İşgal Nedeni İle Tahliyede İdari Yetki

[karabekir]

Adana'nın Seyhan ilçesinde kurulu bulunan bir işyerinde kiracı olarak bulunmaktayız. Birkaç gün önce Seyhan Kaykamamlığından bir kaç kişi gelerek "işyerinin işgal nedeni ile tahliye edilmesinin istendiği" yönünde işyeri malikinin kendilerine başvuruda bulunduğunu beyan ederek tutanaklar tuttular.

Evvela; 3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyedliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanunun “Görev” i düzenleyen 2. Maddesi “Taşınmaz mallara tecavüz veya müdahale edilmesi halinde; taşınmaz mal merkez ilçe sınırları içinde ise, il valisi veya görevlendireceği vali yardımcısı, diğer ilçelerde ise kaymakamlar tarafından bu tecavüz veya müdahalenin önlenmesine karar verilir ve taşınmaz mal yerinde zilyedine teslim edilir.” denilmektedir.

Bu hüküm gereğince Seyhan Kaymakamlığının bu konuda bir yetkisinin bulunmaması gerekiyor. Ancak, Kaymakamlıkta işgal nedeniyle idari yoldan gayrimenkulün boşaltılması talepli onlarca dosya olduğunu ve hepsini Kaymakamlığın incelettirdiğini görünce; bu konuda ayrı bir kanun mu var acaba yukardakinden başka benim bilmediğim diye sormak zorunda kaldım. Bu konudaki yetki nereye aittir ve başka bir kanun var mıdır acaba.

[sbnm86]

Adana'nın Seyhan ilçesinde kurulu bulunan bir işyerinde kiracı olarak bulunmaktayız. Birkaç gün önce Seyhan Kaykamamlığından bir kaç kişi gelerek "işyerinin işgal nedeni ile tahliye edilmesinin istendiği" yönünde işyeri malikinin kendilerine başvuruda bulunduğunu beyan ederek tutanaklar tuttular.

Evvela; 3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyedliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanunun “Görev” i düzenleyen 2. Maddesi “Taşınmaz mallara tecavüz veya müdahale edilmesi halinde; taşınmaz mal merkez ilçe sınırları içinde ise, il valisi veya görevlendireceği vali yardımcısı, diğer ilçelerde ise kaymakamlar tarafından bu tecavüz veya müdahalenin önlenmesine karar verilir ve taşınmaz mal yerinde zilyedine teslim edilir.” denilmektedir.

Bu hüküm gereğince Seyhan Kaymakamlığının bu konuda bir yetkisinin bulunmaması gerekiyor. Ancak, Kaymakamlıkta işgal nedeniyle idari yoldan gayrimenkulün boşaltılması talepli onlarca dosya olduğunu ve hepsini Kaymakamlığın incelettirdiğini görünce; bu konuda ayrı bir kanun mu var acaba yukardakinden başka benim bilmediğim diye sormak zorunda kaldım. Bu konudaki yetki nereye aittir ve başka bir kanun var mıdır acaba.

merhaba bekir bey öncelikle kiracı mısınız işgal eden misiniz anlayamadm eger kiracı iseniz yazılı bir kira sözleşmeniz var ise bunu ispatlayın zilyetliğin korunmasına yönelik bahsettiğiniz kanunun yanı sıra medeni kanun hükümleri uygulanır madde 981 982 983 ayrıca seyhan adana nın ilçesi valiler ilde hangi yetkilere sahip ise ilçede kaymakam o yetkilere sahiptir. saygılar....

[karabekir]

merhaba bekir bey öncelikle kiracı mısınız işgal eden misiniz anlayamadm eger kiracı iseniz yazılı bir kira sözleşmeniz var ise bunu ispatlayın zilyetliğin korunmasına yönelik bahsettiğiniz kanunun yanı sıra medeni kanun hükümleri uygulanır madde 981 982 983 ayrıca seyhan adana nın ilçesi valiler ilde hangi yetkilere sahip ise ilçede kaymakam o yetkilere sahiptir. saygılar....

Verdiğiniz cevap için teşekkürler ancak anlaşılmadığını beyan etsem kusura bakmazsınız umarım. Teferruatı karışık bir mesele. O yüzden teferruatına girmesem daha sağlıklı olur. Merakımı celbeden konu yetki meselesi. Bu konuda Vali veya görevlendireceği Vali Yardımcısı mı, yoksa Kaymakam mı yetkilidir. Soru bu kadar...Medeni Kanunun ilgili maddeleri Taşınırları düzenlemiş görünüyor. Dolayısıyla gayrimenkuller hakkında uygulanamaz kanaatindeyim.

Selamlar ile...

[optimal]

3091 sayılı Kanunun uygulunması mülki idare amirlerine verilmiştir. valinin yetkisi il ve ile bağlı merkez ilçede geçerlidir, kaymakam ise diğer ilçelerde yetkilidir. bu nedenle seyhan da gerçekleşen bu olayda tahliye yetkisi kaymakamlara verilmiştir.

[karabekir]

3091 sayılı Kanunun uygulunması mülki idare amirlerine verilmiştir. valinin yetkisi il ve ile bağlı merkez ilçede geçerlidir, kaymakam ise diğer ilçelerde yetkilidir. bu nedenle seyhan da gerçekleşen bu olayda tahliye yetkisi kaymakamlara verilmiştir.

Verdiğiniz cevap için teşekkürler...

Bildiğim kadarıyla Seyhan; Adana'nın merkez ilçesidir. Bu konuda bir bilgi eksikliğim varsa o ayrı...Eğer Adana'nın merkez ilçesi Seyhan değilse neresidir. Merkez ilçe tabirinden başka birşey mi anlamak gerekmektedir...Saygılarla...

http://www.adana.gov.tr/?sayfa=3&alt=idari_yapi

[K.V.]

3091 sayılı Kanun'a göre merkez ileçelerde il valisi veya görevlendireceği vali yardımcısı tarafından tecavüzün ve müdahalenin önlenmesi sağlanır. Seyhan ilçesi Adana'nın merkez ilçesidir.(http://www.seyhan.gov.tr/ana/default.asp Tarihçe) Bu nedenle 3091 Kanun'a göre vali veya görevlendireceği vali yardımcısı yetkilidir.

...Medeni Kanunun ilgili maddeleri Taşınırları düzenlemiş görünüyor. Dolayısıyla gayrimenkuller hakkında uygulanamaz kanaatindeyim

Sayın sbnm86'nın ifade ettiği 981, 982, 983. maddeler sadece taşınırlarda değil, taşınmazlarda da uygulanırlar. Dolayısıyla kanaatiniz yanlıştır.

[karabekir]

3091 sayılı Kanun'a göre merkez ileçelerde il valisi veya görevlendireceği vali yardımcısı tarafından tecavüzün ve müdahalenin önlenmesi sağlanır. Seyhan ilçesi Adana'nın merkez ilçesidir.(http://www.seyhan.gov.tr/ana/default.asp Tarihçe) Bu nedenle 3091 Kanun'a göre vali veya görevlendireceği vali yardımcısı yetkilidir.

Sayın sbnm86'nın ifade ettiği 981, 982, 983. maddeler sadece taşınırlarda değil, taşınmazlarda da uygulanırlar. Dolayısıyla kanaatiniz yanlıştır.

Cevabınız için teşekkürler...O halde Seyhan Kaymakamlığının yapmış olduğu işlem "Yetki" yönünden sakat...

Medeni kanunun 981. maddesinde taşınmazlarla ilgili kısım da mevcutmuş ıskalamışım. Verdiğim yanlış cevaptan dolayı özür diliyorum...Selamlarla...

[karabekir]

Sayın Bekir TUFAN
3091 Sayılı Taşınmaz Mal Zilyedliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlemesi Hakkında Kanunun 2. Maddesi "Taşınmaz mallara tecavüz veya müdahale edilmesi halinde; taşınmaz mal merkez ilçe sınırları içinde ise il valisi veya görevlendireceği vali yardımcısı, diğer ilçelerde ise kaymakamlar tarafından bu tecavüz ve müdahalenin önlenmesine karar verilir ve taşınmaz mal yerinde zilyedine teslim edilir." denilmektedir.
İlimiz Seyhan İlçesi müstakil ilçe olduğundan 3091 sayılı yasaya göre karar mercii Seyhan Kaymakamıdır.
Bilgilerinize rica ederim.

Seyhan Kaymakamlığına bilgi sormuştum. Yanıt bu şekilde geldi...Denilmektedirle biten cümle benim, Kaymakamlığa bilgi sormuş olduğum dilekçemdeki cümlenin tekrarı. Verilen bilgi çok yetersiz geldi. Merkez ilçelerin kurulması hakkında bir kanun var mı acaba?

[karabekir]

https://www.hukuki.net/kanun/3306.15.text.asp

Yeni kurulan Yüreğir ilçesi dışında kalan Merkez ilçenin adı "Seyhan" ola-
rak değiştirilmiştir

Nihayet kanunu buldum ve kanunda böyle bir ibare var. Bu, Merkez ilçenin isminin değiştirilerek Seyhan olduğunu ancak merkez olma özelliğinin kaldırılmadığını gösteriyor. Kaymakamlık mı yanlış biliyor yoksa ne oluyor anlamayamadım bir türlü...