Öncelikle iyi akşamlar. Umuyorum ki konuyu doğru yerde açmışımdır. Biz Eylül 2012' de 3 öğrenci olarak bir ev tuttuk ve geldiğimizde evin suyu kullanıma açıktı. Böyle şeylerin olabileceğini tahmin etmediğimizden geldiğimizde sayacı okumadık, hata ettik. Olay şu;
Bu sayacın 2009 yılından bu yana bir abonesi yokmuş, sayaç da o tarihten itibaren okunamamış. Ancak mühür kırılmış ve bizden önce oturan kiracı veya kiracılar suyu abone olmadan kullanmış. Biz Ekim ayında aboneliği üzerimize aldık ve birkaç ay sonra sayaç okunduğunda 3.500 tl civarında bir borç çıktı. Bu borç da bizim aboneliğimizin üzerinde kalmış oldu. Birkaç ay içinde bu kadar su kullanımı yapamayacağımız aşikar ancak borç bizim üzerimizde. Eve geldiğimizde suyun açık olduğuna şahidimiz de var. Bu borçtan nasıl kurtulabiliriz? Borcu ödemek ev sahibinin yükümlülüğü müdür?
Bir sorum daha olacak. Biz eve kiracı olarak girdiğimizde evde 6 adet ikinci el, yıkamadan gelmiş halı vardı. Ev sahibi de bundan haberdardı. Eski kiracının bu halıları alması için ev sahibine uyarıda bulunduk ancak 1 ay boyunca halılar alınmadı. Biz de bu halıları kullandık. Ancak ev sahibi, yakın zamanda bu halıları gündeme getirdi ve 4' ünün sıfır olduğunu, toplam fiyatlarının da 2.600 tl olduğunu söyledi. Bir öğrenci elbette bu parayı ödeyemez. Sorum şu; ev sahibi bu halılar üzerinde hak iddia edebilir mi? Kira kontratında sözü geçmiyor. Ayrıca sıfı olduklarını iddia ediyor ancak halılar kesinlikle kullanılmıştı ve köşelerinde bir isim vardı. Bu da sanıyorum ki yıkamaya gittiğinin bir kanıtı olabilir. Bu konuda ne yapabiliriz veya ev sahibi ne yapabilir?
Bu iki konu birbiriyle bağlantılı çünkü ev sahibi eğer halıların ücretini ödersek su borcunu kapatacağını söylüyor. Halıların olduğuna dair herhangi bir kanıtı yok ancak kanun önünde durum nedir bilemiyorum. 3.500 tl' lik borcun altında kalmak istemiyoruz ve halılara hakkı olmayan bu parayı da vermek istemiyoruz. Yardımlarınız, bilgi fikir ve önerileriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum. Saygılarımla.
Siz abone olduğunuzda saatteki son indeks kayıt edilmedimi?
Şimdi ne kadar aylık su parası geliyor.
Daha önceki kiracıların ne kadar süreyle kaldığına dair ikametgah fatura vs varmı?
Halı konusunda endişelenmeyin atın dışarı gitsin atmasanızda olur. Kontratta demirbaş olarak teslimi vs yok.
Ev sahibi su konusunda sizin haklı olduğunuzun farkında ve halıları bahane edip su parasını çıkarma peşinde çünkü sonuç olarak faturayı ödemek ona kalabilir.
Son indeks kaydedilmedi maalesef böyle bir durumu tahmin edip biz de kaydını almadık. Belediye nasıl 3 yıldır okunmamış sayaca abonelik verir bunu da anlamıyorum.
Su parası direkt olarak eski borcun üzerine yazılıyor. Ama ortalama bir tahmin öğrenmek istediniz sanırım, bunu inceleyeceğim. Saat evin içinde olduğu için hesap kesimler tam aylık olmuyor.
Önceki kiracıların da bilgilerine ulaşmaya çalışacağım.
Halılar konusunda da endişemiz, biz onu vermezsek su borcunu yatırmayıp bunu bizim üstümüze yıkmaya çalışma ihtimaliydi. Gerçi şu an yaptığı da, halılara yüksek fiyat biçerek dolaylı yoldan borcu bize ödetmeye çalışmak. Ancak esas endişemiz, kefil olarak gösterdiğim eniştemin imzaladığı açık senet. Bu senet yüzünden anlaşarak çözmek zorundayız sanırım bu işi. İlginiz için teşekkür ederim.
Öncelikle kolay gelsin hocam. yaklaşık 100-120 yıl önce babamın annesinin kardeşi istanbul ilinde vefat eder. eşi de şu anda yaşamaktadır ve çocuğuda...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Memnu haklarin iadesi
13-06-2024, 01:34:21 in Ceza Hukuku