Babanın vefatı sonrası evladın hakları

[hipokrat]

Merhaba , 4 yıl önce babam vefat etti ,annem evde oturmaya devam etti ve bunu dışında anneme baba ve eşten 2 farklı maaş bağlandı.Babanın vefatı halinde evladın evle ilgili 4' te 3 hakkı olduğunu okudum.Ben ayrı bir evde ailemle oturmaktayım ancak emekliliğim yok ,çok cüzzi bir gelirim var ve bununla bağlantılı olarak özellikle son dönemde ekonomik sorunlar yaşamaktayım.
Bu genel durumu kısaca açıkladıktan sonra sorularım şunlar ;
1- İlgili evlat(Şahsım) evle ilgili kira geliri veya (miras hukukundan doğan haklarına dayanarak )benzeri bir hak talep edebilir mi?
2- Evladın ailesiyle ayrı bir yerde yaşaması ,annenin hayatta olması vb durum hukuki sürecin başlamasına engel midir?
3-Bu süreç Mahkeme yoluyla mı yoksa arabuluculuk gibi bir sistemle mi ilerler ve bir çözüme ulaşabilir?
Konuya ilişkin bilgilerini paylaşıp yol gösterebilecek kişiler ve hukukçulara çok teşekkür eder iyi günler dilerim...

[okur123]

1-Ev babanıza ait ise 1/4 ü annenin gerisi babanızın çocuklarına kalır. Yani siz ve kardeşlerinize.
2-Bir engel teşkil etmez.
3-Veraset ilamı çıkarıldı mı? Bunu çıkarmanızda fayda var.

Yazdıklarım sadece yorum. Kolay gelsin.

[hipokrat]

1-Ev babanıza ait ise 1/4 ü annenin gerisi babanızın çocuklarına kalır. Yani siz ve kardeşlerinize.
2-Bir engel teşkil etmez.
3-Veraset ilamı çıkarıldı mı? Bunu çıkarmanızda fayda var.

Yazdıklarım sadece yorum. Kolay gelsin.

Çok teşekkür ederim yanıtınız için.Ben veraset ilamıyla ilgili bir girişimde bulunmadım,mantıken bunun annenin de vefatı sonrası yapılması gerektiğini düşünmüştüm.
1-Bu durumda annenin değil hak iddia eden olarak evladın(şahsımın) veraset ilamı çıkarmasının sürecin başlamasının ilk şartı olduğu gibi sonuç çıkarıyorum, bu doğru mu?
2- Birinci aşama gerçekleştiğinde avukat tutmak ve mahkeme yoluna mı yoksa arabuluculuk sistemi en gerçekçi ve sağlıklı yol olacaktır?
İlginize tekrar teşekkür ederim iyi günler..

[Erdoğan Kırcalı]

Veraset ilamı = Mirasçılık belgesidir. Her vefat eden kişi için mirasçılarından herhangi biri noterden veya sulh hukuk mahkemesinden mirasçılık belgesini çıkartabilir, mirasçılık belgesi başvuran kişiye özel değil, vefat eden kişinin tüm mirasçıları için düzenlenir. Yani alacağınız veraset ilamını aslı gibidir onaylı kopyalarını diğer mirasçılara da vermeniz gerekir.
Anneniz vefat ettiğinde de onun mirasçılarının belirtileceği ayrı bir veraset lamı almanız gerekir.

Konuyu tam anlayabilmek adına,
siz babanızdan miras olarak kalan evde oturmakta olan annenizden , miras payınız oranında kira ödemesini mi istiyorsunuz?

Bahsettiğiniz ev ne zaman alındı?

[hipokrat]

Merhaba çok teşekkür ederim yanıtınız için.İlk mesajda çok ayrıntı vermemiştim özetle özellikle son dönemde herkesin malumu ekonomik sorunların artması ve aile ortamına yansıması sebebiyle bu yola başvurma ,araştırma ihtiyacı hissettim,eğer hukuki olarak haklarım varsa bunları almak istemekteyim ayrıca annesinden kira isteyen kötü hayırsız biri olarak algılanabileceğinin de farkındayım.Ancak bunun temelinde uzun yıllar süren güvensizlik içeren olumsuz ilişkimiz olduğunu söyleyebilirim.

1. Ailenin tek evladıyım,başka mirasçı olabilecek kimse yok.
2. Ben ailem ve 1 çocuğumla ayrı bir evde ikamet ediyorum.
3.Ev 1992 yılında alındı oturulmaya başlandı(Bilebildiğim kadar sabit taksitlerin ödenmesi planıyla )
Benim düşündüğüm ve istediğim sanıyorum sizin özetlediğiniz şekilde mirasçı olarak evdeki 4'te 3 hakkıma dayanarak bu oranda (babamın tam 4 yıl önce vefat etti ! ) pay almak denebilir. (Bunlara annemin kendi babası ve eşinden 2 farklı emekli maaşı alması ve kira masrafının olmamasını da ekleyebiliriz)

Sizin görüş ve olası yol göstermeniz benim için çok önemli tekrar teşekkür ederim iyi günler..

[frmax]

Ne zaman derken Erdogan Beyin kastettigi evlilikten once mi sonra mi alindigi? Evlilikten sonra alindiysa zaten mirasdan once annenizin 1/2 babanizin 1/2 payi olacak evlilik icinde edinilmis mal oldugu icin. sonrasinda babanizin 1/2 payinin 3/4'u size kalacak yani 3/8'i 3/4 u degil.

[hipokrat]

Ne zaman derken Erdogan Beyin kastettigi evlilikten once mi sonra mi alindigi? Evlilikten sonra alindiysa zaten mirasdan once annenizin 1/2 babanizin 1/2 payi olacak evlilik icinde edinilmis mal oldugu icin. sonrasinda babanizin 1/2 payinin 3/4'u size kalacak yani 3/8'i 3/4 u degil.

Teşekkür ederim yanıtınız için, ev evlilik sonrası alındı. Hukuki olarak yüzde 50 nin 4' te 3' yani 8/3 hak sahibi olduğumu sizden öğrendim, edindiğimiz bilgi yanlış gibi görünüyor ancak bir avukatın miras hukukuna ilişkin yazısında aşağıdaki yazıyı buldum.

" Buna göre, murisin sağ kalan eşi varsa mirasın 1/4’ü eşe ait olur, kalan 3/4 altsoy arasında eşit olarak paylaşılır. Murisin sağ kalan eşi yoksa veya eş herhangi bir sebeple mirasçı olamıyorsa tüm miras altsoy arasında eşit paylaşılır. "
Bunu nasıl yorumlamalıyız?

Sonuç olarak sayısal oranların benim için çok da önemi yok, önemli olanın karşı tarafa haklarımın olduğunu ve bunun hakkaniyetle paylaşımı gerektiği mesajını vermek.

[frmax]

Soyle anlatayim. Evlilik icinde bir ev alindi ise o ev iki esin ortak mali olur. Yani babaniz bosansaydi da evin yarisi annenizindir. Bu daha miras birakmadan once olan bir durum. Yani evlilik icinde alinan mallar baska bir mal rejimi belirlenmediyse ortak

MADDE 218.- Edinilmiş mallara katılma rejimi, edinilmiş mallar ile eşlerden her birinin kişisel mallarını kapsar.

II. Edinilmiş mallar

MADDE 219.- Edinilmiş mal, her eşin bu mal rejiminin devamı süresince karşılığını vererek elde ettiği malvarlığı değerleridir.

Bir eşin edinilmiş malları özellikle şunlardır:

1. Çalışmasının karşılığı olan edinimler,

2. Sosyal güvenlik veya sosyal yardım kurum ve kuruluşlarının veya personele yardım amacı ile kurulan sandık ve benzerlerinin yaptığı ödemeler,

3. Çalışma gücünün kaybı nedeniyle ödenen tazminatlar,

4. Kişisel mallarının gelirleri,

5. Edinilmiş malların yerine geçen değerler.

MADDE 225.- Mal rejimi, eşlerden birinin ölümü veya başka bir mal rejiminin kabulüyle sona erer.

Mahkemece evliliğin iptal veya boşanma sebebiyle sona erdirilmesine veya mal ayrılığına geçilmesine karar verilmesi hâllerinde, mal rejimi dava tarihinden geçerli olmak üzere sona erer.

2. Aile konutu ve ev eşyası

MADDE 240.- Sağ kalan eş, eski yaşantısını devam ettirebilmesi için, ölen eşine ait olup birlikte yaşadıkları konut üzerinde kendisine katılma alacağına mahsup edilmek, yetmez ise bedel eklenmek suretiyle intifa veya oturma hakkı tanınmasını isteyebilir; mal rejimi sözleşmesiyle kabul edilen başka düzenlemeler saklıdır.

Sağ kalan eş, aynı koşullar altında ev eşyası üzerinde kendisine mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebilir.

Haklı sebeplerin varlığı hâlinde, sağ kalan eşin veya ölen eşin yasal mirasçılarının istemiyle intifa veya oturma hakkı yerine, konut üzerinde mülkiyet hakkı tanınabilir.

Sağ kalan eş, mirasbırakanın bir meslek veya sanat icra ettiği ve altsoyundan birinin aynı meslek veya sanatı icra etmesi için gerekli olan bölümlerde bu hakları kullanamaz. Tarımsal taşınmazlara ilişkin miras hukuku hükümleri saklıdır.

siz ancak babanizin payi olan 1/2 hisse uzerinde 3/4 mirascisiniz.

MADDE 495.- Mirasbırakanın birinci derece mirasçıları, onun altsoyudur.

Çocuklar eşit olarak mirasçıdırlar.

Mirasbırakandan önce ölmüş olan çocukların yerini, her derecede halefiyet yoluyla kendi altsoyları alır.

MADDE 499.- Sağ kalan eş, birlikte bulunduğu zümreye göre mirasbırakana aşağıdaki oranlarda mirasçı olur:

1. Mirasbırakanın altsoyu ile birlikte mirasçı olursa, mirasın dörtte biri,

2. Mirasbırakanın ana ve baba zümresi ile birlikte mirasçı olursa, mirasın yarısı,

3. Mirasbırakanın büyük ana ve büyük babaları ve onların çocukları ile birlikte mirasçı olursa, mirasın dörtte üçü, bunlar da yoksa mirasın tamamı eşe kalır.

[hipokrat]

Teşekkür ederim frmax ,paylaştığınız maddeleri önce okuyup hazmetmem gerekecek sanıyorum .
1-Özetle evle ilgili 8/3 hakkım olduğunu varsayarsak pratik olarak veraset ilamı alıp anlaşmalı paylaşım yolu mu (arabuluculuk ?) yoksa dava açmam mı gerekir izlenecek yol nasıl olmalı ?
2- İzlenecek hukuki süreç sonunda elbette evin satılıp hakların paylaşımı uzak bir ihtimal olarak görülebileceğinden sözgelimi babanın vefatından sonra 4 yıldan beri oturulduğu için belirlenen bir kira bedelinin haklarımın oranı 8/3 oranında toplu olarak talep edilmesi mümkün müdür?
Özetle güncel sorunu pratik olarak hızlı şekilde çözmek için bir yol haritasına ihtiyacım var diyebilirim, hukuk tekniğine uymayan soru ve görüşlerim mutlaka vardır kusuruma bakmayın.
İlginize tekrar teşekkür ederim