İcradan Alınan Gayrimenkul Eski Borçları

[mcakir25]

2004 YILINDA İCRA DAN BİR EV ALDIM EVİ VERGİ BORÇLARINDAN DOLAYI MALİYE İCRA YOLU İLE BANA SATIŞINI GERÇEKLEŞTİRDİ.
ANCAK BENDEN ÖNCEKİ SAHİBİ EVİN SON ÜÇ YILLIK ELEKTRİK, SU, TELEFON, FATURALARINI ÖDEMEMİŞ VE BEN DE EVİ ALDIKTAN SONRA KULLANMADIM.
BENİM ÖĞRENMEK İSTEDİĞİM BU ESKİ SAHİBİN ÖDEMEDİĞİ FATURLARI KİM NE ŞEKİLDE ÖDEYECEK?
EVİ MİLLİ EMLAK BANA SATTIĞI İÇİN MİLLİ EMLAK YANİ MALİYE ÖDEMESİ GEREKİR DİYE DÜŞÜNÜYORUM.
BU KONUDA KANUN YADA BAŞKACA RESMİ DÖKÜMAN VAR MI BUNLARI CEVAP OLARAK YAZARSANIZ SEVİNİRİM TEŞEKKÜRLER

[Av.Aslı Yazıcı]

Sayın Mcakir;
Elektrik, su, telefon faturaları borçlu olan şahsın adına kayıtlı olduğu için; borç da onun şahsına aittir. Yani başkasının borcundan dolayı sizi mesul tutamazlar. Ozaman herkes evini satmadan önce bu yönteme başvurursa kimse ne oluyor diyemez. Bence siz faturalarla ilgii kurumlara birer dilekçeyle başvurun. (Evin satşı sırasında arttırmayı yapan İcra Dairesinden, evi hangi tarihte aldıysanız onu belirten, ayrıca evi icra kanalıyla aldığınızı belirten bir yazı isteyebilir, dilekçenize eklice bunu da sunabilirsiniz.) Bunun sonrasında size yeni abonelik vermez iseler, dava açacağınızı belirtin. Buna rağmen yeni abonelik alamzsanız, Yargı yollarına başvurmanız gerekecektir.

İcra kanalıyla yapılan arttırma usulü satışlarda; arttırma şartnamesinde ev ya da satılan şey hakkında bilgiler açık bir şekilde mevcut olur. Ancak, sizin olayınızda da olduğu gibi, bu evin şu borcu var diye yazılması ne kadar doğru olur orası da tartışılır tabi.
SAYGILARIMLA..