Baş belası kiracı

[Kahramanım]

bir yıllık kıra kontratı yaptık 01.07.2010 tarihinde bir yıl dolacak büğune kadar hiç bir ay kırayı zamanında
vermedı ıyı nıyetimden icrayada vermedim 3 kez noterden ihtar cektım son olarak mart ve nisan ayları içinde ihtar cektım ve 30 gün süre verdim ve ihtarnameye kıra sözleşmesinin 01.07.2010 tarihinde fes edılecegı maddesını
ni yazdım.
kontratta 2 ay ödenemese muacceliyet olur diye bir madde var

1- bu 30 gün sonunda odemesse tahliye davası acabılırmıyım açamassam ne zaman acabilırım
2- bu muaccelıyat maddesı ıhtarları gecersızmı sayar
3- kıra muddetının bıtıınde dava acabılırmıyım
4- allah bu kıracının belasını versın
cevablarınızı bekler teşekkürlerimi sunarım

[Av.İbrahim Bircan]

allah kiracınızın belasını verirmi vermezmi o kısmını bilmem ama mart ve nisan ayları için çektiğiniz ihtar nedeniyle 30 gün içinde kiranız ödenmezse sulh hukuk mahkemesine temerrüt nedeniyle tahliye davası açarsanız mahkeme kiracınızın tahliyesine dair karar verir.

[Kahramanım]

allah kiracınızın belasını verirmi vermezmi o kısmını bilmem ama mart ve nisan ayları için çektiğiniz ihtar nedeniyle 30 gün içinde kiranız ödenmezse sulh hukuk mahkemesine temerrüt nedeniyle tahliye davası açarsanız mahkeme kiracınızın tahliyesine dair karar verir.

sayın ibrahim bey kira kontratında muaccelıyet 2 ay ödenmesse dıye bır madde var ihtarlar gecersiczmı olur lutfen bir cevap verınde rahatlayayım teşekkürler

[Av.İbrahim Bircan]

kontrataki o madde kira 2 ay ödenmezse gelecek aylarında kirasını isteme hakkını veriyor size ...ihtarınız geçersiz değil

[Kahramanım]

cok teşekkür ederim allah razı olsun