Kira kontratı bitmeden anlaşmalı evden çıkma hk.
3 yıldır aynı evde kiracıyım.Kira kontratım 7 ağustos 2017 tarihinde otomatik olarak yenilendi. Kiraya tefe tüfe oranına görede zamda yapıldı. 25 Ağusos 2017 tarihinde oturduğum ev satıldı. Yeni evsahibi evi aldıktan sonra, 1 ay içinde ihtirname çekmedi. 22 Kasım tarihinde kendi ihitiyacından dolayı ikamet amaçlı otuak istedğini belirten bir ihtarname çekti. İhtarnamede "kiralamış olduğum taşınmazın açıklnan ihitiyaç nedeniyle kullanılması zorunluluğu doğmuştur.Taşınmazı aldığım tarihte iyi niyet kuralları doğrultusunda sizinle sözlü olarak görüşmüş idim.Tarafıma ait olan taşınmazı en kısa zamanda boşaltıcağınızı söylediğinizden tarafınıza bir ay içerisinde ihtarname göndermedim. Fakat benim size göstermiş olduğum iyi niyet kurallarını çiğneyerek benimde kirada oturmam ve kira sözleşmemin bitim tarihinde ev sahibimin kira sözleşmesini yenilemeyeceği durumu hasıl olduğundan, yukarda adresi yazılı ve sizin şu anda oturmakta olduğunuz meskenimde oturmak durumunda kaldım. Tarafıma gönderdiğiniz kira bedelleri halen hiç değmemiş şekilde duruyor. İş bu ihtarnamenin elinize geçtiği tarihten itibaren kendinize yeni bira taşınmaz kiralam yoluna başvurmanız ve en kısa zamanda meskeni tahliye ederek tarafıma teslim etmenizi aksi halde yasal yollara başvura"..... son olarak bana evden çıkmamı ve çıkacağım tarihi kesin olarak bildirmemi ve haber beklediklerini söylediler.
benim öğrenmek istediğim bazı şeyler var. Aşağıya madde madde yazıyorum. Cevaplayabilirseniz çok sevinirim.
1- Ev satılsa dahi kira sözleşmesi iptal olmaz ve yeni ev sahibine geçer diye biliyorum. Bu durumda ben istersem Ağustos 2018'e kadar bu evde oturabilirim. Doğru mu biliyorum?
2- ev sahibi kendi ihitiyacından dolayı ihtarname çekebilirmi? İhtarname sonrası yapmam gereken nedir?İhtarname sonrası anlaşamazsak dava aşaması nasıl olur.
3- Ev bulunca çıkacağım için kesin bir tarih veremiyorum. Fakat benden illa tarih istiyorlar. Kesin tarih vermek zorunda mıyım?
4- Tarih vermek zorundaysam, söylediğim tarihe kadar ev bulamaz ve taşınamazsam ne olur? O tarihten önce ev bulup çıkarsam ne olur?
Teşekkürler.
benim öğrenmek istediğim bazı şeyler var. Aşağıya madde madde yazıyorum. Cevaplayabilirseniz çok sevinirim.
1- Ev satılsa dahi kira sözleşmesi iptal olmaz ve yeni ev sahibine geçer diye biliyorum. Bu durumda ben istersem Ağustos 2018'e kadar bu evde oturabilirim. Doğru mu biliyorum?
2- ev sahibi kendi ihitiyacından dolayı ihtarname çekebilirmi? İhtarname sonrası yapmam gereken nedir?İhtarname sonrası anlaşamazsak dava aşaması nasıl olur.
3- Ev bulunca çıkacağım için kesin bir tarih veremiyorum. Fakat benden illa tarih istiyorlar. Kesin tarih vermek zorunda mıyım?
4- Tarih vermek zorundaysam, söylediğim tarihe kadar ev bulamaz ve taşınamazsam ne olur? O tarihten önce ev bulup çıkarsam ne olur?
Teşekkürler.