Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapu iptali Mümkünmü.

12-01-2014 20:23:29 fayik #

Tapu iptali Mümkünmü.

yer köy içerisinde üzerinde tekkatlı evi olan bir kerpiç ev.
1989-90 yıllarında kadostro geçer, ve bilir kişiler evi merhumun ilk evliliğinden olan kişilerin adını verirler. 3 kişi
ancak merhumun 2. evliliğinden olma 3 çocuğu ve eşi de bulunmakta 2. eşi ile evli iker merhum olmuştur.

merhumun 2. eşi ve çocukları evi kullanır kadostradan önce bile evi ihya ederler ağaç dikme etrafını bahçe duvarı ile çevirirler ev kendilerin diye bilerek tabi yıllardır elektirk su giderlerini kendileri öder.hala öyle devam ediyor.

ancak şu an hayatta herkes 2. eşi ve çocukları evin üvey abi ve ablaların olduğunu öğrenirler ve 1. eşten olan çocuklar çıkın derler.

şimdi bu 2. eş ve 2.eşten olma çacuklar evi nasıl alırlar.

1 1989-90 yılında kadastro geçerken merhumun bunlarda mirasçısı iken ilk eşin çocuklarına yazılması mümkünmü?
2 20 yıldan fazladır evi kullanan 2. eş ve çocuklara bu evi alma hakları doğmuşmudur.
yukarıda bahsettiğim gibi evin her sorunu ve ihtiyacını karşılamış ve evin değerini artıracak şekilde ihya etmişlerdir.
14-01-2014 16:01:31 fayik #

Cevap: Tapu iptali Mümkünmü.

Arkadaşlar anlaşılmayan bir durum varsa sorabilirsiniz ama hala yanıt veren olmadı .
ne gibi bir dava açılabilir. açılacak dava sonrası tapuda hissedar olunmasının önünü açarmı?
14-01-2014 17:38:49 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Tapu iptali Mümkünmü.

Kolay bir iş değil bu buradan anlatmakla olmaz bence sırf bu işlere bakan avukatlar var oralarda tanıdığınız güvendiğiniz birine gidip ona verin davayı derim.
14-01-2014 18:46:10 fayik #

Cevap: Tapu iptali Mümkünmü.

elbette avukatın yapabileceği bir iştir.

ilgili kişileri yakınım ve yurt dışında.

özetle ,
Kişi vefat ediyor. taşınmaz ilk evliliğinden olma çocukları üzerine yazılıyor.

evi 2. evliliği eşi ve çocukları kullanıyor.

kadastro 1989-90 lı yıllarda geçiyor.

kişi kadastro geçmeden önce vefat etmiştir.
14-01-2014 18:52:13 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Tapu iptali Mümkünmü.

Zor bir iş ama imkansız değil diyorum ben de...
14-01-2014 19:40:29 mustafatatlici #

Cevap: Tapu iptali Mümkünmü.

Alıntı:

fayik rumuzlu üyeden alıntı
yer köy içerisinde üzerinde tekkatlı evi olan bir kerpiç ev.
1989-90 yıllarında kadostro geçer, ve bilir kişiler evi merhumun ilk evliliğinden olan kişilerin adını verirler. 3 kişi
ancak merhumun 2. evliliğinden olma 3 çocuğu ve eşi de bulunmakta 2. eşi ile evli iker merhum olmuştur.

merhumun 2. eşi ve çocukları evi kullanır kadostradan önce bile evi ihya ederler ağaç dikme etrafını bahçe duvarı ile çevirirler ev kendilerin diye bilerek tabi yıllardır elektirk su giderlerini kendileri öder.hala öyle devam ediyor.

ancak şu an hayatta herkes 2. eşi ve çocukları evin üvey abi ve ablaların olduğunu öğrenirler ve 1. eşten olan çocuklar çıkın derler.

şimdi bu 2. eş ve 2.eşten olma çacuklar evi nasıl alırlar.

1 1989-90 yılında kadastro geçerken merhumun bunlarda mirasçısı iken ilk eşin çocuklarına yazılması mümkünmü?
2 20 yıldan fazladır evi kullanan 2. eş ve çocuklara bu evi alma hakları doğmuşmudur.
yukarıda bahsettiğim gibi evin her sorunu ve ihtiyacını karşılamış ve evin değerini artıracak şekilde ihya etmişlerdir.

Sayın Fayık bey, 20 senedir oturduğunuz ve de hayli masraf ettiğiniz bu mülkün Tapu da kimin adına kayıtlı olduğunu ve vergisinin ödenip ödenmediğini sormak öğrenmek neden aklınıza gelmedi, şimdi uğraş dur bakalım.
Benim önerim, Kadastro tesbitinden önce bir kaydı varmı, varsa iş kolaylaşır, eğer
babanızın adı geçiyorsa, anneniz resmi nikahlı eş ise sorun kalmaz.
Bu bilgilerle sorununuzun çozümüne ulaşmak mümkün.
Tapu bilgilerinin evveliyatını, Tapu dan yazılı olarak isteyin ve öğrenin.
Resmi nikahı da Nufus müdürlüğünden yazılı olarak isteyin.
şimdiden kolay gelsin.
19-01-2014 18:47:04 fayik #

Cevap: Tapu iptali Mümkünmü.

http://tbbdergisi.barobirlik.org.tr/m1990-19903-1025

yukarıdaki adreste konu ile ilgili yazı mevcut.

az önce avukatla görüştüğümde bana kadastro kesinleştiği ve üzerinden 10 yıl geçtiği için yapılabilecek birşey olmadığını söyledi

ancak yukarıdaki linkini verdiğim yazıda ise ;
«Kesinleşmemiş tutanaklar herhangi bir nedenle tapuya tescil
edilmişse, iddia ve taşınınazın niteliğine bakılmaksızın, taşınınazı
tescil tarihinden itibaren 20 yıl müddetle malik sİfatıyla zilyedliğinde
bulunduranlar ve bunların akdi ve kanuni halefieri açılmış
ve açılacak davalarda, Medeni Kanunun tapuya itimat prensibinden
yararlanırlar.»

Kadastro tutanaklarında belirtilecek haklara karşı açılan davalar,
tapu siciline tescili gereken veya şerhler ya da beyanlar hancsinde
gösterilen bir hakka dayanabilir. Bir hak tapu sicilinde hangi
sütuncia gösterilirse gösterilsin, bunlara karşı açılacak davalar
on senelik hds.ye tabidir. Kanunkoyucu ileri sürülecek hakların tümünü
sınırlandırmamış ancak, hakkın kadastrodan önce varolması
koşulunu aramıştır (35).

bu iki parağraf dikkatimi çekti.
06-03-2014 18:02:42 fayik #

Cevap: Tapu iptali Mümkünmü.

Bugün tapuda kadastro tutanağına baktım şu ifade var.
20 senedir nizasız kullanıldığ...... kişinin karısız 1986 yılında vefat ettiği mirasçıları a,b,c adına...

ve şu an a-b-c adına kayıtlıdır tapu.
1989 tarihli tutnak.

ancak ölen kişinin o tarihte evli olduğu ve 4 çocuğu daha olduğu aşikar.

bu mirasçılıktan dolayı bir dava açılması ve bu davanın kazanılması mümkünmü....

4 adet bilirkişide şu an sağ ve hayatta.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.