Aile Konutu Şerhi

[hüseyinçelik]

Bankadan evimi ipotek karşılığı kredi çektim fakat daha sonra kredi borcunu ödeyemedim.Eşim ipotekli daireme aile konutu şerhi koydurdu. Benim öğrenmek istediğim banka,aile konutu şerhi koyulan içinde yaşadığmız daireyi eşimin elinden alabilirmi. Veya eşimin herhangi bir karşı dava açması gerekirmi?

[sonuncuyaka]

Eşinizin elinden alır.

[hüseyinçelik]

Eşinizin elinden alır.

Öncelikle sorumu yanıtladığınız için çok teşekkür ederim.

Fakat internetten yaptığım araştırmaya göre ve tapudan eşime söylenen bankanın aile konutu olarak kullanılan evlerin icra yolu ile satılamayacağı .

Bu kanunla ilgili daha kapsamlı nasıl bilgi alabilirim?

[sonuncuyaka]

Şimdi durum şu.

Tapu eşlerden biri üzerine olsun.Ve bu evin tapuda aile konutu şerhi olsun.Bu evi eş 3. kişiye satsın.Bu durumda dediğiniz doğrudur.Yani satış iptal edilir.Aile konutuna geri döner.

Sizin olayınızda ise ipotek verilmiş,sonrasında ise şerh koyulmuş ,

Bankanın böyle bir yükümlülüğü yok.Belki öncesinde aile konutu şerhi olsaydı.Düşünülebilirdi.

BENİM DÜŞÜNCEM

Tapudaki şerhin esas olduğu, bu şerh yoksa iptalin söz konusu olmayacağıdır.

Tapuya güven esastır.

YADA KANUN ŞÖYLE BİR SORUMLULUK GETİRMELİ.

EVLİ OLAN DİĞER EŞİNDE RIZASI OLACAK ,o zaman şerhe de gerek yoktur.

Evli ise diğer eş de onay verecek.

Fakat kanunda böyle bir düzenleme yok.

KANUN KOYUCU AÇIK OLARAK YAZSIN.

İÇTİHATLARA BIRAKMASIN.