Babadan oğula tapu alma

[srknpnr]

Merhaba..Üç katlı binamız var ve bitişik nizam.Binanın ilk katı dükkan.Diğer iki katı dairedir.Evlerin kat kat tapuları yok ve babamın üzerinedir.Bitişik nizam olan bina da amcamındır.Arsa tapusunda amcamın ismi-babamın ismi ve belediye arsası diye geçiyor.Yapı ruhsatında babamın ismi geçiyor.Dairelerin tek tek tapusu yok.Daireyi oğlu olarak üstüme almak istiyorum.Duyduğum kadarıyla babadan oğula tapu baba sağ oldukça devir edilemiyormuş(doğrumu).Babanın başka birine oradan da oğula devir etmesi gerekiyormuş(doğrumu).

Bir de ben bu daireyi üstüme almadan satmaya kalksam dairenin tek tapusu olmadığı için tapu işlemlerinde çok sorun yaşarmıyım..Maliyeti yüksek olur mu?


Teşekkürler..

[sdt23]

Öncelikle tapuda dairenin devir işlemi yapılabilmesi için tapuların ayrılması gerekir.

Babanızın daireyi size vermesi diğer mirasçılardan mal kaçırması demektir. Böylelikle onların haklarının ihlali söz konusu olabilecektir. Dolayısıyla babanızın vefatından sonra diğer mirasçıların sizin yaptığınız işlemi iptal ettirme hakları vardır.

Başkasına satış gösterilip ardından sizin almanızla, doğrudan size geçirilmesi arasında bir fark yoktur. Muvazaa muvazaadır. Gerçekte satış olmayan birşeyin satış gösterilmesi muvazaalı bir işlemdir, babanızın vefatından sonra hak sahipleri tarafından açılacak davayla iptal ettirilebilecektir

[tbmm]

babana mirasçı olabilecek tüm şahıslardan ibraname alırsan dert olmaz.

[azizaziz]

ben de kendi sorunuma en yakın olarak bu konuyu buldugum icin izninizle devam ediyorum. babam sağ ve mülkünü üzerime geçirmek istiyor.bunun yöntemi mutlaka satış mı olmalı ,bağış vs. gibi çok para harcamadan yapmak mümkün mü? bir de ev çanakkale'de, hangi devlet dairesi bu işlerle ilgilenir?hızlı bir işlem midir bu?
ilginize teşekkür ederim.

[Erdoğan Kırcalı]

Sİzden başka mirasçı varmı?

[sdt23]

1. bunun yöntemi mutlaka satış mı olmalı ,bağış vs. gibi çok para harcamadan yapmak mümkün mü?
2. bir de ev çanakkale'de, hangi devlet dairesi bu işlerle ilgilenir?hızlı bir işlem midir bu?

1. Satış ve bağış için ödenecek tapu harcı aynıdır.
2. Çanakkale tapu dairesi ilgilenir. Yoğunluğa bağlı olarak 1-2 günlük iştir.

[socool]

merhaba kolay gelsin... annemin üzerine olan arsayı kat karşılığı olmak üzere annem mütahitte verdi... biz 2 kardeşiz kızkardeşim ve ben... ama annem bu alacağı katı bana vermek istiyor... bina şu an kaba inşaat halinde... bu hali ile annem bana bu evi satabilir mi? ya da bırakabilirmi?... bıraktığı veya sattığı takdirde kızkardeşiminde bu dairede bir hissesi olur mu? ya da tüm bu işlemler nasıl olur? bana yardımcı olursanız sevinirim.. şimdiden çok teşekkürler

[sdt23]

merhaba kolay gelsin... annemin üzerine olan arsayı kat karşılığı olmak üzere annem mütahitte verdi... biz 2 kardeşiz kızkardeşim ve ben... ama annem bu alacağı katı bana vermek istiyor... bina şu an kaba inşaat halinde... bu hali ile annem bana bu evi satabilir mi? ya da bırakabilirmi?... bıraktığı veya sattığı takdirde kızkardeşiminde bu dairede bir hissesi olur mu? ya da tüm bu işlemler nasıl olur? bana yardımcı olursanız sevinirim.. şimdiden çok teşekkürler

Aynı konu için yeni başlık açmayın. Bu forum kurallarını ihlal anlamına gelir.Tek yerde sormanız yeterli.

[iklimsiz]

Vefat eden babam, sağlığında bir dükkan satın alarak, tapusunu erkek kardeşimin üzerine yapmış. Bu durumda, biz kızkardeşlere itiraz hakkı doğar mı?

Doğarsa bunu nasıl ispatlayacağız? Tapu kendi adına olduğu için, kardeşim " ben satın aldım" diyebilir mi?

Teşekkürler.

[sdt23]

Vefat eden babam, sağlığında bir dükkan satın alarak, tapusunu erkek kardeşimin üzerine yapmış. Bu durumda, biz kızkardeşlere itiraz hakkı doğar mı?

Doğarsa bunu nasıl ispatlayacağız? Tapu kendi adına olduğu için, kardeşim " ben satın aldım" diyebilir mi?

Teşekkürler.

Doğar.
Her türlü delille.
Diyebilir. Siz de babanızın parasıyla alındığını söylersiniz.
Kimin delilleri kuvvetliyse ona göre karar verilir.