babamdan kalan miras için sizden bilgi rica edecegim
konu şu babam 1992 senesinde kaybettik 6 kardeş ve 1 anne geçen sene veraset ilhamı çıkardık.
rahmetli babamdan kalan 185 metrekare arsa tapusu var.aradan 20 sene geçmesine ragmen intikal işlemleri ve diger vergiler ödenmedi.
bu konu aile içindeki bilgisiz olmasından dolayı kaynaklandı
anne ve 2 erkek kardeşim bir takım borçlanmalardan dolayı babamın üstüne kayıtlı olan tapunun üstüne ipotek kanulmuştur.(((icra mahkemesi kararıyla )))
geri kalan 4 kardeş 3 bayan bir erkek ((yani ben))
annem ve 2 erkek kardeşiminden alacaklı olan kişi.bize gelip kalan 4 kişinin hakkını verip arsanın tamamına sahip olmak istiyor.bu yaklaşıma 3 bayandan birisi
karşı çıkıyor yada hakkından fazla istiyor. bu durumda diger 3 kardeşi magdur etmeye çalışıyor. örnek olarakta şöyle anlatayım
arsanın toplam degeri 180 milyar.
annem ve 2 erkek kardeşimin borcu 90 ile 100 milyar arası.
alacaklı annen ve 2 kardeşinin hakkını aldım sayıyor. geri kalan 4 kardeşe 90 milyar düşüyor.
90 milyar bölü 4 yaptıgımız zaman kişi başına 22500 tl düşüyor ancak bayanlardan birisi ben 40 milyar istiyorum 35 milyar istiyorum. vs vs diyor.
alacaklı kişide ben babanızın tapusuna ipotek koydum.satış işlemi yaptırcam ama bu iş uzamasın vereyim paranızı alın verin vekaletnamenizi diyor.
eger vekaletle hakkınızı vermezsenız. tapuyu ((yani arsayı))) satışa cıkaracagini söylüyor alacagını tahsil etmek için.sonrada izale-şuyu davası açıcam diyor.
durum bu şekilde.
şimdi ben izale- şuyu davas açmak istiyorum ancak. sorum şu
dava acınca tapu (( yani arsa)) arsa satışa çıkarılıyormuş ben satışa gidilmeden paylaştırılmasını istiyorum bu mumkünmüdür. örnegin ben
dava açtım 3 kardeşime. ve dava sonunda onların ödemesini yaptıktan sonra haklarını alabilirmiyim. yada onlar alabilirlermi?
son sorumda şu bu adi geçen 185 metre kare arsa uzerinde 2 katlı ev var müstakil ancak tapuda yada belediyede bu arsa olarak görünüyor.bu sorun teşkil edermi?
bu uzun soruyu okuyup yorumladıgınız için tşk ederim umarım anlatabilmişimdir herkeze tşkler
benim fikrimce 3 hissedar kardeşinizle aranızdaki iletişime bağlı olarak değişir durum.Yani onlar size hisseleri satmak isterseler ve fiyat konusunda anlaşırsanız hisselerinizi alabilirsiniz.Fakat yasal bir dayatma ile onların hisselerini istediğiniz rakama alabileceğinizi düşünmüyorum. İyi Günler
Aranızdaki husumet, iştirak halinde mülkiyet ile ilgili. İştirak halinde mülkiyet ile müşterek mülkiyet arasında farklar var. Öncelikle iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi, sonra da izalei şuyu davası açılması gerek.
icra mahkemesi ipotek koydu..diyorsunuz ipotek karşılıklı sözleşme ile kurulur ayrıca ipotek konulmasını öngören hukuki ilişki mesela rehin sözleşmesi vs. oldugu halde ipotek koyma borcunu yerine getirmezse rehin alacaklısı mahkemeden ister iştirak halinde ise/elbirliginde birlikte hareket kuraldır, burdaki olay borçlarından dolayı haciz konmuş ve icra müdürüde satışın nasıl yapılacagını İİK 121 maddesiene göre icra mah. sormuş olabilme ihtimalı var, ortaklıgın giderilmesi davası açmanız için müşterek mülkiyete çevrimeye gerek olmadan TMK 642/2 göre sulh hukuk mahkemesinden satış yoluyla paylaşılmasını istiyebilirsiniz
Mirası satmak için mahkeme masrafları ne kadar?
Herkeze selam cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.Benim sorum şu,eşimin babası öldükten sonra miras kalan üç katlı ev var yanlız arsası tapulu fakat tapuda ev gözükmüyor,biz babasının üzerine olan tapuyu çıkarttık ve veraset ilamını da aldık bunlar üç kardeş birde anne hepsine 1 hisse verilmiş durumda.Evden düşen payımızı almak istiyoruz fakat anne ve diğer kardeşler itiraz ediyor satamazsınız diyor :
1.evin satışını nasıl yapabiliriz
2.mahkeme masrafları çokmu fazladır
3.ne kadar zamanda mahkeme sonuçlanır
4.maddi durumumuz mahkeme açacak kadar yok bartından avukat varsa yazımı okuyan davayı verebilirim..bana yardımcı olursanız sevinirim..evin değeri 250 000 civarında. bartında olan avukatlardan cevap bekliyorum.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet Verilen Kişiye Telefon...
20-09-2024, 20:55:05 in Diğer Hukuki Sorular