Başkası adına alınan ev için devirde eş rızası gerekir mi ?
Arkadaşlar Merhaba
Babam Malatya da yaşamaktadır. 2014 yılında babam emekli oldu. Ben izmirde yaşıyorum ve hep kirada oturduğum için ev almak kışın da gelip ikamet etmek istiyordu. İzmir e gelemeyeceği için ev almam için paranın tamamını bana eft yaptı. O dönemde iş nedeniyle yurt dışına çıktım ve para hesabımda kaldı. Döndükten sonra 2015 yılı Mayıs ayında ev buldum fakat biraz da kredi çekmem gerekiyordu. Babama dosya masrafı sigorta vs çok çıktığı için ve izmir e gelemeyeceği için kendi üzerime 10 yıl vadeli kredi çektim evi satın aldım. her ay babam banka hesabı üzerinden bana eft yaparak krediyi beraber ödemekteyiz. Ev aldıktan 5 ay sonra evlendim
Bu durumda ben evi satmak istesem veya babama devir etmek istesem eş rızası olmadan yapabilir miyim? Ayrı olarak eşimin izni olmasa babam bana dava açarsa tapuyu alabilir mi ?
Cevap: Başkası adına alınan ev için devirde eş rızası gerekir mi ?
Evlilik zamanında alınan ev ortak konut olduğu için satış yapıldığında,Eşin rızası gerekir.Babanızın yapmış olduğu para mülk hibe olarak,veya Paranın Babanız tarafından ödendiği ispat edilmesi durumunda,kişisel Malınızdır.Ancak Boşanma durumunda,Mal Rejimi Davasında bunu Katkı payı olarak alırsınız.
Burada Evi aldıktan 5 Ay sonra evlendiğinizi belirtmişsiniz. Evlilik önce alınmış mal sizin Kişisel Malınız olduğundan,Eşinizin Rıza göstereceğini tahmin ediyorum.Çünkü tapu Evlilik Tarihinden önce Çıkarılmış olup bunu Tapu Dairesinde belirtirsiniz. Evlilik Tarihinden sonra ödenen Parada eşinizin söz hakkı olabilir,ve eşiniz Tapuya Aile Konutu Şerhi koyarsa size sattıramaz düşüncesindeyim
Yazdıklarım,ve düşüncelerim ,Hukuki yönden sorumlu tutulamaz.Hak kaybı yaşamamanız için Avukatlarımızla görüşün.
Cevap: Başkası adına alınan ev için devirde eş rızası gerekir mi ?
Burada iki ayrı hususu birbirinden ayrı değerlendirmeli:
1- Edinilmiş mallara katılma rejiminde kişisel mal/edinilmiş mal ayrımı:
Evlenmeden önce alındığı için kişisel maldır. Dolayısıyla edinilmiş malların tasfiyesi halinde eşin hakkı bulunmamaktadır.
2- Aile konutu şerhinin olup olmaması:
Evin kişisel veya edinilmiş mal olmasından bağımsız olarak aile konutu şerhi, ancak birlikte oturulan konuta konabilir.
Aile konutu şerhi bulunan ev eşin rızası olmadan satılamaz.
Özetle, tapuda aile konutu şerhi yoksa, satış için eşin rızası aranmaz.
Aile konutu şerhi
Cevap: Başkası adına alınan ev için devirde eş rızası gerekir mi ?
Sayın ATEŞKAN Eşin evlilik Tarihinden önce almış olduğu Evin,Evlendikten sonra taksitlerini ödemeye devam ederse Eşin rızası olmadan Satış yapabilir mi?
Burada Eşin Katkı Payı olmuş olmuyor mu?
Saygılarımla
Konu muratmurat1 tarafından (18-12-2016 Saat 23:54:35 ) de değiştirilmiştir.
Yazdıklarım,ve düşüncelerim ,Hukuki yönden sorumlu tutulamaz.Hak kaybı yaşamamanız için Avukatlarımızla görüşün.
Dediğim kadın 13 yaşındayken evlendirilmis 15 yaşına gelmeden çocuk sahibi olmuş daha 18 ini doldurmadan ikinci çocuğu olmuş şiddet işkence ve baskı...
Başkası adına ptt ile posta gönderdim imza yerine birşeyler karaladim gönderdiğim kişi şu an şikayetçi olmuş benim gönderdiğim tespit edilirse iftira...
İyi günler dilerim; sorumu çok detaylandırmadan anlatmaya çalışacağım.
1-Babam 81 yaşında, en küçüğümüz 44 yaşında 6 kardeşiz. Tüm kardeşlerim evli,...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Bandrolsüz Makaron
23-05-2024, 15:05:12 in Ceza Hukuku