Müteahitin kat karşılığı hakkının satın alınması

[huseyindoster]

Merhabalar.ben Izmirde 2 Belediyenin Kurmuş Olduğu Bir Ltd.şti.nin Yaptirmakta Olduğu Bir(müteahit Hissesi) Siteden Ev Aldim.ancak Arsa Sahiplerinin Biraraya Getirilip Kat Mülkiyeti Için Imza Vermeleri Oldukça Gecikti.bundan Dolayi Tapu Işlemleri Henüz Gerçekleşmediğinden Bende Daireyi üzerime Alamiyordum.iş Bu Safhaya Geldiğinde Müteahite Yeni Bir Sözleşme Yapip Kat Karşiliği Dairelerinin Sözleşme örneğini Istememden Sonra Olaylar Biraz Karişti.söz Konusu Daireler(3 Adet) Müteahite Bu Bloklardan Değil Diğer Yapacaği Bloklardan Verilecekmiş,ancak Müteahitin Iyi Hali Ve Durumu Göz önünde Bulundurularak Bu Bloktan üç Hisse Verilmiş.dolayisiyla Benim Aldiğim Dairenin Herhangibir Sözleşmesi Yok.şimdi Elimde Yalnizca Müteahitten Aldiğim, ödediğim Daire Fiyati Karşiliği Kadar şirket çeki Var.ne Yapabilirim.çok Teşekkür Ederim...

[Mehmet Emin Değil]

böyle işlere giriyorsunuz.hem kendinize yazık ediyorsunuz hemde dava konusu olduğunda adliyeyi meşgul ediyorsunuz.bir inşaatan daire alırken öncelikle kat irtifakı kurulmuş olacak,kat irtifak tapusunu alacaksın sonrasında ,iskan alındıktan sonra kat irtifakı kat mülkiyetine dönüştürülecek.KESİN OLARAK SÖYLEYECEĞİM ŞU Kİ KAT İRTİFAKI OLMAYAN İNŞAATLARA PARA VERMEYİN ÖNCE TAPUNUZU ALIN SONRA PARAYI VERİN yoksa yanarsınız.bunlar genel bir uyarıydı.

farzedelim müteahhit kaçtı gitti.işi yarım bıraktı.size verdiği çekler karşılıksız çıktı.bu halde siz verdiğiniz paranın üzerine soğuk su içeceksiniz.

belediyeden alsanız kamu kuruluşudur.fakat müteahhidin hissesine düşen daireyi sözde almışsınız.elinizde adi bir protokol olsa bile ne değişir.
derhal ihtarname yollayın ve tapunuzu alamazsanız çekleri işleme sokun,daireler bitme aşamasında ise ihtiyati tedbir koydurarak alacağınızı garanti altına alın