Kira sözleşmesinin sona ermesi

[erkan71]

Kiracıyım ve sözleşmem 15.11.2007 tarihi itibariyle sona ermekte sözleşmemi uzatmak istemiyorum. Bu hususu ev sahibine sözleşme sona ermeden ne kadar süre içinde bildirmem gerek ve ayrıca bu bildirimin noter kanalıyla olması şartmıdır. Teşekkür ederim

[Av.Selin Çam]

Gayrimenkul Kiraları Hakındaki Kanun Madde 11 - Kiracı kira müddetinin bitmesinden en az on beş gün evvel mecuru tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdirde sözleşme aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır.

[şeytanınavukatı]

İki taraf da iyi niyetliyse en az 15 gün önceden sözlü bildirim yeterli olur.

Ama kötü niyet şüphesi varsa noterden tebligat yapılması tebligat tarihinin kayıt altına alınması açısından gereklidir.

Mesela telgrafla bildirecek olursanız, evdeki başka birisi aldığı takdirde geçerli olmaz.

[m38cosar]

Arkadaşlar
Belli bir süreliğine bir binayı Eğitim kurumuolarak kullanmak üzere bir dernekten kiralamıştık.Sözleşmemiz var. Tahliye bildirisini yasal sürede yapar ise hemen boşaltmak zorundamıyız? Bellli bir ek süre talep edebilirmiyiz. Daha süremiz var ama anlaştığımız oranda artışı yetersiz buluyorlar. Şimdiden uzatma için görüştüm ama 3 katı artış talep ediyorlar. Ne yapabilirim.Ben içinde otururken bir başkasına öncelikle kiraya verebilirler mi? Dernekler hangi usulle kiraya verirler yada kira artışlarında bir üst sınır var mı? Tekrar kiralamak için ne yapabilirim? Yardımcı olursanız sevinirim. Saygılar