sözünü tıtmayan kiracının kontratı fesih edilir mi?

[kazanan]

2 sene oturacanı söyleyip sözünü tutmayıp 4 senedir oturan kiracı bu durum fesih sebebi tahliye sebebi midir ?
saygılar şimdiden teşekür ederim

[Erdoğan Kırcalı]

Bahsettiğiniz durum fesih için geçerli bir sebep değildir.

[frmax]

aslinda teknik olarak sozunu tutmus, iki sene oturmus.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Söz uçar, yazı kalır.
Kiracı iki sene sonra çıkacağına söz vermişse, bunu belgelemek için tahliye taahhütnamesi almanız gerekiyordu.
Tahliye taahhütnamesinde yazan tahliye tarihinin üzerinden 1 ay geçmeden icra takibi yapılması gerekiyordu.
Bunları yapsanız bile itiraz halinde dava süreci zaman alır.

Dolayısıyla konut ve çatılı işyeri kiraları için kiraya verenin doğrudan fesih hakkı yok, tahliye sebepleri varsa kanunda yazan kurallar çerçevesinde icra takibi ve dava yoluna gidilmesi gerekiyor.

[kazanan]

Bahsettiğiniz durum fesih için geçerli bir sebep değildir.

onlar bizi kandırıp yalan söylediler bu dolandırıcılk değil mi ? bizde güvendik olaya emlakçı şahit
bu durumda fesih hakkı olmalı yoksa başka nasıl tahliye icra yoluna gitme hakkı var ? saygılar

[Erdoğan Kırcalı]

onlar bizi kandırıp yalan söylediler bu dolandırıcılk değil mi ? bizde güvendik olaya emlakçı şahit
bu durumda fesih hakkı olmalı yoksa başka nasıl tahliye icra yoluna gitme hakkı var ? saygılar

2 yıl sonra çıkacağım diyerek evi kişralamaları ve sonra çıkmamaları dolandırıcılık değildir.
Bu sefer için , ( eğer kira ödemelerinde bir aksama yoksa , her şeyi olması gerektiği gibi yapıyorsa, kendi veya bakmakla yukumlu olduğunuz yakınızın ihtiyacı yoksa, 10 yılı dolduruncaya kadar yapabileceğiniz bir şey yok kendisi çıkıncaya kadar.
Sonraki kiralamalarınız için, benzer şekilde 2-3-6 yıl sonra kesin çıkmasını istiyorsanız , kira sözleşmenizi yaptıktan sonra noterden anlaştığınız tarihte tahliye için taahhut alırsanız o tarihi geçtiğinde icra kanalıyla tahli,yeyi sağlayabilirsiniz.