+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2023
    Nerede
    edirne
    İletiler
    32
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Yeni imzaladığım tahliye sözleşmesi geçerli midir

    kira sözleşme tarihim 1 ağustos, tahliye sözleşmesinde taahhüt tarihi 1 ağustos ve tahliye tarihine 1 ağustos 2024 şeklinde ev sahibi yazdı. Bu tahliye sözleşmem geçerli midir



    Hukuki NET Güncel Haber

    Yeni imzaladığım tahliye sözleşmesi geçerli midir konulu yargıtay kararı ara
    Yeni imzaladığım tahliye sözleşmesi geçerli midir konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2008
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    928
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: yeni imzaladığım tahliye sözleşmesi geçerli midir

    Tahliye sözleşmeniz, tahliye tarihinin kira sözleşmenizin başlangıç tarihiyle aynı olması nedeniyle geçersizdir. Tahliye sözleşmesinin geçerli olması için, tahliye tarihinin kira sözleşmenizin başlangıç tarihinden sonraki bir tarih olması gerekir.

    Tahliye sözleşmenizi geçersiz kılmak için, ev sahibinize bir ihtarname göndermeniz gerekir. İhtarnamede, tahliye sözleşmesinin geçersiz olduğunu ve kira sözleşmenizin normal şartlarda devam edeceğini belirtmelisiniz. İhtarnameyi, ev sahibinize noter aracılığıyla göndermeniz önerilir.

    Ev sahibiniz, ihtarnamenize rağmen tahliyenizi talep ederse, hukuki yollara başvurabilirsiniz. Tahliye davasında, tahliye sözleşmesinin geçersizliğini ve kira sözleşmenizin normal şartlarda devam ettiğini iddia edebilirsiniz.
    Hukukçu değilim, tüm yazdıklarım kendi yorumlarımdır.

    “The future is unknowable but the past should give us hope.” –Winston Churchill

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2023
    Nerede
    edirne
    İletiler
    32
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: yeni imzaladığım tahliye sözleşmesi geçerli midir

    evi yeni tuttum evden çıkmama yakın o şekilde yapsam sorun olur mu

    - - - Güncellendi - - -

    kira sözleşme tarihim 1 ağustos 2023 tahliye sözleşmesindeki tahliye tarihi 1 ağustos 2024 taahhüt tarihi de 1 ağustos 2023

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    330
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: yeni imzaladığım tahliye sözleşmesi geçerli midir

    İptal edilene kadar geçerlidir şeklinde düşünüyorum. Çünkü borçlar kanunu bu durumu; "Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı,
    kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava
    açmak suretiyle sona erdirebilir." şeklinde düzenler. Buna göre; 1-mutlaka yazılı olmalı, 2- kiralananın tesliminden sonra olmalı. Kira başlangıcı ile tahliye aynı tarihli olunca doğal olarak bu durumu karşılamadığını söylenebilir. Aksini ispat ederse durum değişir.
    .

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jul 2001
    İletiler
    5.751
    Blog yazıları
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    17
    Dosya Yükleme
    53

    Tanımlı Cevap: yeni imzaladığım tahliye sözleşmesi geçerli midir

    Mevzuatımıza ve Yargıtay içtihatlarına göre kira kontratı ile aynı tarihli veya yakın tarihte düzenlenen tahliye taahhütleri geçersizdir. Ancak bu geçersizliği tüm yanıt veren üyelerin belirttiği gibi ileri sürmek gerek. Bunun için de tahliye taahhüdünün icraya konulması halinde geçersizliğini ileri sürmek gerek. Ya da belirtildiği gibi geçersizliğini ihbar etmek gerek.

    Tabii soruyu soran üyemiz doğal olarak kiralayan ile ilişkisini bozmak istemediği için 1 ay kala ihtar edebilir miyim diye sormuş. Şart değil. 1 ay kala da olur. Zira zaten geçersizliği kolayca ortaya çıkabilecek bir taahhütname... Dileniyorsa keyfi şekilde ihtar da edilebilir. Kiraya verenlerin biraz da "bak söz verdin, beni mağdur etme, kira artırımını rayiçlere yakın yap" demek için aldıkları bir yazı olsa da bu çeşit aynı veya yakın tarihli taahhütler hukuken geçersizdir.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. [Senet] Ev için imzaladığım senet geçerli mi ?
    Öncelikle merhabalar izmirde üniversite 1 öğrencisiyim okula ilk geldiğimiz sıra ev bulamadık ve bir emlakçıdan zorla da olsa ev bulduk ve kiraladık...
    Yazan: Emiroglu08 Forum: Ticaret Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 10-01-2018, 21:34:34
  2. ortak arsa alacagız,noter sözleşmesi gecerli midir?
    merhaba.bızler 25 arkadas 10 bın metre karelık bır ımarlı arsa almak ıstıyoruz.arsa tek kısı uzerıne sorun suz bır arsa.bızler kendı aramızda...
    Yazan: hatak26 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 04-07-2015, 01:25:30
  3. Kiracımızın eşi tahliye tahhüdünde bulundu geçerli midir?
    Kiracımızın eşi aşağıdaki şekilde bir tahliye tahhüdü vermiş. Eşi kiracı adına hareket edebilir mi? bu tahhüt geçerli midir? "TAHLİYE TAAHHÜDÜ ...
    Yazan: sero06 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 21-04-2011, 12:57:12
  4. Kira sözleşmesi fotokopisi geçerli midir?
    Merhaba. 2006 Ocak ayında dükkanımı 1 yıllık süreyle kiraya verdim. Kirayı ilk 2 ay elden, devamında banka hesabıma yatırılmak suretiyle teslim...
    Yazan: bbaytekin Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 20-10-2006, 13:12:35
  5. Miras hissesinin satışı sözleşmesi geçerli midir?
    merhaba, bana miras kalan bir mülke ait hissemi intikalin gerçekleşip satışa hazır hale geldiğinde satacağıma dair bir kişi ile aramızda (noterde...
    Yazan: zikoray Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 18-09-2005, 16:13:23

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.