Arsa payına düşen borcun hesaplanması

[MDOGANDMR]

Öncelikle tüm değerli üyelere saygılarımı sunuyorum.Paylaşmak istediğim konuya gelince;danıştığım üç farklı avukatın üç farklı rakam çıkardığı bir durum.Uzun süren dava sürecinden sonra,toprak sahibi lehine karara bağlanan ve kooperatif üyelerine faizi ile birlikte yüklenen 560.000 Tl'lik borç.Tapusunda 24000/20 arsa payı belirtilmiş şahıs,560.000Tl'lik borç tutarına ne kadar ödeme yapacaktır?Biraz daha karmaşık şekli ise;bu kooperatif 73 haneli olmasına rağmen ,toprak sahibinin daireleri hariç 44 üyesi mevcut.Karara bağlanan borç bu kooperatif üyesi olan 44 kişi tarafından ödenecek.
Değerli katkılarınız için şimdiden teşekkür eder,saygılar sunarım...

[MDOGANDMR]

Özür dileyerek önemli bir hatayı düzeltiyorum.Arsa payı 20/2400 dür.

[abdulalim]

arsa payı 20/2400 olmasın,büyük ihtimal bu olacak

[MDOGANDMR]

İyi akşamlar Abdulalim bey.Detay incelediğimde aynen söylediğiniz gibi 20/2400 olduğunu gördüm.Teveccüh gösterdiğiniz içinde teşekkür ederim.Peki bir sonuca ulaşabildiz mi?

[abdulalim]

560.000x2o/2400 =4.666 ...

[MDOGANDMR]

İyi geceler Abdulalim bey;
Her şeyden önce mecbur olmadığınız halde konuyla ilgilendiğiniz için teşekkür ederim.Danıştığım 1.Avukat arkadaşım da aynı rakamı çıkardı.Fakat diğer ikisi tarafından kabul görmedi.Çıkarılan rakam çok farklı.Asla bir taahhüt ve bağlayıcı durum olarak algılamayın ama bu hesaplamadan emin misiniz?

[abdulalim]

yapılan hesaplama dogru ancak44 daireye göre ARSA SAHİBİNE AİT DAİRELERİN ARSA PAYI BURDA YER ALMAMIŞTIR, DİGER İFADE İLE PAY VE PAYDAŞ EŞİTLENMESİ GEREKİR 2400=2400 OLARAK MESELA ÖRNEKLE AÇIKLAYAYIM 44 DAİREYE AİT ARSA PAYLARI 20/2400,18/2400,30/2400...........TOPLAM 44 DAİRENİN ARSA PAYI 1500/2400 OLSUN ARSA PAYLARIN TAMAMI 2400 OLDUGUNDAN 2400-1500=900 YANI 900/2400 ARSA SAHİBLERİN ARSA PAYIDIR(29 DAİRENİNİ) KENDİNİZE AİT ARSA PAYINA GÖRE HESAPLAMA YAPTIKTAN SONRA KALAN KISIM İÇİN EŞİT OLARAK PAYLAŞIRSINIZ VEYA ARSA PAYI ORANINDA AYARLAMA YAPARSINIZ YANI BİR ORANTI KURARSAK................2400 20
900 X NE KADAR ARSA
______________PAYI VAR?

=900X20/2400 =7.5(BURDAKI AÇIKLAMA SİZİN ARSA PAYINIZA GÖRE YAPILMIŞTIR)HESAPLAMA YOLU DOGRUDUR ANCAK ARSA PAY ORANLARI TAHMİNİ OLARAK BELİRLENİP ÖRNEK VERİLMİŞTİR..

[MDOGANDMR]

Değerli katkılarınız için çok teşekkür ederim Abdulalim bey!Başarılar ve iyi çalışmalar dilerim..