Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Çatı Piyesli Dubleks Dairemin Eğimli İnen Çatıyı Kaldırdım

13-01-2023 07:59:01 murattatoglu #

Çatı Piyesli Dubleks Dairemin Eğimli İnen Çatıyı Kaldırdım

Abiler dostlar merhabalar ,

16 dairelik binada 4 farklı dubleks dairesi bulunuyor . Bu dublekslerden 2 tanesi benim bir tanesi çocukluk arkadaşımın diğeri de samimi olduğum arkadaşımın.

Evin iki cephesi var ön ve arka . Ön taraftaki 2 dubleks de benim . Bu dubleks dairelerimin üst çatısı '' terasta çıkan kapı '' eğimli aşağıya iniyordu ve ben çatı eğimini 1.5 metre yukarı kaldırarak terastın da üstünü kapattım. Kapattığım alan 6m karelik bir alan çok büyük değil yani . Aynı şekilde arka tarafda ki çatımı da 6 metre karelik bir şekilde kapattım .Kapattığım kısımlar komple açılır kapanır cam balkon şekilde .( resimlerini atarım ) Yan tarafımda ki arkadaşım da kendi dubleksinin çatısının üstünü pergule ( açılır kapanır ) çatı yaptı . Binamızda 2. katta oturan daire sahibi bizi şikayet etti ve belediye ekipleri gelerek tutanak tuttu . ( Tutanak tuttuğunda herşey bitmiş evimizde otururuyorduk zaten )

Belediye tarafında para cezası geldi iki cephe içinde toplam 15 bin tl gibi tutar ödedim . 3 ay önce belediyeye ödemiştim bu cezayı. Dün de polis karakolundan arandım çatı işlemleri çevre kirliliği felan birşeyler dedi bu yüzden ifadeniz isteniliyor dediler yani bugün ifade vermeye gideceğim. Çok korkuyorum 2 tane evladım var birisi 22 aylık diğeri 6 aylık .. Eğer yıkım kararı felan çıkarsa ne yaparım ben kaçak kat atmadım ben evet doğru yaptığım hatalı ama evimin sadece 6 metre karelik teras üstünü kapattım. ( Bina terası bana ait dubleksimin terası yani binada ortak kullanım alan değil )

Şimdi sizce süreç nasıl olur , tek isteğim tekrar para cezası çıksın cezamı ödeyeyim ama bu 6 metrelik alanı kaldır eski haline getir derlerse yapamam çünkü terası ben salonuma kattım . Terasa çıkan kapıyı komple açılır cam kapı yaptım . Bana bir avukat ya da ifademe neler yazmalıyım bir yol gösterecek olabilir mi ? Ev bina resmini paylaşıyorum. Bu cephe benim evim ve yeşil işaretli alanlarda çatı aşağı doğru eğimli geliyor ve üstü açık kalıyordu . Ben eğimi çatı hizasına getirdim ve yan tarafları açılır kapanır cam yaptım.

Dosya 1794
13-01-2023 16:57:16 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Çatı Piyesli Dubleks Dairemin Eğimli İnen Çatıyı Kaldırdım

Ev sizin ama bu size bina projesinde bulunmayan kalıcı değişiklikler yaparak fazladan kullanım alanı yaratma hakkı tanımıyor.
Devamında muhtemelen belediyeden size bir ihtar gelecek ve bir süre verilerek eski haline getirmeniz istenecek.
Aynı yazıda siz bu sürede eski haline getirmezseniz belediyenin işlemi yapıp bedelini size yansıtacağını da belirtir genellikle.
16-01-2023 03:07:58 Ufukderin #

@pump_upp - best crypto pumps on telegram !

á àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá àá à - best crypto pumps on telegram
Make 1000% and more within 1 day, join channel á àá àá àá àá àá àá àá àá à !
17-01-2023 17:08:12 murattatoglu #

Cevap: Çatı Piyesli Dubleks Dairemin Eğimli İnen Çatıyı Kaldırdım

Alıntı:

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Ev sizin ama bu size bina projesinde bulunmayan kalıcı değişiklikler yaparak fazladan kullanım alanı yaratma hakkı tanımıyor.
Devamında muhtemelen belediyeden size bir ihtar gelecek ve bir süre verilerek eski haline getirmeniz istenecek.
Aynı yazıda siz bu sürede eski haline getirmezseniz belediyenin işlemi yapıp bedelini size yansıtacağını da belirtir genellikle.

Ben kabul ediyorum zaten ama salona yapılan bir işlem ve kapatmam bu yüzden gerekti. Bunu para cezasına çevirerek en azından yıkım kararı verimesin benim tek arzum bu . Yoksa tabi ki bu durumu ben normal bir şey gibi görmüyorum ama eski haline getirmem çok çok zor
18-01-2023 04:44:07 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Çatı Piyesli Dubleks Dairemin Eğimli İnen Çatıyı Kaldırdım

Alıntı:

murattatoglu rumuzlu üyeden alıntı
Ben kabul ediyorum zaten ama salona yapılan bir işlem ve kapatmam bu yüzden gerekti. Bunu para cezasına çevirerek en azından yıkım kararı verimesin benim tek arzum bu . Yoksa tabi ki bu durumu ben normal bir şey gibi görmüyorum ama eski haline getirmem çok çok zor

Şu an önünüzde 3 seçenek var,
a- yapıyı eski( projeye uygun) haline getirmek
b- hiç bir şey yapmayıp belediyenin bunu yapmasını beklenek
c- Projeyi yapının şu anki haline göre değiştirmek(bu çok çok çoook daha zor , tüm kat maliklerinden olur almak ve yeniden proje çizdirip belediyeye onaylattıktan sonra tapuya bu durumu işletmek. Artan kullanım alanı nedeniyle arsa payları değişeceğinden tüm binadaki tapu kayıtları değişecek.)
02-02-2023 06:07:59 ECECAN #

Cevap: Çatı Piyesli Dubleks Dairemin Eğimli İnen Çatıyı Kaldırdım

Bu tip durumlarda zaman zaman çıkan imar affından parasını ödeyerek çözüme ulaşanlar oluyor.Bence belediyeye gidip bu konuda görüşün belki bu yolla çözüme ulaşabilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.