İyi günler;
Tapusu elimizde olan niteliği tarla olarak görünen arsanın bakanlık tarafından infika hakkı elimizden alınmış, ufak prefabrikler konularak çok uzun yıllardır kullanılmaktadır. Şehir içinde bulunan bu alan çok değerli olduğu için Belediyede onlardan alacağını ve tesis yapacağından boşaltmalarını istediklerini belirtmişlerdir. Kısacası Bakanlık bizden, Belediye onlardan almak üzeredir. Bu haber artık gücüme gitmiştir ve birşeyler yapmam gerektiğine inanmaktayım. Şehir ortasındaki Tapusu bizim olan alan için yapabileceğim bir şey var mıdır? Nasıl bir hak iddaa edebilirim? İzlemem gereken yol nedir? Arsa benim ancak neden birtek ben kullanamıyorum.
Not: Tapuyu tekrar aldım. Üzerine. Tapu sizindir, kullanım hakkı Bayındırlık bakanlığınındır yazısı düşülmüştür.
Fikirlerinize çok ihtiyacım var. Şimdiden ilginize teşekkür ederim.
intifa haklarına ilişkin hüküm TMK 794 ved. maaddede yer almış 797 madde gerçek kişilerde intifa hakkı hak sahibinin ölümü ile tüzei k,işilerde gün kararlaştırılmışşsa kararlaştırılan gün kadar kararlaştırılmamışsa 100yıl sürer(Eski TMK 721 maddeside aynı)burda BAyındırlık bakanlığıile ilgili tapuda bir gün yoksa 100 yıl kullanma hakkı vardır,buna ragmen intifa ile yüklü olarak satabilirsiniz veya borçlandıgınız zaman intifa ile yükümlü olarak satılır, bu konuda bakanlığa satma teklifinde bulunabilirsiniz..
intifa haklarına ilişkin hüküm TMK 794 ved. maaddede yer almış 797 madde gerçek kişilerde intifa hakkı hak sahibinin ölümü ile tüzei k,işilerde gün kararlaştırılmışşsa kararlaştırılan gün kadar kararlaştırılmamışsa 100yıl sürer(Eski TMK 721 maddeside aynı)burda BAyındırlık bakanlığıile ilgili tapuda bir gün yoksa 100 yıl kullanma hakkı vardır,buna ragmen intifa ile yüklü olarak satabilirsiniz veya borçlandıgınız zaman intifa ile yükümlü olarak satılır, bu konuda bakanlığa satma teklifinde bulunabilirsiniz..
Teşekkür ederim. Sanırım daha çok ayrıntı vermem gerekirdi. Görüyorum ki farketmediğim ayrıntılar önemli.Bayındırlık bakanlığı kullanım hakkını 35yıl önce üzerine almış. Tapuyu tekrardan yeniden çıkarttık. Tapu üzerinde Üzerinde bir tarih belirtilmiyor. Tapu babamızın üzerine ve kendisi vefat etti. biz çocukları olarak varisleriyiz.
ayrıca eğer satın almalarını istersek, satış işleminde ne üzerinden değerlendirerek ödeme yaparlar? Gerçekten aydınlatıyorsunuz.
özetle ayrıntılar;
tapu babamın üzerine; kendisi 15 yıl önce vefat etti. intifa hakkı tarihi yazmıyor.
bayındırlık bakanlığı kullanım hakkını 35 yıl önce almış. 20 yıl sonrası babam vefat etti. biz tapuyu daha geçen hafta yeniden çıkarttık.
şimdi araziyi belediye tesis yapmak için kendilerine mayısa kadar çıkma süresi vermiş.
Konu aaaysun2000 tarafından (21-08-2011 Saat 11:45:45 ) de değiştirilmiştir.
süre yazmıyorsa 100 yıl geçerlidir ,bakanlık'a bir bedel karşılıgı veya bakanlık intifalı olarak satmış olabilir burda satış yapacagınız zaman intifa hakkı gözönüne bulundurularak degerlendirme yapılır bunu sulh huk. mahkemesinden veya bunları yapan özel kuruluşlar var onlara yaptırabilirsiniz,ama arsanın reel degerinden düşük deger biçilir
üzerinde bir gerekçe yazmıyor. sadece kullanım için alınmışltır. ve 30-40 yıldır hiç birsey ödenmedi. arsa bizim, intifa hakkı bayındırlık bakanlığının, şimdi belediye alıyor. arsa sahibi olarak kullanan bölümün devredilmesiyle en azından buyuk bir hakkım olduğunu düşünüyorum.
eskiden bakanlığın faydasına düşüncesiylemi alındı bilmiyorum ama devrederse bu hakkını, bize(arsa sahibine) verilmesi gerektiğini düşünüyorum başka birime değil. ayrıca bayındırlık bakanlığı kapandı. kapanmasıylada otomatik olarak bize geçmesi gerekmez mi?
Bakanlığın uhdesinde kullanımında değil ise; İntifa hakkının terkini için bakanlığa talepte bulunun, Amacı dışında kullanılmasının veya başka bir kuruma devrinin uygun olmadığı görüşündeyim.
Colonic herbal complete buy repaglinide online cheap discount epsolay the usa online monurol no prescription best price amlodipine clozapine accufine...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Ortak su arıtma problemi
01-05-2024, 11:22:36 in Kat Mülkiyeti Hukuku