Miras

[teos]

Babam 10 yıl önce kendine ait olan daireyi kullanım hakkı kendisinde olmak koşulu ile tapusunu bana verdi. Diğer kardeşe de annemin kendisine ait dairesini aynı şekilde kullanım hakkı annemde olmak koşulu ile tapusunu kardeşime verdi. O dönemde bu paylaşımdan rahatsız olan kardeşim herhangi hukusal bir girişimde bulunmadı.
5 yıl önce babam vefat edince kullanım hakkını kaldırtıp tapuyu üzerime aldım. Bugüne kadar kardeşim herhangi bir hukuksal süreç başlatmadı.
Sorum :
Annem şu anda hayatta ancak vefatından sonra kardeşim hukuksal bir talepte bulunabilir mi ?
aradan geçen zaman ve yapılan işlemler dikkate alındığında kardeşimin tapu iptal davası açma hakkı var mıdır ? Eğer daireyi satarsam ne gibi yükümlülüklerim oluşur ?

[Av.Ragıp Atay]

Sayın teos, yargılama sürecini gerektiren konularda, bizden peşin hüküm talep ediyorsunuz. Bu yalnız sizin için geöerli değil.
Muvazaa nedeniyele yapılan işlemlerin iptali için açılan davalar zamanaşımına tabi değil.
Siz öncelikle kendinize sorun. Babam bu işlemi yaparken, mirasçılardan mal kaçırmak için mi yaptı, yoksa gerçekten satın mı aldınız? Kanun koyucu da bu seçenekleri düşünmüştür elbette.

[teos]

Sayın Atay,
Bu bir mal kaçırma ya da kötü niyet değil zamanında babamın bir tasarruffu idi. Kardeşler arasında kendisine göre adil bir şekilde mallarını paylaştırdı. Ancak diğer kardeş bu durumdan çok memnun olmadığını sözlü olarak o dönemde beyan etmişti. Ben hukuksal durumu sorguluyorum kötü bir niyetim yok.

[Av.Ragıp Atay]

Sayın teos, ikinci iletinizde, birinciden farklı olarak, kardeşler arasında paylaşım yapıldığını belirttiniz.
Her zaman söylediğimiz gibi, tüm koşulları bilmeden yanıt vermemiz mümkün değil. Eğer babanız ile sizin aranıda yapılan tapu devir işlemi, gerçekte bağış olup, tapuda satış olarak görünüyorsa, her zaman iptal edilebilir