Açıkçası nereden başlayacağımı bilmiyorum. 1,5 yıldır 20 dairelik bir apartmanda kiracı olarak oturmaktayım.. Geçen 6 aya kadar gürültü vb. sorunlar oluyordu ama çoluk çocuk diye idare etmeye çalışıyorduk eşimle.. Temmuz ayının başında hidroforun bozulduğu gerekçesi ile suyu kestiler.( Kestiler diye belirsiz konuşuyorum çünkü apartmanın yöneticisi kim kapıcısı kim belirsiz. Kapıcı olarak bildiğimiz adam israrla kendisini yönetici olarak tanıtıyor....) Hidroforun tamir olmasını 1 ay bekleyip aşağıdaki kuyu suyundan bidonlarla su taşıdık ve idare etmeye çalıştık. Ancak hidroforun yapılmasının ardından tekrar suyun az geldiğini farkettik.. Tekrar gidip konuşmak istedim.. Ancak hidroforun yapıldığı halde çok ses çıkarttığını ve zemin kat ile birinci kattakilerin rahatsız olmaları gerekçesiyle suların saat 11'de kestiklerini söylediler. Bunu hiçbir şekilde haber vermediklerini gibi bunların kendileri için bir hak olduğunu söylediler..Hatta "saat 11'de herkes uyur kapatırız vb." gibi hakarete kadar giden, terbiyesizleşen laflar etti kapıcı. Açıkçası ev sahibimiz emlakçı ile anlaşmış ve evin işlerine emlakçı baktığı için ona ilettik derdimizi.. Ancak bir sonuç alamadık.... Su sorunu hala devam etse de çok önemsemiyoruz.
Bugünse ,aradan 3 ay geçti, kapıcı olarak kendisini tanıtan kişi (bazen de yönetici) elinde bir formla gelip kimlik bilgilerimizi istediğini söyledi..Muhtarlıktan almasını söyledik ancak muhtarlığın kendisine bu bilgileri vermediğini iletti..Ve israrcı olmasından, hitaplarından rahatsızlık duyunca artistlik yapmayın vs. diye saat 21:30'da kapımızda bağırmaya başladı .Bulunduğum semtin karakolunu arayıp durumu söylediğimde isim soyisimlerinizle birlikte oturduğunuz dairenin numarasını vermeniz yeterlidir dedi devamı halinde şikayetçi olun diye ilave etti.Olay kısaca böyle,şimdi bazı sorularım olacak..
1-Apartman yöneticisinin kim olduğunu bilmiyorum. Bununla ilgili prosedür nedir ?
2-Kapıcı beylik laflarla "yönetici benim" diyor, ancak bina girişindeki panolarda apartman yönetimi olarak imza atılıyor ve aidat makbuzlarında da yönetici ismi bulunmuyor..Kimlik bilgilerimi verdiğim takdirde kime verdiğimi bilmeyeceğim için yöneticinin kimlik bilgilerini bilmeye hakkım var mı ? Çünkü yöneticiler bilindiği gibi kat malikleri tarafından seçiliyor.
3-Suyumu bu şekilde kesmeye, arızayı gidermeyip başka yöntemlere başvurmaya hakları var mı ?
4-Kafasının estiği saatte kapımı çalmaya hakkı var mı? İş veren statüsünde olduğum için(sözleşme gereği) bana artistlik yapmayın diyip acayip hitaplar kullanabilir mi ?
5-Muhtarlığa bildirim yaptığım halde kimlik bilgilerimi istemeye hakkı var mı ? Kimlik bildirim kanununda yardımcı olmak diye muğlak bir ifade var.
6-Ev sahibime (emlakçıma yani) sıkıntımı söylediğimde ve bu şekilde devam ederse evden çıkacağımı söylediğimde siz bilirsiniz demekle yetiniyor, buna karşı alabileceğim önlemler nelerdir
7-Ayrıca kapıcı sadece çöpleri alıyor ve bütün gün apartmanda bulunmuyor başka bir işte çalışıyor bununla ilgili bir yaptırım var mıdır ? Ayrıca aldığım duyumlara göre kendisini "kapıcı olarak" gösteremiyorlarmış bunun sebebi nedir
8-Kapıcının iş sözleşmesini edinme gibi bir hakkım bulunuyor mu ? Sigortasız ve sözleşmesiz çalıştığını düşünüyorum...
9-Tüm bu tacizler ve sorunlar nedeniyle yasal haklarım nelerdir, nereye başvurabilirim.
Cevaplarınız için teşekkür ederim, iyi çalışmalar, kolay gelsin.
,
SÖZLEŞMESİZ KİRACI HAKLARI,
kapicini haklari,
antalyada kapıcı iş ilanları,
apartmanda hidrofor gürültü şikayeti,
kapıcı antalya iş,
www kapici haklari,
kapıcı hakları nelerdir 2012,
Kiraci haklari,
Antalya kapıcı yeri kiralık olmayan,
kapıcı antalya basvur,
kiracı hakları 2014,
avukat ferhat dogan kapicilik haklari ile ilgili bilgi
30 daireli yazlık bir sitede dairem bulunmakta.Yıllardır oldukça yüksek sayılabilecek meblağlarda aidat ödemekteyiz.2 yıldır belirlenen aidat miktarı...
[bir apartman yöneticisi apartman sakinlerinin izni ve kararı olmadan çalışanını işten çıkarma yetkisine ve aidatların arttırılıp eksilmesine yanlız...
Anlaşmalı boşanma protokolüne uymamak durumunda karşılaşabileceğiniz cezai sonuçlar Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddelerine göre belirlenmektedir. ...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Aile içi şiddet
07-06-2024, 19:46:37 in Aile Hukuku