Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Hisseli Tasinmazda �ufa hakkina itiraz etmek

25-09-2018 20:22:29 DenizAnkara #

Hisseli Tasinmazda �ufa hakkina itiraz etmek

Merhaba,

Bir dukkanda �c hissedariz. Tapu devri yeni yapildi. Diger hissedarlarin �ufa haklarina dayanarak acabilecekleri davalari engellemek icin bir yol var mi? Bu davay� a�arlar ise iptal ya da itiraz yolum var m� bilgi verebilir misiniz? Te�ekk�rler.

25-09-2018 20:44:35 illegal #

Cevap: Hisseli Tasinmazda �ufa hakkina itiraz etmek

Alıntı:

DenizAnkara rumuzlu �yeden al�nt�

B�yle bir yolu herkese a��k bir platformda payla�mak sitenin amac�na ayk�r� d��er diye d��n�yorum. Peki neden hissedara de�il de 3.c� ki�iye sat�� planl�yorsunuz?

Sent from my iPhone using Hukuki NET

25-09-2018 21:04:44 DenizAnkara #

Cevap: Hisseli Tasinmazda �ufa hakkina itiraz etmek

Alıntı:

illegal rumuzlu �yeden al�nt�

C�nk� ben hissedarlar aras� ger�ek de�erden al�m ve sat�m olmak �zere iki yolu da �nerdim, ancak di�er iki hissedar ne al�m yapmam� ne de onlara sat�m yapmam� kabul etmediler. Bu durumda bende onlar�n �ufa hakk� ile RAY�� bedelden elimdeki hisseyi mahkeme yoluyla almalar�ndan endi�e ediyorum. Bu nedenle de noterden bir anlasma yaparak sufa hakk� kullan�lmamak uzere bir anlasma yapmak istiyorum. Bunu da kabul etmezler ise onlar�n yapaca�� ufa haklar�na itiraz edip engelleyebilir miyim onu bilmek istiyorum.

Bunun bu platformda konusulmasinin ne gibi bir zarari var say�n illegal? Sorumu cevaplayabilecek misiniz?

26-09-2018 05:23:08 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Hisseli Tasinmazda �ufa hakkina itiraz etmek

Alıntı:

DenizAnkara rumuzlu �yeden al�nt�

O bir hak, kanunlarla korunan.

26-09-2018 07:08:08 DenizAnkara #

Cevap: Hisseli Tasinmazda �ufa hakkina itiraz etmek

Alıntı:

Erdo�an K�rcal� rumuzlu �yeden al�nt�

O bir hak, kanunlarla korunan.

Te�ekk�rler erdo�an bey. Peki noterden sufa hakki kullanilmayacaktir diye bir yazi alsak anlasarak, bu bile bir koruma saglamaz mi?

26-09-2018 10:52:28 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Hisseli Tasinmazda �ufa hakkina itiraz etmek

Noterden �yle bir yaz� alamz<s�n�z,
di�er hissedarlar�n�zla noterde bir s�zle�me ile b�yle bir taahh�t alabilirsiniz.
Almaya veya satmaya yana�mayan hissedarlar�n�z�n b�yle bir i�lem yapma , �ufa hakk�n� kullanmaktan vazge�me ihtimalleri var m� sizce?

Onun yerine gider bir al�c� ile anla��rs�n�z,
ona satmadan �nce bildirirsiniz noter ihtar�yla bu sat�� ve �n al�m haklar�n� kullanabileceklerini, x kadar s�re i�inde bu haklar�n� kullanmazlarsa sat�� ger�ekle�tirece�inizi bildirirsiniz.
Ayn� rakama al�rlarsa ne ala, almak istemezlerse siz de anla�t��n�z ki�iye satars�n�z, onlar da sizin bildiriminizle bir i�lem yapmad�klar� i�in �n al�m haklar�n�n kulland�r�lmad��ndan bahsedemezler.

26-09-2018 11:46:05 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Hisseli Tasinmazda �ufa hakkina itiraz etmek

Belki de kafan�z� kar��t�ran �u: Diyelim ki sizin 1/3 hissenizin ger�ek de�eri 100.000 TL ve siz 100.000 TL ile birisine satacaks�n�z.
Ancak tapu i�lemini belediyeden ald��n�z rayi� bedel �zerinden 30.000 TL �zerinden g�sterdi�inizde problem ��kabilir.

Siz di�er hissedarlara 100.000 TL'den �u �ahsa sat�yorum, isterseniz �nce siz al�n diye ihtar �ekip cevap i�in belli bir s�re vereceksiniz. Ard�ndan sat�� bedelini tapuda 100.000 TL g�stererek satacaks�n�z. Onlar 3 ay i�inde sat�n alan ki�iye 100.000 TL �deyerek sat�n alabilir. Ama zaten �u anda bu paray� vermeye niyetleri yoksa, sonra da olmaz.

27-09-2018 21:50:18 DenizAnkara #

Cevap: Hisseli Tasinmazda �ufa hakkina itiraz etmek

Erdogan bey, Yusuf bey. Bilgilendirme i�in �ok tesekkur ederim. Hissedarlar olarak 3. Sahislara satis icin anlastik ve musteri bulduk bile. Tesekkurler.

- - - Updated - - -

Yusuf Bey, Erdogan Bey.
Bilgilendirme ve aciklamalar icin tesekkur ederim. Hissedarlar olarak 3. Sahislara satis icin anlastik, musterimizi de bulduk. Su an b�yle bir suphem kalmadi. Tesekkurler

Hisseli Tasinmazda �ufa hakkina itiraz etmek