Konut yapılan kredisinde yapılandırma ücretini geri almak için ihtarname örneği
Ankara da Konut kredisini yeniden yapılandıran bir vatandaş, tüketici mahkemesinde, bankanın ödeme planı değişiklik ücreti ve erken ödeme ücreti adı altında aldığı paranın iadesi için açtığı davayı kazandı.bankanın temyize gitmesiyle yargıtay onamış.emsal göstererek diğer vatandaşlarda paralarını geri alabilirmiş. öncelikle bankaya bununla alakalı olarak ihtar çekmek gerekmiş.elinde bize ihtar örneği olan arkadaşlar nasıl bir yol izleyeceğimiz konusunda yardımcı olurlarsa sevinirim
Cevap: Konut yapılan kredisinde yapılandırma ücretini geri almak için ihtarname örneği
Sayın onder55 Yargıtay kararını internet üzerinden aradığımda yargıtay 13 daire 15.12.2011 karar tarihi çıkmıyor bu karara nasıl ulaştınız yada ulaşabildiniz mi? turkiye.gov.tr üzerinden arıyorum ama böle bir kararı çıkaramıyorum.
Cevap: Konut yapılan kredisinde yapılandırma ücretini geri almak için ihtarname örneği
KONUSU : Garanti bankası İzmit Şubesinden 21.02.2012 tarihinde kullanılan iş yeri kredisi için alınan 1.350, TL + 650 TL ekspertiz dosya ücreti ve 24.02.2012 tarihindeki aynı şube üzerinden erken ödeme kredinin yapılandırılması esnasından alınan 4,730,254 TL komisyonun kesiti maliyeti iade istemidir. Her ne kadar tek taraflı olarak mecburiyet gösterip tarafıma imzalattığınız haksız bir sözleşme olsa da konu ile ilgili ‘’7.Tüketici Mahkemesi 14.04.2011 tarih 2010/858 E.-2011/309 K.sayı ile vermiş olduğu kararında tüketicinin aynı (emsal) olayda kredi yapılandırılması esnasında ilgili banka tarafından “erken kapama” yada “ ödeme plan değişikliği” adı altında tahsil edilen paranın iadesine karar vermiş ve bu karar Yargıtay 13.Hukuk Dairesinin 15.12.2011 tarih 2011/9823 E.-2011/19204 K. Sayılı kararı ile ONANMIŞTIR’’ Kararı mevcuttur
İZAHAT :
1. Garanti bankası İzmit şubesinden 21.02.2012 tarihinde 212- 7851363 kredi hesap nolu, % 13,3200 faiz oranlı 62.500 TL miktarında iş yeri kullandım. 24.02.2012 tarihinde erken kapama için aynı şubenize başvurdum. Bu esnada tarafımdan ilk kredi kullanımında 1.350,00 TL + 650 TL ekspertiz ve dosya masrafı ve yapılandırma esnasındada 4.730,25 TL komisyon adı altında komisyon almıştır.
2. Kredi sağlayıcısı Şubenizin; bahsi geçen kredinin ilk kullanılması esnasında alınan 1.350,00 TL + 650 TL dosya ücreti ve yapılandırılması esnasında erken kapama maliyeti adı altında 4.730,25 TL para kesinti yapması yasal değildir.
3. Bankanız ile yaptığımız sözleşmede bu konuda her ne kadar erken kapama cezası yada komisyon adı altında bir meblağın banka tarafından alınabileceğine ilişkin bir şart olursa (olsa) dahi 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 6.maddesi:
Madde 6 - (Değişik madde: 06/03/2003 - 4822 S.K./7. md.)
Satıcı veya sağlayıcının tüketiciyle müzakere etmeden, tek taraflı olarak sözleşmeye koyduğu, tarafların sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde iyi niyet kuralına aykırı düşecek biçimde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan sözleşme koşulları haksız şarttır.
Taraflardan birini tüketicinin oluşturduğu her türlü sözleşmede yer alan haksız şartlar tüketici için bağlayıcı değildir.
Eğer bir sözleşme şartı önceden hazırlanmışsa ve özellikle standart sözleşmede yer alması nedeniyle tüketici içeriğine etki edememişse, o sözleşme şartının tüketiciyle müzakere edilmediği kabul edilir. Sözleşmenin bütün olarak değerlendirilmesinden, standart sözleşme olduğu sonucuna varılırsa, bu sözleşmedeki bir şartın belirli unsurlarının veya münferit bir hükmünün müzakere edilmiş olması, sözleşmenin kalan kısmına bu maddenin uygulanmasını engellemez.
Bir satıcı veya sağlayıcı, bir standart şartın münferiden tartışıldığını ileri sürüyorsa, bunu ispat yükü ona aittir.
6/A, 6/B, 6/C, 7, 9, 9/A, 10, 10/A ve 11/A maddelerinde yazılı olarak düzenlenmesi öngörülen tüketici sözleşmeleri en az oniki punto ve koyu siyah harflerle düzenlenir ve sözleşmede bulunması gereken şartlardan bir veya birkaçının bulunmaması durumunda eksiklik sözleşmenin geçerliliğini etkilemez. Bu eksiklik satıcı veya sağlayıcı tarafından derhal giderilir.
Bakanlık standart sözleşmelerde yer alan haksız şartların tespit edilmesine ve bunların sözleşme metninden çıkartılmasının sağlanmasına ilişkin usul ve esasları belirler.
Şeklinde düzenlenmiş olduğundan; çok açık olarak görüldüğü üzere sözleşmede bu konuya ilişkin bir şartın olması durumunda 4077 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince bu şartın haksız bir şart olduğu ve kredi kullanan tüketici konumundaki şahsımı bağlamayacağı tartışmasızdır.
4-Ankara 7.Tüketici Mahkemesi 14.04.2011 tarih 2010/858 E.-2011/309 K.sayı ile vermiş olduğu kararında tüketicinin aynı (emsal) olayda kredi yapılandırılması esnasında ilgili banka tarafından “erken kapama” yada “ ödeme plan değişikliği” adı altında tahsil edilen paranın iadesine karar vermiş ve bu karar Yargıtay 13.Hukuk Dairesinin 15.12.2011 tarih 2011/9823 E.-2011/19204 K. Sayılı kararı ile ONANMIŞTIR
Matbu olarak hazırlanmış ve karşılıklı müzakere edilmeden düzenlenmiş sözleşmeye göre bahse konu “erken kapama cezası” yada “ komisyon” veyahut başka bir adla alınan paranın iade edilmesi için öncelikle yazılı olarak başvurma (ihtaren talep etme) gereği hasıl olmuştur.
HUKUKİ SEBEPLER : 4077 Sayılı Kanun, ve diğer ilgili tüm mevzuat.
SÜBUT DELİLLER : Konuya ilişkin kredi sözleşmeleri,Ödeme Planı detay bilgileri,
bankanız kayıtları, paranın kesildiğine dair dekont ve ispata yarar her türlü delil.
SONUÇ VE TALEP : Yukarıda arz ve izah ettiğim sebeplerden ötürü Garanti Bankası İzmit Şubesinden kullandığım bilgileri yukarıda yazılı iş yeri kredisinin yapılandırılması ve yapılandırılması esnasında haksız olarak tahsil edilen 2,000 TL + 4730,25 TL toplamda 6.730,25 TL nin tarafıma iadesini; aksi takdirde tüm yasal haklarımı kullanarak yargısal süreç başlatacağımı saygıyla “İHTAR” en bildiririm.29.12.2012
Cevap: Konut yapılan kredisinde yapılandırma ücretini geri almak için ihtarname örneği
ozgurkemal rumuzlu üyeden alıntı
KONUSU : Garanti bankası İzmit Şubesinden 21.02.2012 tarihinde kullanılan iş yeri kredisi için alınan 1.350, TL + 650 TL ekspertiz dosya ücreti ve 24.02.2012 tarihindeki aynı şube üzerinden erken ödeme kredinin yapılandırılması esnasından alınan 4,730,254 TL komisyonun kesiti maliyeti iade istemidir. Her ne kadar tek taraflı olarak mecburiyet gösterip tarafıma imzalattığınız haksız bir sözleşme olsa da konu ile ilgili ‘’7.Tüketici Mahkemesi 14.04.2011 tarih 2010/858 E.-2011/309 K.sayı ile vermiş olduğu kararında tüketicinin aynı (emsal) olayda kredi yapılandırılması esnasında ilgili banka tarafından “erken kapama” yada “ ödeme plan değişikliği” adı altında tahsil edilen paranın iadesine karar vermiş ve bu karar Yargıtay 13.Hukuk Dairesinin 15.12.2011 tarih 2011/9823 E.-2011/19204 K. Sayılı kararı ile ONANMIŞTIR’’ Kararı mevcuttur
İZAHAT :
1. Garanti bankası İzmit şubesinden 21.02.2012 tarihinde 212- 7851363 kredi hesap nolu, % 13,3200 faiz oranlı 62.500 TL miktarında iş yeri kullandım. 24.02.2012 tarihinde erken kapama için aynı şubenize başvurdum. Bu esnada tarafımdan ilk kredi kullanımında 1.350,00 TL + 650 TL ekspertiz ve dosya masrafı ve yapılandırma esnasındada 4.730,25 TL komisyon adı altında komisyon almıştır.
2. Kredi sağlayıcısı Şubenizin; bahsi geçen kredinin ilk kullanılması esnasında alınan 1.350,00 TL + 650 TL dosya ücreti ve yapılandırılması esnasında erken kapama maliyeti adı altında 4.730,25 TL para kesinti yapması yasal değildir.
3. Bankanız ile yaptığımız sözleşmede bu konuda her ne kadar erken kapama cezası yada komisyon adı altında bir meblağın banka tarafından alınabileceğine ilişkin bir şart olursa (olsa) dahi 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 6.maddesi:
Madde 6 - (Değişik madde: 06/03/2003 - 4822 S.K./7. md.)
Satıcı veya sağlayıcının tüketiciyle müzakere etmeden, tek taraflı olarak sözleşmeye koyduğu, tarafların sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde iyi niyet kuralına aykırı düşecek biçimde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan sözleşme koşulları haksız şarttır.
Taraflardan birini tüketicinin oluşturduğu her türlü sözleşmede yer alan haksız şartlar tüketici için bağlayıcı değildir.
Eğer bir sözleşme şartı önceden hazırlanmışsa ve özellikle standart sözleşmede yer alması nedeniyle tüketici içeriğine etki edememişse, o sözleşme şartının tüketiciyle müzakere edilmediği kabul edilir. Sözleşmenin bütün olarak değerlendirilmesinden, standart sözleşme olduğu sonucuna varılırsa, bu sözleşmedeki bir şartın belirli unsurlarının veya münferit bir hükmünün müzakere edilmiş olması, sözleşmenin kalan kısmına bu maddenin uygulanmasını engellemez.
Bir satıcı veya sağlayıcı, bir standart şartın münferiden tartışıldığını ileri sürüyorsa, bunu ispat yükü ona aittir.
6/A, 6/B, 6/C, 7, 9, 9/A, 10, 10/A ve 11/A maddelerinde yazılı olarak düzenlenmesi öngörülen tüketici sözleşmeleri en az oniki punto ve koyu siyah harflerle düzenlenir ve sözleşmede bulunması gereken şartlardan bir veya birkaçının bulunmaması durumunda eksiklik sözleşmenin geçerliliğini etkilemez. Bu eksiklik satıcı veya sağlayıcı tarafından derhal giderilir.
Bakanlık standart sözleşmelerde yer alan haksız şartların tespit edilmesine ve bunların sözleşme metninden çıkartılmasının sağlanmasına ilişkin usul ve esasları belirler.
Şeklinde düzenlenmiş olduğundan; çok açık olarak görüldüğü üzere sözleşmede bu konuya ilişkin bir şartın olması durumunda 4077 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince bu şartın haksız bir şart olduğu ve kredi kullanan tüketici konumundaki şahsımı bağlamayacağı tartışmasızdır.
4-Ankara 7.Tüketici Mahkemesi 14.04.2011 tarih 2010/858 E.-2011/309 K.sayı ile vermiş olduğu kararında tüketicinin aynı (emsal) olayda kredi yapılandırılması esnasında ilgili banka tarafından “erken kapama” yada “ ödeme plan değişikliği” adı altında tahsil edilen paranın iadesine karar vermiş ve bu karar Yargıtay 13.Hukuk Dairesinin 15.12.2011 tarih 2011/9823 E.-2011/19204 K. Sayılı kararı ile ONANMIŞTIR
Matbu olarak hazırlanmış ve karşılıklı müzakere edilmeden düzenlenmiş sözleşmeye göre bahse konu “erken kapama cezası” yada “ komisyon” veyahut başka bir adla alınan paranın iade edilmesi için öncelikle yazılı olarak başvurma (ihtaren talep etme) gereği hasıl olmuştur.
HUKUKİ SEBEPLER : 4077 Sayılı Kanun, ve diğer ilgili tüm mevzuat.
SÜBUT DELİLLER : Konuya ilişkin kredi sözleşmeleri,Ödeme Planı detay bilgileri,
bankanız kayıtları, paranın kesildiğine dair dekont ve ispata yarar her türlü delil.
SONUÇ VE TALEP : Yukarıda arz ve izah ettiğim sebeplerden ötürü Garanti Bankası İzmit Şubesinden kullandığım bilgileri yukarıda yazılı iş yeri kredisinin yapılandırılması ve yapılandırılması esnasında haksız olarak tahsil edilen 2,000 TL + 4730,25 TL toplamda 6.730,25 TL nin tarafıma iadesini; aksi takdirde tüm yasal haklarımı kullanarak yargısal süreç başlatacağımı saygıyla “İHTAR” en bildiririm.29.12.2012
İhtarnamenizde "işyeri kredisi" diye bahsetmişsiniz. Ticari Kredi mi kullandınız? Ticari Kredilerde 4077 Sayılı kanun hükümleri uygulanamaz diye biliyorum...
,
kredi yapılandırma ücreti iadesi alan varmı,
yapilandirma ucretini geri alamadim,
yapılandırma parasını geri alabilirmiyim,
kredi yapılandirma masrafı almak için izlenecek yol,
yapilandirma garanti,
keçinin işlem ücreti geri alınırmı,
akbanka dilrkcr ornrgi,
2014 cekilen kredinin yapilandirma ucretini geri alabilirmiyim,
kredi yapılandırma masrafı geri alma,
erken kapama ücreti geri alma 2015,
yapilandirma yapma olsak bile konut parasi geri alabilir miyim is bsnkasi,
yapilandirma ucreti ger alma forum,
konit.kirdisinden.kademliden.yaplandirma.olirmi,
bankanin yapilandirma ucreti geri alinirmi,
http:www.hukuki.netshowthread.php94234-Konut-yapilan-kredisinde-yapilandirma-ucretini-geri-almak-icin-ihtarname-ornegipage2,
yapılandırma parası geri alnıyormu,
tuketici mahkemesinden yapilandirma alan varmi
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
óñêîğåíèå èíäåêñàöèè
31-10-2024, 23:11:20 in Aile Hukuku