Evsahibi kontrat bitiminde çıkarmak istiyor

[artvandelay]

Merhaba;

Benim şöyle bir sorum olacaktı. Evsahibi ile altı ay önce bir senelik bir kontrat yaptık. Evsahibi bir süre önce bana evlendiğini ve, ya kendisinin ya da yanında kalan kardeşinin (ki büyük ihtimalle bu olasılık gerçekleşecek) bizim oturduğumuz eve geçeceğini, dolayısıyla kontratı yenileyemeyeceğini ifade etti.

Şu ana kadar okuduklarımdan anladığım; benim evsahibiyle imzaladığım kontrat aslında bir süre kısıtlamasına sahip değil ve evsahibinin beni çıkarması için geçerli bir nedene sahip olması gerek.

Aslında evsahibi ile ilişkim bir hayli iyi. Sahip olunabilecek en iyi evsahiplerinden birine sahibim ama bu eve de yeni evlenmiş birisi olarak bir yıl sonra çıkmak için girmedim. Ayrıca apartmanın küçük olması nedeniyle eşyaları çok zor çıkarabildik eve bu eşyaların evden nasıl çıkarılacağı durumu şimdiden beni düşündürüyor.

Aslında bir de bu konu var. Eşyaların merdivenler vasıtasıyla inmesi pek mümkün gözükmüyor. Bunun için ciddi bir nakliyat firmasıyla anlaşıp yukarıdan camdan filan indirmemiz gerekecek eşyaları. Bu maliyet de beni düşündürüyor. Bu noktada evsahibinden bu konu nedeniyle tazminat gibi birşey talep edebilir miyim?

Sorunumla ilgilenip cevap yazacaklara şimdiden çok teşekkür ederim.

[alf]

olayda ev sahibinin sizi çıkarabilmesi için kanunun aradığı koşul vardır.sözleşmenin bitiminden önce size çıkmanız için bir ihtarda bulunması ve sonrada 6 ay bekleyip tahliye davası açması gerekir.ve sizde paşa paşa çıkarsınız.ayrıca yok ben merdivenden taşıyamıyorum camdan taşıyım buda çok masraflı oluyor bunuda ev sahibi versin demek çok büyük bir uyanıklıktır.ne yani merdivenden taşınabilse hamal parasınıda ev sahibinden mi isteyecektiniz.yada ev sahibi zorla mı gel benim evimi tutmu dedi.madem demedi eşyayıda kendiniz taşıyacaksınız bir zahmet

[Av.Dr.Mine Uzun Toktaş]

Sadece kira süresinin sona ermesi, tahliye nedeni olmamakla birlikte; ihtiyaç nedeniyle tahliye davası ile karşı karşıya kalabilirsiniz. Bu davanın haklı bir sebebe dayanması (gayrimenkul sahibinin ihtiyacının samimi olması) ve kira süresi bitiminden en az 15 gün önce size ihtarname göndermesi gerekiyor