Kmk 24.maddeyle ilgili hakkın kötüye kullanılması.
Merhaba 1993-1999 yılları arasında mal sahipleri tarafından işletilen apart otel'i 1999 yılında kiralayarak biz işletmeye başladık.2003 yılındada caddedekı evlerden bırısını dukkana cevırdık mal sahıbının izniyle 2010 yılına kadar market olarak olarak işlettik 2010 yılında aşırı derecede kıra artışı nedenıyle yıne ayrı yerdekı dıger ortagının evını kıraladık ve dukkan yaptık (aynı şekılde) butun malıklerden imza aldık fakat çıktıgımız dukanın sahıbı orayıda kendı almak ve işyerlerını buyutmek ıstedıgı ıcın hakkını kotuye kullanarak bıze ımza vermedı toplam 10kısı bulunmakta 9 kısıden ımza aldık fakat bu sahıstan alamadık.ve işimizi kaybetmemek için mahkemeye başvurarak ihtiyati tedbir kararı aldık ve işlemlerı tamamlayıp ruhsatı alıp işimize yenı yerımızde basladık.fakat ilk mahkemede başka bir hakim davaya baktı ve bızım almış olduğumuz ihtiyati tedbir kararını kaldırdı ve ruhsatı iptal ettı mahkeme devam etmekte şimdi sizden öğrenmek ıstegım buralar tapuda mesken olarak gozukuyor kendılerıde, bızde yıllardır beledıyeden ruhsatlı resmı bır sekılde buraları işlettık bu konuyla ilgili yardımınıza ıhtıyacım var aksı takdırde işyerımız elımızden gıdecek bununla ılgılı yargıtay kararı varmıdır ben bulamılırmıyım yada ne yapmam gerekıyor sımdı ruhsat ıptalı bu sekılde gerceklesse bıle mahkemeyı kazanıcağımızı dusunuyorum bılgılendırırsenız sevınırım teşekkurler...!
Cevap: Kmk 24.maddeyle ilgili hakkın kötüye kullanılması.
Tapu sicil kütüğüne mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümü işyeri olarak kullanmak isterseniz tüm kat maliklerinin onayını almanız gerekir. Onay vermeyen kat malikini bu tasarrufundan dolayı suçlamak doğru olmaz.
Cevap: Kmk 24.maddeyle ilgili hakkın kötüye kullanılması.
direk olarak tabııkı suçlamak doğru değildir fakat aynı yerdekı meskenını kendısıde yıllarca iş yeri olarak bize kiralıyor yanı kendısının kıracısıyken sorun yok yanındakı yere gecınce sorun cıkıyor tabııkı o kışının özgür iradesi buna lafım yok ama hakkı kotuye kullanmak dıye bır yasa da var mücadeleyi elden bırakmamakta suç değildir bana göre
Cevap: Kmk 24.maddeyle ilgili hakkın kötüye kullanılması.
Sonuç değişmez. Yönetim planında ne yazıyorsa odur. Eğer mesken yazıyorsa ve diğer kat malikleri onay vermiyorsa malesef işiniz zor. Ayrıca başka adresteki yerde kira sözleşmesi yapmanın, icazet (onay) vermek anlamında olmadığını, kira hukuku ve kat mülkiyeti hukukunun farklı şeyler olduğunu söylemekte yarar var. Avukatınız var mı bilemiyorum ama benim şu anda 2 alternatif çözüm yolum var. Ancak burada kötüniyetli insanların okumaması için yazmıyorum.
Konu litigation tarafından (05-01-2011 Saat 03:36:01 ) de değiştirilmiştir.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
özel okul ön kayit işlemi yapmiyor
29-04-2024, 13:12:51 in Tüketici Hakları