Dedem arsasını bir cocugunun üzerine geçirmiş

[yu_can]

slm. dedemin 7 tane cocugu var ,su anda yası 85 in üzerinde ve halen evlenmemiş reşit bir kızıyla birlikte yasıyor. uturmus oldugu ev dahil olmak üzere arsalarını bu kızının üzerine geçirmiş ve bu kızı da iki kardeşi dısında diğer kardeşlerine olası mirastan doğacak haklarını vermeyeceğini, parselleri satıp parasını yiyeceğini söylüyor yani bu durumda annem de hakkını alamayacak. bu tapu devrinde bir para alıp verme söz konusu değil, biraz araştırma yaptım ve yanlıs cıkarım yapmadıysam muvazaa davası acılıyormus bu durumda.

1. dava acılabilir bir durum var mı? haklı mıyız?
2. muvazaa davası mı tapu iptal davası mı acmalıyım?
3. davayı dedeme mi teyzeme mi yoksa ikisine birlikte mi acmalıyım?
4. tapu devrinde para alıs verişi olmayıp bu işin muvazaa oldugunu nasıl ıspatlayabilirim
terübe ve bilgilerinizi paylasırsanız minnettar kalırım. tskr

[Şenol Eker]

Anlattıklarınız muvazaa olduğunu düşündürüyor. Şurası muhakkak ki bu işi bir avukat olmadan sonuçlandırmanız pek mümkün değil. Bu yüzden bir an önce tanıdık bir avukat bulun ve karşılıklı görüşerek bilgi alın. Çünkü küçük bir şeyden bahsetmiyoruz.

[yu_can]

sn senoleker ilginize teşekkür ederim, avukat olmadan kendim takip etsem olmaz davayı yasal dayanakları neler olur acaba?

[Erdoğan Kırcalı]

Dedeniz hayatta iken iddia edebileceğiniz herhangi bir hak, dolayısıyla da açabileceğiniz bir dava bulunmamaktadır.

[Şenol Eker]

Şimdi kulak üstüne yatılıp, hak vâki olduğunda muvazaa iddiasında bulunulabilir diye düşünmüştüm.

[yu_can]

dedem hayttayken hak iddia edemiyorsam, tapunun yeni sahibi, yani teyzem arsaları satılığa cıkarmıs, dedem ölünceye kadar satıp paraları yerse dedemin vefatından sonra da ortada bir miras olmadığı için yine bir iddiamız olamaz değilmi? yani bu durumda annemin hakkı gasp edilmiş olacak galiba

[Şenol Eker]

Neden annenizin hakkı gaspedilecek anlamadım.
Gasp; bir kişinin malını zor kullanarak almak demektir.
Ama sizin durumunuzda ne annenizin bir malı var (dikkat: Mal dedenizin) ne de silah, dayak v.s. gibi bir "zor kullanma" söz konusu.
Dolayısı ile gasptan söz etmek anlamsız.

Tarlaları teyzeniz değil de dedeniz satıp parasını teyzenize verebilirdi. Tarlaları verip satışına da itiraz etmiyorsa bir bildiği var demektir.

[carsambalıfaruk]

Tapunun veriliş tarihi ne zaman,65 yaş üzeri akıl sağlığı raporu gibi belge ile tapu devir işlemi yapılabilmesi gerekli olması lazım değil mi.? Buradan bir şey tutturulabilir mi uzman bir yorum gerekiyor.

[Şenol Eker]

65 yaş üzeri akıl sağlığı raporu gibi belge ile tapu devir işlemi yapılabilmesi gerekli olması lazım değil mi.?

Böyle bir belge gerekse zaten tapu devir işlemini yapmazdı. Yani gerekli değil.
Böyle bir rapor çıkartılma sebebi, SONRADAN bu tür bir iddiada bulunulursa, buna karşı delil olarak kullanma amaçlıdır.

[yu_can]

haklısınız, gasp sözü tam olarak oturmayabilir ama;
dedem tapuları, kendisine ölünceye kadar kendisine bakması için şifahen verilmiş söz üzerine teyzeme veriyor ilk etapta. teyzem şimdi evlilik aşamasında ve arsaları satıp başka bir yere yerleşmek istiyor ve dedemi yanında götürmeyecek, götürecek olsa bile dedem toprağına bağlı olduğundan kendi evinde kalmak istiyor ama muhtemelen o ev de satılacak dedemin yaşı 88 civarında ve sağlıklı düşünemiyor yani tabiri caizse aklı gelip gidiyor. konusurken bazen ''benim tapumu geri alıverin bana'' diye başlıyor ağlamaya ama bi bakıyorsun ''ben verdim gitti artık benden cıktı'' falan diyor