Tapu tahsis belgeli gecekondulara ait tescil talebi?
1986 yılında taşınmazımıza ait imar affı çıktı ve 1990 yılında tapu tahsis belgesini aldık.1991 ve 1994 yılları arasında 12 eşit taksitte arsa bedellerini ödemiş bulunmaktayız.makbuzlarımız elimizdedir.İmar ıslah çalışması tamamlanmış olup belediyeye ait arsamız konut alanında kalmaktadır.Ayrıca başka bir yerden bize ait tahsis edilmiş yerimiz bulunmamaktadır.Bu şartlar altında yaptığımız tapu senedini alma müracaatlarında çok yüksek fiyat çıkartıldı.Hukuki olarak tapu tahsis ve arsa bedellerini ödediğimiz için tapumuzu bedelsiz veya daha düşük alma şansımız var mı?Şimdiden ilgi ve desteğiniz için teşekkürler..
Cevap: Tapu tahsis belgeli gecekondulara ait tescil talebi?
Çok yüksek dediğiniz fiyat nedir? Bildiğim kadarı ile tapu senedinin kendisinin fiyatı çok yüksek değil. Sizin örneğin şuyulandırmadan kaynaklanan bir ödemeniz ya da eski vergi borçları v.s. gibi şeyler olabilir mi?
Çok yüksek olduğunu ifade ettiğiniz rakamın ayrıntılarını vermeden burada insanlar ancak tahminde bulunabilirler ki bu da sizin işinize yaramaz.
Cevap: Tapu tahsis belgeli gecekondulara ait tescil talebi?
Tapu tahsis belgesinde geçen işgal alanı 170m2.Büyükşehir gecekondu mesken md'lüğüne
tapu için yapılan müraacaatlarda,m2 birim fiyatı 1200-1500 lira gibi bir bedel çıkartıldı.Bu da yaklaşık 255000 TL gecekondumuza ait herhangi bir vergi vs borcu bulunmamaktadır.Bu bedeli ödememiz imkansız.Tahsis belgesi alındıktan sonra 12 eşit taksitte ödenmiş olan arsa bedelleri,mülkiyet hakkına sahip olmamız için yeterli değilmi ?İlginiz için çok teşekkürler..Hakan
Cevap: Tapu tahsis belgeli gecekondulara ait tescil talebi?
Bkz. 2981 sayılı yasa.. ve uygulama yönetmeliği..
Tapu tahsis belgeleri geçici belgelerdir. İmar islah planları yapılmış, Bölge planlı hale gelmiştir.
imar uygulaması sonucu size imar parseli verilmiştir. Dolayısıyle rant oluşmuştur. İstenen fark burdan geliyor.ödediğiniz kadastro parseli tahsis bedeli , 12 taksit durumu ise yeminli özel teknik büronun düzenlediği belgeden ilgili kanun gereği dir.Toplu olarak idare mahkemesine müracat edebirsiniz.
Konu TURHAN HARİTA tarafından (13-04-2011 Saat 03:57:16 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: ek
Cevap: Tapu tahsis belgeli gecekondulara ait tescil talebi?
TURHAN HARİTA rumuzlu üyeden alıntı
Bkz. 2981 sayılı yasa
Sanırım Türkiye'de şuyulandırma hesabını yapan ilk bilgisayar programını ben yazdım. Burada en başta hatırlıyorum; /B ile biten bir kanun maddesi yazıyordu. 2981/B gibi yani. Ama kanun numarasını tam hatırlamıyorum. Tapu tahsis belgesi ile 10 liralık bir makbuzdan bahsediliyordu. Sonra bu şuyulandırmadan sonra insanlar paralarını ödediler, bu para karşılığı tapunuzu alacaksınız dendi. Bu paralar ödendiği halde verilmedi mi tapular? Onlardan tekrar para mı isteniyor? Yoksa bu farklı bir şey mi?
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Tedaş'a ilamli takip
30-04-2024, 17:58:40 in İcra ve İflas Hukuku