1 yıllık peşin ödenen kiranın ekonomik ve sağlık sebebi ile geri alınması
Merhabalar forumunuzu uzun zamandır misafir kullanıcı olarak ziyaret edip çok faydalı bilgiler edinmiş bulunmaktayım.
Stj avukat olmam sebebi ile bir yakınımın bana danıştığı bir olay da sizden yardım istemekteyim.
Üniversite sebebi ile ankara da yaşamakta olan yakınım 1 yıllık peşin kira sözleşmesi yaparak (sözleşmede fesih ile ilgili herhangi bir ek madde bulunmamakta) oturmakta bulunduğu evden babasının geçirdiği büyük bir rahatsızlık üzerine (hastane kayıtları mevcut) maddi olanaklarının kesilmesi sonucu ücretli olarakta okumakta olduğu okulunu da maddi imkansızlık sebebi bırakmak zorunda kalarak ankaradan ayrılmak zorunda kalmıştır. Yalnızca 4 ay kaldığı evde 12 aylık peşin kira artı depozito ücretini tek kuruş almadan ev sahibinin şuan ödeme yapamam demesi üzerine çıkarak hiçbir belge vs almadan anahtarı teslim etmiştir.
ev sahibi evin anahtarını teslim aldır almaz evi emlakçıya vermiş ve 1 ay sonra ilandan kalkmış ancak bize evi 4 ay sonra kiraya verdiğini ve boş kalan 4 ayın kira artı aidat ve diğer borçlarınıda keserek çok küçük miktar vereceğini söyledi.
ayrıca ev sahibi evi kiraya vermesine rağmen haber vermeyip aylar sonra biz parayı istediğimizde de bize bildirmedi biz sitenin yöneticisinden öğrendiğimiz bilgi sonucu evi kiraladığını ve bizden 1 yıllık peşin kira ve depozito lamasına rağmen yeni kiracıdan da aynı miktarları aldığını öğrendik. şuanda ev sahibinden kaldığımız süre hariç diğer dönemin ödenen nakit beelinin iadesini istediğimizde önce hiç vermeyeceğini ardından evi başkasına kiraladığını öğrendiğimizi söyleyince 4 ay boş kalan kısmıda keserek ve çeşitli borçlar çıkartarak (ev boş olmasına rağmen sitenin sıcak su kullanım borcu gibi) çok az bir miktar ödeme yapacağnı söylüyor. dava açmamız durumunda evi boşalttıktan sonraki dönemin parasını iade alabilme şansımız varmıdır?
lütfen yardım edin yakınımın maddi imkansızlığını kanıtladığımızda herhangi bir şansımız olurmu siz değerli büyüklerimden yardım bekliyorum.şimdiden teşekkürler
Cevap: 1 yıllık peşin ödenen kiranın ekonomik ve sağlık sebebi ile geri alınması
Evi boşalttıktan sonraki kira bedellerinin tamamını alma şansı yok. Evin aynı şartlarda kiraya verilinceye kadar geçen makul süre içerisindeki kira, aidat, yakıt gibi giderlerden erken tahliye eden kiracı sorumludur.
Babasının rahasızlık geçirmesi, okulu bırakmak zorunda kalması gibi durumların bunda bir etkisi yoktur. Evin ne zaman tekrar kiraya verildiği apartman yönetiminden sorulabilir veya yeni kiracının kontrat tarihine bakılarak da tespit edilebilir.
Şu kadadr ki, ev makul süre içerisinde kiraya verilmiş olmalı ve ev sahibi bu konuda elinden geleni yapmış olmalıdır.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
óñêîğåíèå èíäåêñàöèè
31-10-2024, 23:11:20 in Aile Hukuku