Apartman yönetici sorunu

[oguz1978]

benim bir problemimi özet olarak izah edeyim, geçen sene binamızın yöneticiliğini ben yapıyordum bir önceki yönetimden devir aldığımda bana önerilen yerden kömür almaya devam ettim.

ama bu sene devrettiğim yönetici farklı yerden alıyor, ben devrederken bu kömürü aynı fiyata oradan alabilirsin demiştim.

ama kendisi akrabası olduğu için başka yarden almaya karar vermiş, aidat yetmiyor diye iki aylığına herkesden 20 ytl fazla toplamaya karar vermiş, ama geçen sene alınan yerden almıyor. bunların arasında 40 ytl 1 ton başına fark var yani yeni aldığı akrabasının kömürü daha pahalı.

kendisine 20 ytl yi kabul etmediğimi söyledim ve iki aydır normal aidati gönderiyorum almıyor, seni icraya vereceğim diyor.

benimde biraz kafam karıştı bana bu konuda yardım edebilirmisiniz ve fikir verebilirmisiniz

tşk

[4JJustice]

Vay EDİT kusura bakmayın ben hukuk 1.sınıfım henüz ama dayanamadım,tepkimi ifade edeyim dedim

[Av.Esin Kılıç]

Sayın Oğuz1978, apartman giderleri işletme projesi ile ve/veya kat malikleri kurulu kararı ile belirlenir. Siz bu kararlara itiraz edebilirsiniz.
Ancak, toplanan aidatlar giderleri karşılamıyor ise, aidatlaın makul ölçüde artırılması mümkündür. Ayrıca, yönetici, hakkınızda icra takibi başlatabilir ve ayrıca bir hüküm yok ise, aylık %10 gecikme faizi ve bunun dışındaki masrafları da ödemek durumunda kalabilirsiniz.
Size önerim en azından, ödemek istediğiniz aidat bedelini yönetimin hesabına yatırmanız ve yöneticinize ödemelerinizi alması için ihtar çekmenizdir.

[imeryonetim]

Bina adına açılan hesaba ödemelerinizi yapın. Aidat Miktarı için size icra takibi yapmasına müsaade etmeyin. İşletme projesinin tebliği her zaman şarttır. (Aidat harici giderlerde)

Bence En Doğrusu işi şirketlere devretmek

Bence En Doğrusu işi şirketlere devretmek

[ceceli341]

Apartmana adına yada yönetici adına açılmış bir hesap yok ise, postbank ile isme ihbarlıda gönderebilirsiniz. Yönetici biriken paraları bankaya yatırması gerekir. fakat aidat toplamak için bankada hesap açmak zorunda değil.

Ayrıca kömür alırken apartmanlar bir firma ile anlaşma yapıyor. Fakat Kömürün ödemesini Kat malikleri bizzat kömür alınan firmaya ödeme yapıyorlar ve faturada ödeme yapana kesiliyor.

Yani apartman bir kömür almış ve siz apartmana ödeme yapmış olmuyorsunuz. Bu durumda Aynı kalori değerinde ve miktarında başka firmadan kömür alabilir apartmana teslim edebilirsiniz. diye düşünüyorum.

9 Sene olmuş soruyu soralı ama