Tapu Bizim, İntifa Bayındırlık Bakanlığının

[aaaysun2000]

İyi günler;
Tapusu elimizde olan niteliği tarla olarak görünen arsanın bakanlık tarafından infika hakkı elimizden alınmış, ufak prefabrikler konularak çok uzun yıllardır kullanılmaktadır. Şehir içinde bulunan bu alan çok değerli olduğu için Belediyede onlardan alacağını ve tesis yapacağından boşaltmalarını istediklerini belirtmişlerdir. Kısacası Bakanlık bizden, Belediye onlardan almak üzeredir. Bu haber artık gücüme gitmiştir ve birşeyler yapmam gerektiğine inanmaktayım. Şehir ortasındaki Tapusu bizim olan alan için yapabileceğim bir şey var mıdır? Nasıl bir hak iddaa edebilirim? İzlemem gereken yol nedir? Arsa benim ancak neden birtek ben kullanamıyorum.
Not: Tapuyu tekrar aldım. Üzerine. Tapu sizindir, kullanım hakkı Bayındırlık bakanlığınındır yazısı düşülmüştür.
Fikirlerinize çok ihtiyacım var. Şimdiden ilginize teşekkür ederim.

[abdulalim]

intifa haklarına ilişkin hüküm TMK 794 ved. maaddede yer almış 797 madde gerçek kişilerde intifa hakkı hak sahibinin ölümü ile tüzei k,işilerde gün kararlaştırılmışşsa kararlaştırılan gün kadar kararlaştırılmamışsa 100yıl sürer(Eski TMK 721 maddeside aynı)burda BAyındırlık bakanlığıile ilgili tapuda bir gün yoksa 100 yıl kullanma hakkı vardır,buna ragmen intifa ile yüklü olarak satabilirsiniz veya borçlandıgınız zaman intifa ile yükümlü olarak satılır, bu konuda bakanlığa satma teklifinde bulunabilirsiniz..

[Şenol Eker]

Anlamadım şimdi.
Devlet, istediği kişinin tapulu malına "hadi yallah, benim burası" deyip 100 yıllığına el koyabiir mi?
:S
Enteresan.

[aaaysun2000]

intifa haklarına ilişkin hüküm TMK 794 ved. maaddede yer almış 797 madde gerçek kişilerde intifa hakkı hak sahibinin ölümü ile tüzei k,işilerde gün kararlaştırılmışşsa kararlaştırılan gün kadar kararlaştırılmamışsa 100yıl sürer(Eski TMK 721 maddeside aynı)burda BAyındırlık bakanlığıile ilgili tapuda bir gün yoksa 100 yıl kullanma hakkı vardır,buna ragmen intifa ile yüklü olarak satabilirsiniz veya borçlandıgınız zaman intifa ile yükümlü olarak satılır, bu konuda bakanlığa satma teklifinde bulunabilirsiniz..

Teşekkür ederim. Sanırım daha çok ayrıntı vermem gerekirdi. Görüyorum ki farketmediğim ayrıntılar önemli.Bayındırlık bakanlığı kullanım hakkını 35yıl önce üzerine almış. Tapuyu tekrardan yeniden çıkarttık. Tapu üzerinde Üzerinde bir tarih belirtilmiyor. Tapu babamızın üzerine ve kendisi vefat etti. biz çocukları olarak varisleriyiz.
ayrıca eğer satın almalarını istersek, satış işleminde ne üzerinden değerlendirerek ödeme yaparlar? Gerçekten aydınlatıyorsunuz.

özetle ayrıntılar;
tapu babamın üzerine; kendisi 15 yıl önce vefat etti. intifa hakkı tarihi yazmıyor.
bayındırlık bakanlığı kullanım hakkını 35 yıl önce almış. 20 yıl sonrası babam vefat etti. biz tapuyu daha geçen hafta yeniden çıkarttık.
şimdi araziyi belediye tesis yapmak için kendilerine mayısa kadar çıkma süresi vermiş.

[abdulalim]

süre yazmıyorsa 100 yıl geçerlidir ,bakanlık'a bir bedel karşılıgı veya bakanlık intifalı olarak satmış olabilir burda satış yapacagınız zaman intifa hakkı gözönüne bulundurularak degerlendirme yapılır bunu sulh huk. mahkemesinden veya bunları yapan özel kuruluşlar var onlara yaptırabilirsiniz,ama arsanın reel degerinden düşük deger biçilir

[TURHAN HARİTA]

İntifa hakkı tesisi için gerekçe nedir. Halen o amaçla kullanılmaktamıdır. Bu işlemden doğan bir kira vb bedel ödenmişmidir ? bunlar önemli

[aaaysun2000]

üzerinde bir gerekçe yazmıyor. sadece kullanım için alınmışltır. ve 30-40 yıldır hiç birsey ödenmedi. arsa bizim, intifa hakkı bayındırlık bakanlığının, şimdi belediye alıyor. arsa sahibi olarak kullanan bölümün devredilmesiyle en azından buyuk bir hakkım olduğunu düşünüyorum.
eskiden bakanlığın faydasına düşüncesiylemi alındı bilmiyorum ama devrederse bu hakkını, bize(arsa sahibine) verilmesi gerektiğini düşünüyorum başka birime değil. ayrıca bayındırlık bakanlığı kapandı. kapanmasıylada otomatik olarak bize geçmesi gerekmez mi?

[TURHAN HARİTA]

Bakanlığın uhdesinde kullanımında değil ise; İntifa hakkının terkini için bakanlığa talepte bulunun, Amacı dışında kullanılmasının veya başka bir kuruma devrinin uygun olmadığı görüşündeyim.