Boşanma Davasında Oturulan Ev Satılığa Çıkacak mı?

[_student_]

Merhaba,

Ben 17 yaşındayım abim ise 28 yaşında. Annem ve babam boşanacak. Babam olacak kişiyi ailecek istemiyoruz. Tehditler savuran, alkolik biri. Zaten evden uzaklaştırma aldı. Benim tek korkum evimiz ! Ben hem okuyup, hem çalışıyorum. Kira derdimiz yok, idare edecek durumda tek bir evimiz var. Boşanma durumunda babam olacak kişinin arsaları v.b herşey satılığa çıakcak sanırım. Peki bizim oturduğumuz ev de satılığa çıkacak mı? ( Sokakta kalırız ! )

Ne yapmamız gerek, çok korkuyorum doğrusu..

Ayrıca;

Babam olacak kişi defalarca şiddet uygulamış ve inanmayacaksınız ama onlarca kez aldatmıştır. Annem korktuğu için boşanamamıştır sürekli şiddetten dolayı. Bizim yaşımız küçük olduğu için.. Nerede ise 20 - 30 yıldır içki içiyor. Alkolik tamamen.. Annem evde defalarca kez başka kadınlarla basmasına rağmen korkusundan bir şey yapamamış.. Yani baskı, şiddet gören kadınlardan biri olmuş yıllarca !

Ekleme:

Ayrıca babam olacak kişi köye gider ve yılın 2,3 ayı yanımızda kalır.. Kendisinden bugüne kadar maddi, manevi bir destek görmedim. Her sene 5 bin lira kredi çektirip anneme, kadınlarla yemiştir kendisi. Pişkince bunu söyledi ayrıca ! Kendisinden manevi destek görmedim derken; Kendisi beni hayatında küçükken parka bile götürmemiştir. Okuluma gelmemiştir, nasılsın oğlum diye aramamıştır bile. Sanırım açıklayıcı oldu.

[Abdullah Yaman]

Boşanma ile birlikte taraflar arasındaki mal rejimide tasfiye olur. Yeni medeni kanunun yürürlüğe girdiği tarih olan 01.01.2002 tarihinden sonra evlenen taraflar arasında herhangi bir mal rejimi benimsenmemiş ise yasal mal rejimi esasları uygulanır. Yine evlilik tarihi 01.01.2002 tarihinden önce olan ve yine herhangi bir mal rejimini benimsemeyen taraflar arasında da yasal mal rejimi esasları uygulanır.
Yeni medeni yasanın yürürlüğe girdiği tarihten önce edinilmiş olan mallar 01.01.2002 tarihinden önce kimin adına tescilli ise (karşı taraf bu malın alımında katkısını ispatlayamazsa) o kişiye aittir.
Sizin durumunuza gelince.. Yaşlarınızdan yola çıkarak anne - babanızın evliliği 01.01.2002 tarihinden önce gerçekleşmiş. Muhtemelen de anne - babanız 01.01.2002 tarihinden sonra her hangi bir mal rejimini benimsememişler. Bu durumda yasal mal rejimine tabii durumdalar.
Oturduğunuz ev 01.01.2002 tarihinden önce alınmış ise ve babanız üzerine kayıtlı ise, anneniz mal davası aşamasında bu evin alımında katkısı olduğunu ispatlayamazsa ev babanıza ait olacaktır.
Ancak anneniz bu evin alımı ile ilgili olarak katkısı var ve bunu ispatlayabilirse katkısı kadar meblağı babanızdan alır, yada evin raiç bedelinden katkı payı çıkartıldıktan sonra kalan kısmı babanıza ödeyerek evin sahibi olur.
Eğer ev 01.01.2002 tarihinden sonra alınmış ise ve bu kerre babanız yada anneniz evin alımında kişisel mallarından birisini satarak katkı sağladı ise bu katkısını ispat ederek katkısı kadar olanı rayiç bedelden düşüldükten sonra kalan kısmı % 50 şer oranlarla paylaşırlar yada birbirlerinin payına düşen meblağları vererek evin sahibi olurlar.
Eğer her ikisininde katkısı yoksa ve ev 01.01.2002 tarihinden sonra alındı ise ev paylaşım aşamasında % 50 şer oranlarla paylaşılır.
Ayrıca 01.01.2002 tarihinden sonra satın alınmış olan ve anneniz yada babanız üzerine kayıtlı olan diğer tüm menkul ve gayrimenkullerde %50 oranla paylaştırılır. banka hesapları ve kira gelirleride dahil..
Anne babanızın olası boşanma davasına gelince; iddia sahibi iddialarını ispatla mükelleftir. Anne yada babanız birbirlerinin kusurlarını deliller ve tanık ifadeleri ile ispatlamak zorundadırlar. İddiasını ispatlayamayan tarafın davası reddolunur. Herkes tanık olabilir. Aile bireyleri yani çocuklar da tanıklık yapabilirler.
Daha detaylı bilgileri bir avukatla görüşerek alabilirsiniz. Annenizin avukat tutacak maddi gücü yoksa bulunduğunuz ilin barosuna başvurarak adli yardımdan istifade edebilir.
Geçmiş olsun..

[denizblk]

Geçmişteki iletilerinizi okudum sayın üye.

Daha önceki sorduğunuz soruda, babanızın köydeki arsaları sattığını yazmışsınız. Oturduğunuz evi ise 1995 yılında anneniz almış. anneniz üzerineymiş. Hatta babanız onu da elinizden alıcam demiş.

Geçmişteki bu yazdıklarınızı da baz alırsak babanız anneniz üstüne olan evi SATAMAZ. Evden de ATAMAZ.

[_student_]

Teşekkür ederim Sayın Abdullah YAMAN, denizblk

Asıl öğrenmek istediğim 1995 civarında annemin üzerine olan evin mahkemede satılıp, satılmaması idi. Bunu açıklığa kavuşturduğunuz için tekrar teşekkür ederim.