Haciz İşlemi Tapu Maliyeti

[vagcom]

Merhaba, 35.000TL civarı gerekçeli kararı çıkmış bir haciz davasında borçlunun 350.000$ değerinde 2 dairesini olduğunu öğrendik(dairelere haciz koyuldu) yanlız daireler ipotekli. 2 sene önce 260.000$ kredi kullanmış buraları göstererek şuan ise 112.000TL borcu kalmış. İki sorum olacak

• İpotekli olmasına rağmen satışını isteyebiliriz ve bize para kalır değil mi ?
• Değer taktiridi, gazete ilanı vs.. Aşağı yukarı istanbulda bu işlemler ne kadar mal oluyor ?

Teşekkür ederim.

[Av.Engin Oğuz]

İpotekli gayrimenkulün haciz yolu ile satışı istenebilir. Size bir şey kalıp kalmayacağı kıymet takdiri yapılıp satışa çıktıktan sonra belli olur. İstanbul'da icra daireleri arasında farklılıklar gösterse de bilirkişi raporu için ortalama 500-600TL belirlenmektektedir. Diğer masraflarla satışa kadar 1000TL yi geçebiliyor.

[vagcom]

Merhaba, ipotekli mal için bankaya kişinin 112.000TL kredi borcu kalmış aynı zamanda düzenli ödüyor yine mal üzerinde 47.000TL'lik başka bir haciz var. Yani toplamda üzerindeki haciz 160.000TL civarı daireler yarı fiyatına gitse bile kurtarır gibi geliyor. Yanılmıyorum heralde.

1000TL masraf beklediğimden az. Gazetede ilana sadece 2.000TL veriliyormuş gibi birşey duymuştum.

Cevabınız için teşekkürler.

[Av.Engin Oğuz]

Gazete ilanı meselesi biraz farklı, ilan verilecek gazeteye göre değişiyor. Gayrimenkuller için tirajı biraz daha yüksek gazeteler tercih edilebiliyor o yüzden ilan ücreti dediğiniz kadar olmasa da yüksek çıkabilir.