Hisseli arsada intifa hakkı ve ortaklık sonlandırma

[sertan_ertas]

Hisseli bir arsamız var. Bununla ilgili birisi hissedarlardan birinin üzerinden intifa hakkı kullanarak ortaklık sonlandırma davası açtı. Bilirkişide satış kararı aldı. Benim öğrenmek istediğim bu intifa hakkını kullanarak karşı taraf arsayı daha ucuza alabilir mi? Birde belediyede 2010 yılı itibari ile benim payımın rayiş bedeli yaklaşık 40 000 TL idi. Bu satışta rakamın bunun altına düşme ihtimali var mıdır? Bizde karşı tarafa intifa hakkının iptali gibi bir dava açma gibi şansımız var mıdır? Hakkımızı korumamız için ne tür bir yol izlememiz gerekmektedir?

[abdulalim]

intifa hakkı davadan ne zaman önce konuldu?

[sertan_ertas]

bu konulardan çok anlamam ama bildiğim kadarıyla davayı hissederlardan biri açtı ve intifa hakkını sonra bir başka birine aktardı ve davaya o şahıs devam etmekte. Bu işleri yapanların ikiside emlakçı. Davayı açanda intifa hakkını kullananda. Biz pek bişey bilmediğimiz için böle kaldık işte. Bu konuda bilgi ve yapılacak şeyler hakkında bir yol belirleyebilirsek zaman kaybetmeden o yolu izlemek istemekteyim. İlginiz için teşekkürler.

[abdulalim]

taşınmaz intifalı olarak satılır ancak dava sırasında intifa hakkını devretme diger ortakları zarara yönelik danışıklı bir işlemdir davacının dürüstlük kuralına aykırı davranması ve dava açmakta hukukı yararı olmadıgı durumlarda dava şartı bulunmadıgı gerekçesiyle davanın usulden reddi gerekebilir düşüncesindeyim(1)özelliklede intifa hakkı sahibi yanlız başına ortaklıgın giderilmesi davası açamaz(2)bu davalar iki taraflı ve taraflar için benzer sonuç doguran davalardır
(1)A.Ramazan Medeni usul hukukunda dürüstlük kuralı sh 73
(2)6Hd 16.12.1982 1243012438