Tapuyla ilgili

[sercecik83]

babam bundan 10-15 sene önce bi arsa almış.köy yerinde söz geçer derler ya tapuyu üzerine almamış.15 senedir arsayı biz kullanıyoruz.şimdi o arsaya çok ama çok acil ev yapmamız gerek.ilerde sorun çıkmaması için tapuyu üzerimize alalım dedik fakat arsa sahibi yaşlı ve tapuya gidemeyecek kadar hasta.bu amcanın 3 tane çocuğu var.evi yapın diyorlar ama nasıl güvenicez.evi çok acil yapmamız gerek nasıl bi yol izlememiz gerek.şimdiden tşk ederim

[Av.Mehmet Toprak]

daha önce karşılaştığımız bir olayda noter görevlisini yaşlı kimsenin evine götürüp satış vaadi sözleşmesi veya vekaletname almışlardı. siz hazır işe başlamışken mirasçılarının elinden de noterde babalarının yaptığı satışa muvakafakat ettiklerine dair beyanlarını alırsanız iyi olur diye düşünüyorum.

[sercecik83]

çok tşk ederim

[resistant]

Merhabalar,

Babam, kendisine ait bir arsayı 15 yıl önce borcuna karşılık olarak bir tanıdığımıza (arsanın o günkü değerinin yarısından daha az bir fiyata) mecbur kalarak satmış. Ancak köyde o dönem imar verilen arsalar, hazine arsasından köylüye tahsis edildiği için 1o yıl boyunca arsaların satışı kanunen mümkün değilmiş. Bu nedenle babam ve arsayı alan kişi 3 şahidin de imza attığı bir sözleşme düzenlemişler. Arsayı alan kişi arsaya ev yaptırmış (evi yaptıralı tahminen 11 yıl olmuş). Şimdi bu kişi babamdan arsanın tapusunu almak istiyor. Babam da o tarihte borcu nedeniyle mecbur kalarak arsayı bedelinden çok düşük fiyata sattığı için arsanın normal bedelinin farkını almak istiyor. Arsayı alan kişi dava açması durumunda arsanın tapusunu alabilir mi? Yoksa yapılan satış geçersiz midir? Bilgi verebilirseniz sevinirim.