Apartmanda avukatlık bürosu istemiyoruz

[aelmas]

Antakya'da ikamet etmekteyim.Yeni aldığım dairenin karşısındaki daire 2 avukata büro amacıyla müteahhid tarafından satılmış.Biz apartman sakinleri olarak bu işyerini apartmanımızda istemiyoruz.Her ne kadar satın alınmışsa da müteahhid bunu düşünmese de sanırım biz bu şahısları apartmanımızdan uzaklaştırabiliriz değil mi?Çünkü apartmanımız nezih insanlardan oluşmakta ve bu şekilde olursa apartmana kimin girip çıktığı belli olmayacak.Avukatlık bürosuna da normal değil sorunları olan insanlar gelir.Çocuklarımızında ruh sağlığı açısından neler yapabiliriz?Apartman yönetim planı değişmez mi?Apartman sakinleri bu işyerini kapattıramaz mı?İlgileneceğinizi umuyorum.Lütfen yardım edin Hayırlı günler.

[Av.Engin Oğuz]

Sizin dairenizin karşısında bir avukatlık bürosu açılmasına tüm apartman sakinlerinin karşı olmasında bir gariplik hissetmiyormusunuz?

[Tugrulhan Dip]

O birşey değil, bunun için başvurduğu yere bakın, hem normal olmayan sorunlu insanların hukukçularla işi olduğunu söylüyor, hem de hukukçulara danışıyor. Bu da ayrı bir çelişki.

[Av.Engin Oğuz]

Avukatlar nezihdir, hukuk büroları nezih yerlerdir. Avukatlara gelip giden insanlar da öyle. Sorununu çözümsüz bırakmak yerine tam da çözüm adresine gelen insan diğer insanlara fark atmıştır. Avukat ofisleri çocuklarınızın gelişiminde pozitif etki yapar, burunlarının dibinde örnek alacakları avukat abilerinin ablalarının olması onlar için de kıvanç verici olacaktır eminim.
Belirttiğiniz gerekçelerle bir avukatlık ofisini yargı yolu ile engelleyebileceğinizi zannetmiyorum.

[swan]

Kat Mülkiyeti Kanunan göre Doktor ve Avukatlık ofisi için bir sınırlama yok. Nezih apartmanınızda bu işyerleri için hiç bir engel koyamazsınız.

VII - Yasak işler:

Madde 24 - Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır. Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir. Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.

[kronikyorgun]

O birşey değil, bunun için başvurduğu yere bakın, hem normal olmayan sorunlu insanların hukukçularla işi olduğunu söylüyor, hem de hukukçulara danışıyor. Bu da ayrı bir çelişki.

Tuğrulhan Bey tam da doğru noktaya parmak basmışsınız. İletinizin altına imzamı atarım.

Sayın aelmas, bu iletinizle, sayın hukukçulara bir hukuki sorununuz için başvurdunuz. Bu durumda siz de, çocuklarınızın ruh sağlığını korumak istediğiniz nezih olmayan insanlar sınıfına girmiş oldunuz, aramıza hoşgeldiniz.

[aelmas]

Bunları yazarken yapıcı ve bilgi verici olacağınızı zannettim.Sadece swan rumuzlu üyeye teşekkür ediyorum. Ben bilgi almak için sizden yardım istedim.Ama yorumlarınıza bakıyorum da düşmanlık ve kin içeriyor.Dürüst avukatlara saygı duyarım her zaman.Ben çok duydum evimdeyken yan dairedeki boşanma,çek-senet davalarında gelen sesleri.Apartman girişlerindeki çocuklarıma açıklayamadığım olayları.İşinizde bol ahlaklı günler.

[admin]

Problem "avukatların olduğu binanın nezihliğinin bozulacağını" söylemenizden kaynaklanıyor. Kat mülkiyeti kanunu avukatlar, doktorlar ve mimar çizim bürolarını istisna tutmuştur. Çünkü bu büroların işlerini nezih ve kat maliklerine herhangi bir zararı olmayan işler olarak görmüştür. Bu nedenle yapılan faaliyet ticari sayılmamıştır.
İşinizde bol ahlaklı günler derken sanırım avukatları değil, müvekkilleri veya borçluları vs. (yani sizleri) kasdettiniz sanırım. Size de avukatlarla dost olmanızı, dost olduktan sonra kişilikleri hakkında fikirlerinizi paylaşmanızı öneriyorum. Saygılar.

[Tugrulhan Dip]

Bunları yazarken yapıcı ve bilgi verici olacağınızı zannettim.Sadece swan rumuzlu üyeye teşekkür ediyorum. Ben bilgi almak için sizden yardım istedim.Ama yorumlarınıza bakıyorum da düşmanlık ve kin içeriyor.Dürüst avukatlara saygı duyarım her zaman.Ben çok duydum evimdeyken yan dairedeki boşanma,çek-senet davalarında gelen sesleri.Apartman girişlerindeki çocuklarıma açıklayamadığım olayları.İşinizde bol ahlaklı günler.

Kin ve nefret beslediğim yok gayet avukatları siz nezih insanlar olduğunuz için apartmandan çıkartmak istiyorsunuz.Avukatların nezih insanlar olmadığını söylüyorsunuz ben burdan bunu anlıyorum.Tamam bunda da birşey yok diyelim çok avukat var çevremde çok hukuk burosunda bulundum hala da çalışıyorum bir hukuk burosunda ama hiç kavgalı boşanan çiftin bir buroda bir araya gelip birbirine bağırıp çağırdığını görmedim.Avukatlar zaten buna izin vermemeye özen gösterir.
Sizin duvarlarınızın ince olma ihtimali var en ufak sesi dahi geçiriyor olabilir.,
Ayrıca orası hukuk burosu içerde nasıl birşey olur ki çocuklarınıza açıklayamıyorsunuz?
Düşmanlığı ve kini ben siz de gördüm.Sorunlu ve anormal insanlarla mı ilişkisi olur bir tek avukatların ? Herhangi bir alacağını alamamış ve bunu almak için avukattan yardım alan birisi sizce anormal mi? Veya kişilik hakları ihlal edilmiş bir kişinin hakkını alabilmesi yardım istemesi bunun için o kişiye sorunlu,anormal demek normal mi?Yapıcı olmamızı beklediğinizi ve bilgi almak için yazdığınızı söylüyorsunuz avukatlık buroları da bu görevi yapıyor yani normal insanlar oraya bilgi almaya da gidebiliyor değil mi?
Sonra bütün bunları dememiş gibi bir de bunu avukata normal ve nezih bir insan olarak başvurmanız sizin dediklerinizle çelişmez mi?
Sadece kendinizle çeliştiğinizi söylememiz sizin için niye bu kadar rahatsızlık veriyor?

Ayrıca avukatların sorunsuz normal nezih insanlara yardım için de bulunduğunu anlamanız için başınıza kötü birşey mi gelmesi gerekiyor?
Ben avukat değilim işin hukuki boyutuyla profesyonel yardımcı olamam ama en azından birilerinden yardım isterken en azından o insanların mesleğini meslektaşlarını kötülemeyin? Dürüstlük birilerini kötüleyip kötüleyip sonra ilk ihtiyaç olduğunda yine o birilerine koşmak değildir zannımca! Dürüst ahlaklı ve edepli günler dilerim.

[plutos1]

VII - Yasak işler:
Madde 24 - Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır. Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir. Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.

kat mülkiyeti kanunu çoğu işletme çeşidini açık açık yazmış.
ancak dükkan kelimesi çok genel olmuş.

kat mülkiyetince yasaklanmamış işletme çeşitleri nelerdir acaba?

doktor muayenehanesi, avukat, muhasebe bürosu.
bu kapsama girmeyen başka ne tip iş yerleri vardır acaba?
teşekkürler.