Hak talebi

[blue77y]

slm,
babama ait müstakil bir evimiz vardı ve çok az babamın katkısı ile tüm masrafları ben karşıladım ve evin üzerine bir kat daha çıktık. (fakat bu masrafların bir çoğunu ispatlıycak belge yok elimde). Ben evlendim ve üst kata yerleştik eşimle. Babam alkoliktir ve fakat son zamanlarda ilerleyen yaşınında etkisiyle kendini kaybedip aile huzurumuzu kaçırıyor. Annemlede sürekli kavga ediyorlar ve şimdi kısa bir süredir annem evden ayrıldı ve memlekette kalıyor. Babamda evi satacağını, bizimde evden çıkmamızı söylüyor. Şu durumda tapusu onun üzerine ama evi satmaya hakkı varmıdır? Benim ve annemin bu evden hak talep etme hakkımız varmıdır? mahkemeye versek bir sonuç alabilirmiyiz?
Bu konularda aydınlatabilirseniz çok sevinirim.
İlginize şimdiden teşekkür ediyorum.

[Mustafa Kangal]

Bahsettiğiniz ev ortak konut sanırım.Bu durumda;

Şu durumda tapusu onun üzerine ama evi satmaya hakkı varmıdır?

Annenin a ç ı k r ı z a s ı olmadıkça aile konutunu satmak kenara dursun başkalarına dahi devredemez veya üzerindeki hakları sınırlayamaz!Fakat anneniz haklı bir gerekçesi olmaksızın babanıza rıza göstermiyorsa,bu durumda babanız hakimin müdahale etmesini isteyebilir.Neden dersen;çünkü burada babanız malik olduğu için kanunkoyucu onun haklarını koruma yoluna gitmiştir.

Benim ve annemin bu evden hak talep etme hakkımız varmıdır?

Şöyle bir durumda var blue77y;
Anneniz için tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli ş e r h verilmişse daha önce,babanız ortak konutla ilgili herhangi bir hukukî işlem yapmış olsada hüküm doğurmaz,endişe etmeyin!Gerekli şerh verilmemişse anneniz ''gerekli şerhin verilmesini isteme hakkı''na sahiptir.Böylece babanızla ortak konutla ilgili hukukî işlem yapmak isteyenleri de kanun korumamış olacaktır.

mahkemeye versek bir sonuç alabilirmiyiz?

Yukarıda zikredilenleri dikkate alıp ona göre hareket edersin.


Takıldığın,,anlamadığın yerler veya sormak istediğin başka sorular varsa yine yardımcı olurum!

[blue77y]

Öncelikle ilginize çok teşekkür ediyorum,
Peki 2. katın masraflarının hemen hemen tamamını ben üstlendim ama bunu kanıtlıycak yeterince fatura yok elimde, şahitler ile ispat kabul görürmü böyle bir durumda ve 2. katın tapusunu isteme hakkım olurmu mahkemeden.
Yada mal paylaşımı gibi bişey varmı babam yaşarken bu evin paylaşılması gibi bişey varmı.
Kısacası bu evdeki haklarımı nasıl alabilirim bu konuda aydınlatırsanız sevinirim.
Teşekkür ederim.

[Mustafa Kangal]

Bahsettiğin evdeki haklarınızı alabilmek için yaptığınız masraflarla ilgili tanık dinletebilirsin sanıyorum,fakat net bir bilgi değildir.Tanık dinletme talebiniz konusunda mahkemenin bir karar vermesi lazım blue77,kabul ya da red gibi yani.Buna göre dava sonuçlanır.Daha sonra lehinize biterse dava tapu iptal edilir ve ev üzerinize yapılır.