Mutahitin noterden ihbarnamesinikabul etmezsek ne olur?

Merhaba, baslikdan da anladiginiz gibi Mutahit ihbarname cekmis babama fakat babami 6 ay once kaybetmisdik. Konu su; mutahitle anlasamadik daha dogrusu kendisi 3 de 2 cogunlugu aldigi icin benimle (malin yani evin asil sahibi benim fakat evin tapusu babamin uzerine) konusmuyor bile en son aradiginda "ben ucde 2 yi aldim yikima baslarim "demisdi ben de yikarsin ama yapamazsin dedim oylece kapattik telefonu. O gun bugundur ses seda yok kendisinden. Bugunde ihbarname geldi fakat babam rahmetli oldugu icin postaci teslim etmemis evdekilere. Simdi sormak istedigim ihbarname geri giderse ne olucak (Evin oldugu binaya curuk raporu geldi (mutahit digger mal sahipleriyle anlasmis basvuruyu yapmislar)? Bina kentsel donusume giricek ama benle ve sanirim 1 yada 2 kisiylede anlasamamis. Fakat 3 de 2 cogunluk saglamis). Simdi ne olucak? Ihbarname ulasmadigi icin binanin yikilmasi durdurulucakmi?

Bu arada bu durumun sonu ne olur? Mutahit anlasma taraftari degil, iki kere aradi ilkinde komik bir teklif yapti Kabul etmedim ikinci aradiginda korkutmaya calisti. "Devlet daireni rayic, dusuk fiyata saticak" dedi. Evin rayic bedeli 90 bin TL mutahit bana 110 bin TL teklif etti. Ogrendim ki devlet rayic bedelden once binanin digger maliklerine satiyormus acik arttirma ile. Simdi soyle birsey var, mutahitin binada yasayan bir akrabasi varmis sanirim aklima soyle geldi bu mutahit akrabasi uzerinden evimi satin almaya kalkabilir. Dolayisyla bu isden ben zararli cikiyorum. Ne yapabilirim? Haklarim nelerdir varsa eger cunku gorunuse gore yasalar mutahitlerden yana :(


Tesekkurler.

öncelikle kat malikleri toplantýsýnýn ve inþaat sözleþmesinin adil olmadýðýndan bahisle iptal edilmesi için müteahhit firma ve diðer sözleþmede imzasý bulunan kat maliklerine karþý dava aç

Tesekkurler. Kendim acabiliyormuyum yoksa avukatami basvurmam lazim? Bir de avukatin evin bulundugu sehirdenmi olmasi gerekiyor? Kimle konusuyorsam herkes farkli birsey soyluyor. Kimi binayi yikarlar ama yapamazlar sizin imzaniz olmadan diyor. Digeri de devlet rayic bedelden once digger mal sahiplerine satin alinmazsa hazineye gecirir diyor Hangisi dogru bilmiyorum.

apartman toplantýsýnýn iptali davasýnýn bir süresi var þöyle ki siz toplantýya katýlmýþ ve itiraz þerhi koymamýþ iseniz dava açma hakkýnýz kalmýyor, toplantýya katýlmamýþ iseniz sözkonusu kararýn size yahut olayda merhum babanýza tebliðinden itibaren 1 ay içerisinde açýlmasý lazým, bu itibarla bu konularý bilmemiz lazým

Riskli yapý tesbiti için baþvuruyu herhangi bir hak sahibi tek baþýna yapabilir. Bundan sonrasýnda riskli yapý olarak tesbt edilirse, riskli yapýnýn en kýsa sürede yýkýlmasý kanun hükmü olduðu için tebliðinden sonra 60 gün içinde yýkýlmasý kanuni zorunluluktur. Yýkýmý engelleyebilme þansýnýz , görünen o ki artýk yok. Ýlk riskli yapý tesbit raporu ulaþtýðýnda 15 gün içinde rapora itiraz hakkýnýz vardý, görünen o süreyi kaçýrmýþ durumdasýnýz.2/3 çoðunluk yýkýmdan sonraki aþama için aranan þarttýr. 2/3 çoðunluk kararýyla bir müteahhitle yeni bina yapýlabilir yada kendimiz yapacaðýz diyebilir kat malikleri. SÝz , tabiri caizse bu karara karþý oyun bozanlýk yaptýðýnýzda , söylendiði gibi sizin hisseniz diðer maliklere hisseleri oranýnda satýlýr, diðer malikler satýn almaz ise bakanlýk tarafýndan hisseniz satýn alýnýr , binanýn yapýmýna devam edilir.

Tesekkurler. Binanin curuk raporuna diger komsum itiraz etmisdi ama simdi ne oldu bilmiyorum. Ikinci bir ornek alinmasi gerekiyordu sanirim. Bazilari da bina yikilir fakat ruhsat almasi icin 3/3 imzasini almasi gerekiyor mutahitin deniliyor. eger evim bina sahiplerine sunulursa mutahit akrabasi araciligiyla(binada akrabasi var mutahitin_ evimi rayic bedelden alir. Bu tabiri caizse devletin evimi mutahite peskes cekmesidir. Binanin yeri guzel, 120 bin lira devletin rayic bedel bicmesi baska bir sacmalik. Su da var 120 bin rayic bedeli olan bir eve benden 128 bin lira istemesi de ayri bir sacmalik. Peki ben imza atmazsam, avukata da gitmezsem bu is ne kadar uzar? En azindan sorun ciksin istiyorum acikcasi kolay kolay evimi peskes cekemesinler. Ben o evi kolay almadim alin terim var o evde benim :(

ev riskli ise neyine itiraz ediyorsun makul bir sözleþme yapýlýyorsa sen de kabul et

Makul bir sozlesme teklif etse elbette Kabul edicem. Ezbere yazmissiniz. Devlet rayic bedeli 120. 000TL demis adam bende 128.000Tl istiyor yapmak icin. 5 katli binadan her katdan kendine 1 er daire cikartiyor ustune 128.000 TL istiyor. 128.000TL ye zaten evi mal ediyor ve isden kendi cebinden hic para harcamadan 5 dairesi oluyor. Altdaki dukkanlardan da bir dukkan aliyordur tabi bana birsey soylemedi. Dedigim gibi ezbere yazmissiniz.

o zaman inþaat sözleþmesinin iptalini dava edeceksiniz, baþka çareniz yok

Diðer daire sahiplerinden daha az para mý istiyor?.......................................... ........