Kira karsiligi temizlik

[Huseyin06]

10 daireli bir apartmanda bir daire almış bulunmaktayım. Bu apartmanda kapıcı dairesi bir aileye kira karşılığı temizlik hizmeti alınması koşuluyla verilmiştir. Ailenin erkeği bir işte çalışmakta, bayanı ise servis, otomatik kazanın yakma işleri ve çöp-temizlik işlerini yapmaktadır. Ayrıca sanıyorum civar apartmanlarda işe gitmektedir. Kendisine ayda 100 milyon para ödenmektedir. Sorularım;
1 Bu olayın (kira karşılığı temizlik-kapıcılık vs.) hukuki boyutu nedir?
2.Eğer yasal ise nasıl bir sözleşme yapılmalıdır.
3.Yasal değilse ne tür tedbir almak (geçmiş yıllar için) gerekir?
4.Apartmana ceza gelebilirmi?
5.Gelirse bu cezanın beni kapsaması (yeni aldım) olabilirmi?

[commodore1tr]

Öncelikle yeni eviniz hayırlı olsun.
ben avukat değilim ama tam dediğiniz sorunu yaşadım .
Bir kere kira karşılığı temizlik v.s diye hukuki bir olayı mahkeme kabul etmiyor bunu bilin.
En önemli sorunda eğer hukuka intikal ederse 'sigorta da çıkıyor' siz belirtmemişsiniz ama anlaşılan çalışan kişi sigortasız çalışıyor ve sigortasız işçi çalıştırmak suçunu apartman yönetimi işlemiş oluyor. Bu başınızı ağrıtır. Kat mülkiyeti kanununa göre Tapu tarihinden sonraki dönemler için sizin de apartman payınız kadar sorumluluğunuz olacaktır.
Anladığım sizin apartmanınız pek hukuki olmayan 'al gülüm ver gülüm ' taktiği uyguluyor. Şikayet olmadıkça sorun olmaz

bilmiyorum dediğim konu hakkında 2 saat eh bence dersem günlerce konuşurum