3 hisseli tarlayı 2 kişi isterse satış yapabiliyor muyuz ya da ne yapmalıyız?
Elimizde 94.000m2 arazi var tarla olarak olarak kullanılıyor.satmak istiyoruz ama ortaklardan birisi satışa yanaşmıyor fazla.Bu arada tapu 3 hisseli iki kişi satmak istiyor ama .Bu durumda satış yapılabiliyormu?Yada hisseyi ayırmak istesek kaç dönüme kadar ayırıyorlar tapuyu.Yardım edebilirseniz.Tarlayı almak isteyen varda.Çok zor durumda kaldık.Teşekkürler şimdiden
Cevap: 3 hisseli tarlayı 2 kişi isterse satış yapabiliyormuyuz yada ne yapmalıyız?
Anlayan biri mutlaka cevap verir.Ben bildiğimi anlatayım.Hissenin satışında diğer hissedarın öncelikli alım hakkı vardır.Ispat edebileceğiniz şekilde (Belgeli olması daha iyidir.) diğer hissedara satın alması için teklif yaparsınız.Alır alır, almazsa dilediğinize satabilirsiniz.Bu sizin "Mülkiyetiniz üzerindeki tasarruf hakkı"nızdır.Toprak Koruma Kanunu gereği, düz tarım arazilerinde 20 dönüme kadar hisse satışı yapılabilir ve hisse tapusu devri mümkündür.
İyi günler...
Cevap: 3 hisseli tarlayı 2 kişi isterse satış yapabiliyormuyuz yada ne yapmalıyız?
Siteye üye olarak giriş yaptıktan sonra, Hukuk forumları nı tıklarsınız.Hangi konuda yazmak istiyorsanız o forumu tıklayınca karşınıza çıkan o kunuyla ilgili açılmış başlıkların üstünde YENİ KONU yazar.Orayı da tıklarsınız ve karşınıza yazabileceğiniz bir sayfa çıkar.
Kolay gelsin.
Cevap: 3 hisseli tarlayı 2 kişi isterse satış yapabiliyormuyuz yada ne yapmalıyız?
sakar rumuzlu üyeden alıntı
Anlayan biri mutlaka cevap verir.Ben bildiğimi anlatayım.Hissenin satışında diğer hissedarın öncelikli alım hakkı vardır.Ispat edebileceğiniz şekilde (Belgeli olması daha iyidir.) diğer hissedara satın alması için teklif yaparsınız.Alır alır, almazsa dilediğinize satabilirsiniz.Bu sizin "Mülkiyetiniz üzerindeki tasarruf hakkı"nızdır.Toprak Koruma Kanunu gereği, düz tarım arazilerinde 20 dönüme kadar hisse satışı yapılabilir ve hisse tapusu devri mümkündür.
İyi günler...
Öncelikle çok teşekkür ederim cevabınız için.bu tarlada buğday ekiliyor.Yine 20 dönüme kadar toprağı ayırabilirler değilmi?Gerçekten çok teşekkür ederim verdiğiniz bilgi için.Birde tapuda isim tek ama 3 kişinin toplam hissesi var.Bir sorun olurmu ismi geçen kişi satmak isterse bir sorun çıkmaz değilmi?İyi günler
Konu serap8191 tarafından (07-08-2009 Saat 22:05:10 ) de değiştirilmiştir.
Cevap: 3 hisseli tarlayı 2 kişi isterse satış yapabiliyormuyuz yada ne yapmalıyız?
Tapuda tek isim var ne demek?Yani bu yer miras olarak sizlere düştü ama; henüz üzerinize tescil edilmedi mi demek istiyorsunuz?Evet diyorsanız; önce tapuda, veraset ilâmıyla hisseniz oranında üzerinize tescil ettireceksiniz.Tapuda herkesin ismi olacak.Yani;net olarak durum ne?
Buğday ekilen arazi ise 20 dönüm ve üstü miktardaki hisse başkalarına satılıp tapu işlemi yapılabilir,bölünebilir.Bu tür arazide hisse, 20 dönümden az olsaydı sadece hissedara satabilirdiniz.
İyi günler...
Cevap: 3 hisseli tarlayı 2 kişi isterse satış yapabiliyormuyuz yada ne yapmalıyız?
sakar rumuzlu üyeden alıntı
Tapuda tek isim var ne demek?Yani bu yer miras olarak sizlere düştü ama; henüz üzerinize tescil edilmedi mi demek istiyorsunuz?Evet diyorsanız; önce tapuda, veraset ilâmıyla hisseniz oranında üzerinize tescil ettireceksiniz.Tapuda herkesin ismi olacak.Yani;net olarak durum ne?
Buğday ekilen arazi ise 20 dönüm ve üstü miktardaki hisse başkalarına satılıp tapu işlemi yapılabilir,bölünebilir.Bu tür arazide hisse, 20 dönümden az olsaydı sadece hissedara satabilirdiniz.
İyi günler...
kusura bakmayın biraz karışık sormuşum.tarla 3 hisseli ama bir sorun olmasın diye tapuda sadece halalarının ismi yazıyor.aslında nişanlımın babası ,amcası ve halası üzerine tarla ve ortaklar diye isimleri var.amcası öldüğü için eşide satış yapmak istemiyor.o zaman fazla uzatmayım hisselere ayırıp satış yapabilirler .yada dava açarlarsa 2kişi istediği için kazanırlar değilmi?teşekkür ederim bilgi için
Cevap: 3 hisseli tarlayı 2 kişi isterse satış yapabiliyor muyuz yada ne yapmalıyız?
tekrara soracağım ama bu 3 hisseli tapuda 2 ortak tarlayı satmak istiyor ama üçüncü hissedar yani amcaları öldü.eşide satmak istemiyor biz şimdi önce amcanın eşine teklif mi götürmeliyiz?satın alması için tarlayı eğer almazsa izale-i şuyu davasımı açılmalı hisseyi ayırmak için yoksa dava açmadan halledilebilir mi?birde dava açılsa tarlayı almak isteyen iki hissedar üçüncü hissedarın payını alabilirmi?çok teşekkür ederim
Cevap: 3 hisseli tarlayı 2 kişi isterse satış yapabiliyor muyuz ya da ne yapmalıyız?
Hissenizi alması için sadece ölen amca eşine değil, varsa amca çocuklarına da (Çünkü onlar da varistir) soracaksınız.İleride "Biz alabilirdik." deyip satışı bozmalarını engellemek için.Almazlarsa; hissenizi almak isteyene satabilirsiniz.Satılmayan hisse ise; alıcının derdi olur.Bu şartlarda alıcı çıkmazsa; mecburen ortaklığın gidrilmesi davası olacak.
Hukukçu değilim.Bilgim böyledir.
İyi günler...
Ablamın 2 ay önce satmış olduğu ev için evi satın alan kişi dava açmış. Bugün elimize bir kağıt geldi bilirkişi tespit yapmış mutfak dolayında çizik,...
Kiracı olarak oturmakta olduğunuz apartman dairesinde komşularınızın gürültü şikayetleri üzerine tahliye edilme durumuyla ilgili olarak Türk Borçlar...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Boşanma davası açılsın mı
08-06-2024, 12:11:52 in Aile Hukuku