Miras Sorusu

[erolkara]

İyi günler
Yıllar önce babamın üzerine ( gönlüne zor gelmesin amacıyla )aldığım arsaya parasını ödeyerek 1 kat yaptım. Babam işçiliğinde bizzat bulundu. Ben de parasal yönden harcamaları yaptım. Yıllar sonra babam kendi payı olarak ve manevi baskı ile ve babamın ısrarlı , hakkımı helal etmem sözleri ile ricasını kıramayarak iki kız kardeşime de pay verip tapuyu üçe böldük. Kızkardeşim kirada idi ve ben kendime ayrı bir bina daha yaptığımdan Birinci kata kızkardeşimim yerleşmesine müsade ettim. Çünkü; kirada oturuyordu. İkinci kat için maddi destek vererek diğer kız kardeşimi oturttum. Üçüncü ve dördüncü katları da kendim yaptım ve oturmaya başladım. Fakat, kız kardeşlerim zamanla huzursuzluk çıkarıp annemi de yanlarına alarak bana cephe aldılar. Ailemi rahatsız ettikleri ve yuvamın dağılmasını engellemek için tekrar eski binama taşınmak zorunda kaldım. Sonradan yaptığım üç ve dördüncü katları satmak istiyorum. Engel oluyorlar. Onlara da bulundukları katları bırakmamam rağmen .... Ama binaya girmemem için anahtarları bile değiştirmişler. Sormak istediğim.
Manevi katkısı olduğundan babamın hatırına kardeşlerime verdiğim toprak hakkını geri nasıl alaırım, daireleri boşaltmalarını nasıl temin ederim , binanın tamamını üzerime alabilmem için ne yapmalıyım.
Kısaca , Hukuken haklarım konusunda beni aydınlatırsanız çok sevinirim. Teşekkürler

EROL KARA

[Biraz Dost]

Geçmiş olsun. Görüldüğü kadarıyla hiç bir şey yapamazsınız..

Bazen Dost

[?ekip]

Ben size katılmıyorum sayın Bazen Dost;

Anlayabildiğim kadarıyla erolkara'nın hiç hissesi de mi yok?
Tamamını "hukuken" alamasa bile En azından 1/4 hisseye sahip. Belki iştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesini istemesi ve akabinde izale-i şuyu (taksim) davası açması gerekebilir.

[erolkara]

SORUMA EKLEMEK İSTİYORUM.
Tapuda 3 hisse var. Biri erolkaranın, diğeri iki kızkardeşin. Ruhsatlar Erol Kara ve hissedarlar olarak geçmekte. çevre temizlik vergisi Erol kara üzerinde , emlak vergileri de üçe bölünmüş halde.. Tüm çevre insanı ve tanıdıklar bu binayı erolkaranın yaptığını biliyor. Şahitler aranda erolkara diyecekler. Kızların gelir kaynağı yok. Anne ve babanın gelir kaynakları yok. Buna dair belgeler mevcut.
Sadece iyiniyet ve ataerkil aile anlayışının bir sonucu bunlar. hani babası oğlunun evinde oturuyor denmesin tarzında...
Diğer sorularınıza açığım.
saygılar....erolkara

EROL KARA

[?ekip]

Eh malesef ben de soruyu yanlış anlamışım özür dilerim.
Düzeltiyorum; şu anda kardeşleriniz ile aranızda müşterek mülkiyet var. Biraz dostun aksine; en azından izalei şuyu (taksim) davası açıp hisseleri (daireleri) paylaşmak zorunda bırakabilir veya arsa ve binanın satılarak parasının paylaşılmasını mahkemeden isteyebilirsiniz.
Bahsettiğiniz Tapunun elde edilmesi ise biraz zor görünüyor. Ama bir konu belirsiz olduğu için kesin bir şey söylemem zor. Konu şu: Tapu kaydında arsa mı, daire mi? Arsa tapusu mu 3 hisseye bölündü? Arsa tapusu 3'e bölündü ise sizi müteahhit gibi düşünebilir miyiz? Belki bir daha düşünürüz o zaman.

[erolkara]

Tekrar merhaba...
Tapuda paylar arsa görünüyor. Birinci kat inşaat ruhsatında babamın adı var. Diğer katların ruhsatlarında Erol KARA ve hissedarları olarak geçiyor. Ancak binayı yaptığıma dair bol miktarda şahit var.
Selamlar

EROL KARA

[metingültekin]

iyi günler benim rahmetli dedemin dayısı dedemin üzerine ankarada büyük bir arazi almış dedemin adına tapulaştırmış..1974lü yıllarda babama tebliğat gelmiş ankaradaki arazinizin vergi borcunu ödemezseniz hazineye devredilecektir diye.babamlar o zamanki şartlarda uğraşmamışlar ellerinde de tapu yok..biz şimdi arazimizin nerde olduğunu bulabilir miyiz..bulunursa şayet vergi borcunu ödeyip alabilir miyiz..hukuki yönü nedir?

[Av.Engin Oğuz]

Dedenizin nüfus bilgilerini biliyorsanız (ana baba adı, doğum tarihi) Türkiye geneli bakabilen tapu müdürlüklerinden veya genel müdürlüğünden öğrenebilirsiniz hazine borç nedeniyle zimmetine almadıysa birine satmadıysa belki verirler zor biraz.

[metingültekin]

yanıtınız için teşekkür ederim..tapu müdürlüklerinden gözükmüyor..çünkü tapusu şimdi dedemin üzerinde değil..hazineye el koyduğu için.dedemin bilgileri var..ankaradaki genel arşivden öğrenme durumumuz var mı peki?sadece vergi borcundan dolayı el koymuş..satma gibi bir hakkı varmıdır bunu hazinenin..kazanılan emsal davalar mevcud mu?