyyit et dedi, ama ben ayıp olur diye aramadım.Tatilden gelince küçük bana gelip, ben verdiğim karardan döndüm çünkü çocuklarımın hakkını size yediremem dedi.Eğer banada para verirsen tapuyu veririm dedi.Büyük olana konuyu açınca tekrarhalledeceğini söyledi ve bizi oyaladı.Şimdilerde kiracıya gidip kiradan pay istiyor benden de 15 000 ytl istiyor tapu için.Dün dükkanıma geldi tartıştık ve ben onu kovdum.
Sizlerden (konu ile ilgilenecek) isteğim bu durumda nasıl bir yol izlemem gerektiğini bana anlatırsanız çok mutlu olacam.Saygılarımla......
27-11-2007 21:43:14 sdt23 #

Re: 2. tapu ile ilgili ne yapabilirim

Bu forumlar çok faydalı, ben ufak bir arama yaparak aradığım her sorunun cevabını bulabiliyorum. Okuduğum mesajlar arasında sizinkisi gibisini görmedim. Öyle bir anlatışınız var ki etkilenmemek mümkün değil.

Gelelim meselenize:

1. Büyük dayınızı ikna ederek 2 parçadan oluşan ve 120000 YTL istediği gayrimenkulu 75000 YTL'ye satması için ikna ediyorsunuz.
2. Büyük dayı paranın bir kısmını alıp tapulardan birini veriyor ve diğer yerin küçük dayıya ait olduğu anlaşılıyor.

Kimse sahip olduğu malı satmaya zorlanamaz. Küçük dayı uygun fiyat vermezseniz satmamakta özgürdür. Aynı şekilde tapusu kendisine ait olan dükkan için kiradan pay talep etmekte yerden göğe kadar haklıdır. Onu ikna etmedikçe bir şey alamazsınız.

Hakkaniyet açısından bakarsanız, siz 120 bin YTL'lik yeri zor durumda olan büyük dayıyı, tabirimi mazur görün, "kandırarak" 75 bin YTL'ye almış gibi görünüyorsunuz. Ama o da sizi "kandırarak" tamamını vermemiş. Mesele sizinle büyük dayı arasında.

Sadece hukukun değil vicdanınızın da çözeceği bir problem var.
28-11-2007 09:16:46 karcan #

Re: 2. tapu ile ilgili ne yapabilirim

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Bu forumlar çok faydalı, ben ufak bir arama yaparak aradığım her sorunun cevabını bulabiliyorum. Okuduğum mesajlar arasında sizinkisi gibisini görmedim. Öyle bir anlatışınız var ki etkilenmemek mümkün değil.

Gelelim meselenize:

1. Büyük dayınızı ikna ederek 2 parçadan oluşan ve 120000 YTL istediği gayrimenkulu 75000 YTL'ye satması için ikna ediyorsunuz.
2. Büyük dayı paranın bir kısmını alıp tapulardan birini veriyor ve diğer yerin küçük dayıya ait olduğu anlaşılıyor.

Kimse sahip olduğu malı satmaya zorlanamaz. Küçük dayı uygun fiyat vermezseniz satmamakta özgürdür. Aynı şekilde tapusu kendisine ait olan dükkan için kiradan pay talep etmekte yerden göğe kadar haklıdır. Onu ikna etmedikçe bir şey alamazsınız.

Hakkaniyet açısından bakarsanız, siz 120 bin YTL'lik yeri zor durumda olan büyük dayıyı, tabirimi mazur görün, "kandırarak" 75 bin YTL'ye almış gibi görünüyorsunuz. Ama o da sizi "kandırarak" tamamını vermemiş. Mesele sizinle büyük dayı arasında.

Sadece hukukun değil vicdanınızın da çözeceği bir problem var.
.........
Yanıt için teşekkür ederim.
Ama şunuda açıklamama izin verin.120 deyince kimse almadı,tekrar bana gelip 80 olursa ilgenirmisiz diye sordu,bende babama sorayım deyim 2 gün zaman istedim.Biz ipoteğin kalkması için parayı bankaya yatırdık,işlemler için tapuya giderken yolda durumu anlatıyor.Şimdide benimle artık problemin yok küçükle sorununu çöz tapunu al diyor telefonlara çıkmıyor.
Bu gün kendisini arayıp (küçük olan) hafta sonu görüşmek üzere randevu aldım sadece annem ,ben ve o.Sanırım banka kredili bir teklif sunarak ikna etmeye çalışacam tabiiki tartışmadan.İlgi için çok teşekkür ederim.Saygılarımla.....




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.